Votre courtier immobilierà Notre-Dame-de-Grâce
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel de l'ouest de Montréal que l'équipe suit, aux rues bordées d'arbres et à la vie de quartier établie.
Le marché de Notre-Dame-de-Grâce en chiffres
Un marché résidentiel qui ralentit au trimestre, avec une offre en nette croissance.
Portrait du marché au 2e trimestre 2026
Ces chiffres doivent être interprétés selon le type de propriété, son état, sa rue et ses caractéristiques particulières — une statistique de secteur ne remplace jamais une évaluation individuelle.
Notre lecture du marché
Au 2e trimestre 2026, 262 propriétés résidentielles se sont vendues à Notre-Dame-de-Grâce, un recul de 12 % par rapport au même trimestre l'an dernier — un ralentissement plus modéré sur le cumul des quatre derniers trimestres (-5 %). Les inscriptions en vigueur ont bondi de 26 % au trimestre, signe d'une offre en nette croissance. Le prix médian des maisons unifamiliales (1 275 000 $) a reculé de 5 % sur un an, avec un délai de vente médian plus court, à 35 jours (-3 jours). À noter : les statistiques de Notre-Dame-de-Grâce suivent les divisions géographiques complètes de Centris, qui peuvent déborder les limites exactes du secteur.
- 262-12 % vs T2 2025Ventes réaliséesT2 2026
- 537+12 % vs T2 2025Nouvelles inscriptionsT2 2026
- 617+26 % vs T2 2025Inscriptions en vigueurT2 2026
- 237,6 M$-12 % vs T2 2025Volume des ventesT2 2026
- 851-5 % vs cumul se terminant T2 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 1 782+12 % vs cumul se terminant T2 2025Nouvelles inscriptionsCumul des 4 derniers trimestres
- 528+20 % vs cumul se terminant T2 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 757,9 M$-2 % vs cumul se terminant T2 2025Volume des ventesCumul des 4 derniers trimestres
NDG et Villeray suivent les divisions géographiques complètes de Centris.
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de nouvelles inscriptions actives durant la période.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Valeur totale de toutes les transactions conclues durant la période.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 15 septembre 2026. Unifamiliales, copropriétés et plex (2 à 5 logements) — Notre-Dame-de-Grâce. Période analysée : T2 2026.
- 67-8 % vs T2 2025Ventes réaliséesT2 2026
- 108+11 % vs T2 2025Inscriptions en vigueurT2 2026
- 1 275 000 $-5 % vs T2 2025Prix de vente médianT2 2026
- 35 jours-3 jours vs T2 2025Délai de vente médianT2 2026
- 213+4 % vs cumul se terminant T2 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 90+15 % vs cumul se terminant T2 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 1 247 000 $+1 % vs cumul se terminant T2 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 48 jours-14 jours vs cumul se terminant T2 2025Délai de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
NDG et Villeray suivent les divisions géographiques complètes de Centris.
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre de jours médian entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 15 septembre 2026. Unifamiliales — Notre-Dame-de-Grâce. Période analysée : T2 2026.
- 153-12 % vs T2 2025Ventes réaliséesT2 2026
- 393+41 % vs T2 2025Inscriptions en vigueurT2 2026
- 540 000 $-3 % vs T2 2025Prix de vente médianT2 2026
- 47 jours-5 jours vs T2 2025Délai de vente médianT2 2026
- 460-17 % vs cumul se terminant T2 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 328+27 % vs cumul se terminant T2 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 538 625 $-4 % vs cumul se terminant T2 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 58 jours-3 jours vs cumul se terminant T2 2025Délai de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
NDG et Villeray suivent les divisions géographiques complètes de Centris.
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre de jours médian entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 15 septembre 2026. Copropriétés — Notre-Dame-de-Grâce. Période analysée : T2 2026.
- 42-22 % vs T2 2025Ventes réaliséesT2 2026
- 116+1 % vs T2 2025Inscriptions en vigueurT2 2026
- 979 444 $Stable par rapport à T2 2025Prix de vente médianT2 2026
- 55 jours-6 jours vs T2 2025Délai de vente médianT2 2026
- 178+23 % vs cumul se terminant T2 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 109+7 % vs cumul se terminant T2 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 936 611 $-3 % vs cumul se terminant T2 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 66 jours+3 jours vs cumul se terminant T2 2025Délai de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
NDG et Villeray suivent les divisions géographiques complètes de Centris.
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre de jours médian entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 15 septembre 2026. Plex (2 à 5 logements) — Notre-Dame-de-Grâce. Période analysée : T2 2026.
