1400 Crois. Merit, app. 310, Mont-Royal

Construit en 2002, Le Crescent occupe une position centrale à Ville Mont-Royal, à quelques pas du parc Connaught et des commerces du boulevard Graham. L'unité 310 compte parmi les plus grandes de l'immeuble : 1900 pi² au troisième étage, en coin, avec de la fenestration sur deux façades.

On y entre par un vestibule en marbre pourvu de deux grands placards, qui s'ouvre sur les espaces de réception. Le salon et la salle à manger forment un seul volume de plus de 22 pieds, assez vaste pour recevoir sans avoir à déplacer quoi que ce soit. La cuisine et son coin-repas prolongent cet espace.

La chambre principale dispose de sa penderie walk-in et de sa salle de bains attenante, avec bain et douche séparés. La seconde chambre, de belles dimensions, convient autant à un bureau qu'à un vivoir. Plusieurs améliorations au fil des ans. La buanderie occupe une pièce fermée, distincte des salles de bains.

L'appartement vient avec deux stationnements intérieurs chauffés et deux espaces de rangement, une combinaison peu fréquente. Climatisation centrale, aspirateur central, gicleurs, système d'alarme et interphone complètent l'ensemble. Gardien au lobby de 7am à 23h du lundi au vendredi et de 8am à 20h le samedi et dimanche.

L'immeuble compte cinq étages avec ascenseur, un service de portier, des caméras de sécurité dans plusieurs zones du bâtiment (les entrées, les garages, extérieur, etc.), une salle d'exercice, une salle de réception et une terrasse commune. Frais de copropriété de 1352$ par mois. Excellente gestion.

La station REM Ville-de-Mont-Royal se trouve à environ 200 mètres : Édouard-Montpetit (UdeM et ligne bleue) en 3 minutes, McGill en 7, Gare Centrale en 9. Écoles, bibliothèque, parcs et accès rapide aux autoroutes 15 et 40 complètent l'emplacement. (Terrain de tennis du parc Connaught et nouveau centre sportif municipal (ouverture prévue fin 2027) à distance de marche.

2 Stationnements intérieurs: place no. B24 et no. B352 Unités de rangements intérieurs: no.23 et no.29

Documents du syndicat disponibles sur demande.

Rare au Crescent : une unité de coin de 1900 pi² au 3 étage, avec la lumière naturelle des deux côtés. L'aire de réception de plus de 22 pieds accueille sans effort un large salon et une grande table. La chambre principale, généreuse, s'accompagne d'un walk-in et d'une salle de bains attenante; les deux salles de bains ont été refaites. La seconde chambre pouvant servir de de bureau est adjacente au salon. S'ajoutent une buanderie fermée, deux stationnements intérieurs et deux rangements. Portier, ascenseur, salle d'exercice, salle de réception. Le REM et le parc Connaught à quatre minutes de marche.