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120 Av. Brookfield

120 Av. Brookfield

Mont-Royal

989 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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SQUARE MONT-ROYAL Magnifique propriété rénovée avec goût et raffinement, clé en main. Les uniques propriétaires occupent cette unité depuis la construction et ont changé les plans de la terrasse du 2e étage pour agrandir la chambre des maîtres. Salle familiale au rdc avec foyer. Garage double. Jardin entouré de cèdres à l'avant de la maison. Privé.

2 CàC
2+1 SdB
2 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Maison à étages - En rangéeDivise
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 255.54 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon13.10x16.1 P
RCSalle à manger11.1x13.6 P
RCCuisine16.0x13.1 P
RCSalle familiale14.3x16.5 Pporte patio au jardin
2Chambre à coucher principale16.1x19.1 PSdB attenante
2Autre9.3x8.5 P
2Chambre à coucher11.4x13.11 P
SSSalle de jeux15.4x15.3 P
SSRangement8.11x5.3 P
SSCave à vin3.6x6.0 P
SSSalle de lavage8.8x10.8 P


Coûts et évaluation foncière
Frais de copropriété2880$
Coût d'énergie3170$
Taxes d'eau152$
Taxes municipales6535$
Taxes scolaires1453$
Évaluation bâtiment714800 $
Évaluation terrain217200 $


Caractéristiques
Année de construction1997
Superfice terrain255.54 MC
Superfice habitable (si disponible)192.1 MC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusClimatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Au garage: 2
AlléePavé uni
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle Miele, broyeur, laveuse, sécheuse. Pavillon extérieur, banc de pierre au jardin. Rideaux du salon.
Exclusions
Micro-ondes. Plafonniers de la dînette et de salle à manger. Supports murals de télévision (3). (Chauffe eau est loué), haut-parleurs.


Addenda
DESCRIPTION:
1er étage plafond: 8'11
Grand vestibule avec placard.
Salon avec foyer ouvert sur la SAM.
Salle d'eau.
Portes françaises
Grande cuisine avec comptoir déjeuner.
Spacieuse s/fam. adjacente à la cuisine. 2e foyer au bois.

2e étage plafond: 7'11 5/8
2e étage avec 2 grandes CÀC et une immense SDB.

S/sol plafond: 7'8
S/sol bien fini avec cave à vin. Grande salle de jeu ou
CÀC. SDB avec douche. Salle de lavage.
Double garage avec plancher en céramique et porte menant à
l'extérieur. Beaucoup de rangement.

-Plancher de chêne au RDC et à l'étage des chambres.
-Les 2 escaliers en chêne.
-Portique d'entrée avec spacieux garde robe.
-Deuxième foyer dans la s/fam.
-Terrasse en pavé uni, 3 fois plus grande que l'original.
-Accès direct au garage à partir de la terrasse.
-Pavillon de chez Jardin de Ville.
-BBQ au gaz naturel Vermont Casting inclus (branchement
extérieur).
-Chambre des Maîtres beaucoup plus grande que toutes les
unités ayant ce plan.
-Grand walk in avec chute à linge.
-2 Salles de bain avec plancher chauffant.
-Salle de bain du sous sol entièrement refaite avec grande
douche vitrée, robinetterie Grohé, comptoir de quartz.
-Persiennes californienne dans toutes les fenêtres sauf le
salon.
-Jolies moulures aux plafonds à l'étage principal et à
l'étage des chambres.
-Cave à vin capacité 305 bouteilles.
-Terrain entièrement paysagé et fermé par une haie de cèdre.
-Garage avec tuiles plus lavabo.
-Arrosage automatique pour pelouse et plate-bandes.
-Grille de sécurité aux 5 Fenêtres du sous sol.
-Éclairage extérieur encastré dans les soffites.

Magnifique et impeccable maison de ville avec façade sur
Brookfield à distance de marche du train de banlieue et de
tous les services de VMR.

La superficie habitable au rôle foncier (aire d'étage) est
de 192.10 m² et inclus les espaces de garage. Un
certificat de localisation a été commandé. Les superficies
seront recalculées lors de la réception de ce dernier.