Vous souhaitez vendre à Notre-Dame-de-Grâce?
Le ralentissement des ventes trimestrielles et la hausse des inscriptions en vigueur appellent un positionnement de prix particulièrement réaliste dès la mise en marché.
Faire évaluer ma propriété à Notre-Dame-de-GrâceVous souhaitez acheter à Notre-Dame-de-Grâce?
La forte croissance des inscriptions en vigueur (+26 % au trimestre) et le recul du prix médian des unifamiliales offrent aux acheteurs davantage de choix et une marge de négociation réelle.
Voir les propriétés à Notre-Dame-de-GrâceComprendre Notre-Dame-de-Grâce
Un quartier de l'ouest montréalais
Quartier résidentiel de l'ouest de Montréal, au sein de l'arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce.
Campus Loyola et Monkland Village
Rues bordées d'arbres, campus Loyola de l'Université Concordia et artère commerciale de Monkland Village.
Les essentiels du secteur
Lieux à proximité
Résultats fournis par Google, non vérifiés par notre équipe.
Lieux vérifiés par notre équipe
Vendre à Notre-Dame-de-Grâce
Dans un quartier résidentiel établi comme Notre-Dame-de-Grâce, la mise en vente s'appuie sur une lecture du marché et des comparables locaux, une stratégie de prix réfléchie et une mise en marché menée jusqu'à la signature.
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Acheter à Notre-Dame-de-Grâce
Entre le campus Loyola et l'artère commerciale de Monkland Village, acheter à Notre-Dame-de-Grâce demande de définir vos critères et votre financement avant de comparer les propriétés disponibles et de préparer une offre adaptée.
Parler à un courtier acheteurPropriétés disponibles à Notre-Dame-de-Grâce
Aucune propriété disponible pour l'instant
Aucune propriété active ne correspond actuellement au secteur Notre-Dame-de-Grâce. De nouvelles propriétés peuvent être ajoutées régulièrement.
Types de propriétés et lecture du secteur
Chaque propriété à Notre-Dame-de-Grâce est analysée selon son type, son état, son emplacement dans le secteur et son environnement immédiat, en tenant compte des comparables réellement pertinents. C'est cette lecture fine du secteur, plutôt qu'une donnée générique, qui guide le positionnement de prix et la stratégie.
- Maison ou copropriété
- Campus Loyola
- Monkland Village
- Comparables pertinents
Notre méthode à Notre-Dame-de-Grâce
- Analyse — Compréhension des données, des comparables et du positionnement propres à Notre-Dame-de-Grâce.
- Stratégie — Prix, préparation et mise en marché adaptés à votre propriété.
- Accompagnement — Suivi structuré jusqu'à la signature.
L'équipe au service de Notre-Dame-de-Grâce
Marc Lefrançois, CFA
Chef d'équipe courtier immobilier agréé DA
Chantal Baillargeon
Courtière immobilière
Loris Jean Touffet
Courtier immobilier résidentiel
François Deslandres
Courtier immobilier
Ming Xi Cui
Courtier immobilier résidentiel
Jean-Jacques Juliard
Courtier immobilier résidentiel
Questions fréquentes
La valeur marchande dépend notamment des ventes comparables, de l'emplacement, de l'état, des caractéristiques de la propriété et des conditions du marché. Une estimation en ligne constitue un point de départ; une analyse complète peut nécessiter un échange et une visite.
Le meilleur moment dépend du marché, mais aussi de votre prochaine étape, de vos délais, de votre financement et de l'état de la propriété. Une consultation permet de comparer les scénarios plutôt que de s'appuyer uniquement sur la saison.
Le processus comprend l'analyse du marché, le positionnement du prix, des recommandations de préparation adaptées au style architectural du secteur, la création des outils de mise en marché et la planification du lancement. Les détails exacts sont précisés ensemble lors du mandat.
La réglementation québécoise encadre strictement la représentation et interdit généralement à un courtier résidentiel de représenter simultanément l'acheteur et le vendeur liés par des contrats de courtage pour une même transaction. Le traitement d'une situation précise doit être expliqué selon les règles de l'OACIQ.
L'équipe intervient dans le Grand Montréal, avec une priorité éditoriale et stratégique sur Ville Mont-Royal, Outremont, Westmount et les quartiers centraux.
Votre prochain mouvement mérite une stratégie claire.
Parlons de votre propriété, de votre calendrier
et de la décision que vous souhaitez prendre.