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158 Ch. Normandy

158 Ch. Normandy

Mont-Royal

3 980 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Cette propriété remarquable allie intimité et tranquillité. Sophistication et élégance émanent de chaque pièce conçue pour créer un grand espace de vie pour une famille ou pour recevoir. À l'intérieur attenante au salon, une salle à manger s'ouvre sur une véritable cuisine de chef et une salle familiale. 5+1 CAC et 4+1 SDB offrent un confort et une intimité extraordinaires pour la famille et les invités. La propriété a été pendant des mois en complète rénovation supervisée par un architecte de renommé. Rénovée complètement, reconfigurée et agrandie avec goût et de et de beaux matériaux. Cette résidence exquise incarne un style de vie luxueux.

5+1 CàC
4+1 SdB
2 place(s) intérieure(s) / 6 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 8126.75 PC
Superficie habitable 2221.67 PC
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
Autre7.10x4.9 P
Autre19.8x7.4 P
Salon21.5x12.0 P
Salle à manger19.0x13.11 P
Cuisine20.1x12.3 P
Coin repas14.0x9.0 P
Salle familiale16.2x11.7 P
Salle d'eau8.7x4.9 P
Autre10.11x5.8 P
Chambre à coucher principale18.6x17.10 P
12.8x8.11 P
Salle de bain12.4x11.10 P
Chambre à coucher15.5x12.7 P
Salle de bain11.0x8.11 P
Chambre à coucher11.6x10.7 P
Salle de bain4.5x4.5 P
Chambre à coucher12.6x11.0 P
Chambre à coucher15.10x17.2 P
Salle de lavage10.10x5.2 P
Salle de jeux20.1x15.1 P
Autre12.0x10.6 P
Autre16.2x15.1 P
Chambre à coucher12.6x9.6 P
Salle de bain10.7x4.11 P
Salle de lavage16.2x7.10 P
Rangement10.2x7.11 P
Autre9.6x6.0 P
Autre8.4x8.4 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie5460$
Taxes d'eau355$
Taxes municipales13689$
Taxes scolaires2120$
Évaluation bâtiment1050300 $
Évaluation terrain1113600 $


Caractéristiques
Année de construction1952
Superfice terrain8126.75 PC
Superfice habitable (si disponible)4384.14 PC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 6
Au garage: 2
AlléePavé uni


Inclusions
Tous les électroménager de la cuisine, la laveuse et sécheuse, les luminaire entrastrés et tous les revêtements de fenêtres.
Exclusions
Tous les luminaires sauf les lumières encastrées, tous les meubles et oeuvres d'art.


Addenda
PROPRIÉTÉ SISE SUR PLUS DE 8,000 p.c.

Rez-de-Chaussée: plafond de 8'6"

**Dès l'entrée vous serez accueillis par un imposant
vestibule offrant un grand rangement suivi d'un hall
d'entrée remarquable avec de magnifiques planchers.
**Un spacieux et élégant salon avec foyer, parfaitement
aménagé, idéal pour recevoir. Superbes planchers en bois
foncé.
**Un foyer moderne au gaz se trouve dans la salle familiale.
**Une salle à manger formelle et idéale pour réceptions.
**Une cuisine spectaculaire au design ultra moderne, des
appareils haut de gamme, un rangement incroyable, un coin
repas avec une jolie banquette, de grands espaces de
travail ouvrent sur une magnifique salle familiale, idéale
pour se détendre et les réunions en famille.
**Une très jolie salle d'eau et "mud room".
**Garage Tandem.

2e étage: plafond de 8'6''

**Un majestueux escalier vous mène à l'étage des 5 chambres
à coucher. Une immense suite des maîtres inondée de lumière
naturelle avec une multitude de fenêtres, un immense
rangement et une vaste salle de bains avec une très grande
douche toute vitrée et un bain séparé très moderne. Vanité
avec comptoir en marbre, double lavabos. Plancher chauffant
en porcelaine. Spectaculaire!
**On retrouve 4 autres chambres à coucher dont 2 chambres
avec ensuite tout aussi moderne. De grands rangements.
** Deux chambres sont utilisées comme bureau et salle
familiale.
**Une salle de lavage pour l'étage.

Sous-sol: plafond de 7'7"

**Ce niveau super bien aménagé offre une grande salle de
jeux, une salle de gym. Une salle de cinéma maison. En plus
on y retrouve une autre salle de lavage et une chambre à
coucher avec salle de bains. Un excellent rangement. Très
beaux planchers. Le foyer n'est pas fonctionnel

Un garage tandem et une allée de garage pour 4 voitures.

Des matériaux de qualité ont été choisis jusqu'au plus
petit détail pour arriver à créer une assurance de qualité
de vie et confort!

Emplacement A+ près de magnifiques parcs, de l'école
St-Clément et de l'école Carlyle, à distance de marche du
futur REM et des différents moyens de transport ainsi que
du centre récréatif.

Pour compléter la description importante de tous les
travaux exécutés VOIR le document joint au listing.

N.B. Pour l'espace de garage afin de stationner 2 voitures,
l'acheteur devra vérifier l'espace pour le stationnement de
ses voitures