3045 Boul. de l'Assomption, app. 713A, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Le logement est actuellement vacant et attend son tout premier locataire. Fraîchement livré, jamais habité, il vous laisse le plaisir de vous y installer sans aucune usure à reprendre.

Vivre au projet Les Loges, c'est s'établir dans un secteur en plein essor de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, à quelques minutes du Parc olympique. La station de métro Assomption (ligne verte) est à une vingtaine de secondes de la porte, avec les autobus qui la desservent et un réseau cyclable direct vers le centre-ville. Côté sport, le Centre Charbonneau (gym, gymnase, piste de course) est accessible à pied sur la rue Viau. Pour les emplettes, le Maxi (rue Hochelaga), le Super C (Pie-IX) et les commerces de la rue Sherbrooke couvrent tous les besoins. Les amateurs de plein air profitent du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique et de l'Espace pour la vie, à quelques minutes.

L'immeuble ajoute une signature rare en location : gym sur deux étages, chalet urbain, espace coworking, piscine, terrasses communes avec BBQ, climatisation intelligente et eau chaude incluses. Support à vélo et casier privé compris au bail.

CONDITIONS DE LOCATION :

1- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ ainsi qu'une assurance couvrant ses biens personnels pour toute la durée du bail et en fournir une copie au LOCATEUR avant l'occupation des lieux.

2- Toute promesse de location est conditionnelle à la vérification de crédit, à une preuve d'emploi ainsi qu'à la vérification des références, le tout à l'entière satisfaction du LOCATEUR.

3- L'Annexe et l'attestation des règlements doivent faire partie intégrante de la Promesse de location et du Bail.

4- Le logement est offert non-fumeur : il est interdit de fumer ou de vapoter (tabac ou cannabis) dans les parties privatives et communes, conformément au Règlement de l'immeuble.

5- La location à court terme de type Airbnb est interdite.

6- Seul un chien ou un chat domestique non nuisible est admis et doit être déclaré au registre de la copropriété.

7- Le premier terme de loyer est payable d'avance, à la signature du bail et avant la remise des clés, conformément à l'article 1904 C.c. Q. Sur acceptation de la promesse de location, les parties conviennent de signer le bail dans les trois (3) jours ouvrables.

8- Frais d'emménagement et de déménagement au frais du locataire.

Flambant neuf et à 5 secondes du métro Assomption, ce 3½ est pensé pour la vraie vie montréalaise : métro, bus, vélo, voiture, tout est à portée. Stationnement sur rue facile avec vignette de résident. Animal domestique (chien ou chat) bienvenu. L'immeuble en met plein la vue : gym sur deux étages, chalet urbain, espace coworking, piscine, terrasses et BBQ. Climatisation intelligente et eau chaude incluses. Le balcon privé de près de 100 pi² prolonge le salon. Support à vélo et casier privé compris au bail. Logement clé en main, prêt pour son tout premier locataire.