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729 Av. Powell

729 Av. Powell

Mont-Royal

1 388 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Impeccable et charmant bungalow sur une des rues les plus jolies du secteur ouest de Lucerne. Cette propriété avait à l'origine 3 chambres à coucher et fut transformé en 2 chambres à coucher par le propriétaire. Plusieurs rénovations au fil des années. Belle luminosité, pièces spacieuses. Belle terrasse en bois traité et adorable jardin.

2+1 CàC
2+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison de plain-pied - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 617 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 2021-05-01

Détails




Pièces
RCAutre4.11x4.7 P
RCHall d'entrée9.9x5.7 P
RCSalle d'eau4.7x4.6 P
RCSalon21.7x13.1 PFoyer au bois en pierre
RCSalle à manger13.2x11.1 P
RCCuisine15.4x9.3 PDinette, porte patio au jardin
RCChambre à coucher principale16.4x15.10 PRangement encastré
RCAutre9.10x6.5 PEncastré
RCSalle de bain9.9x9.3 PBain et douche séparés
RCChambre à coucher11.11x10.0 P
SSSalle de jeux27.8x13.8 P
SSSalle familiale27.6x11.2 P
SSChambre à coucher11.0x9.9 P
SSAutre5.11x5.3 P
SSSalle de lavage17.4x13.1 PSalle de fournaise, cuve
SSSalle de bain6.6x5.0 PBain avec douche


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie5184$
Taxes d'eau320$
Taxes municipales5473$
Taxes scolaires807$
Évaluation bâtiment219200 $
Évaluation terrain697200 $


Caractéristiques
Année de construction1955
Superfice terrain617 MC
Superfice habitable (si disponible)176.1 MC
ÉnergieMazout
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusClimatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, toutes les luminaires à l'exception de ceux mentionnées dans les exclusions. Tous les revêtements de fenêtre.
Exclusions
Chandelier de la salle à manger et 2 appliques murales dans le den. Buffet dans le den.


Addenda
Description:

Cette propriété a été construite en 1954 pour les
propriétaires actuels. Elle a été entretenue de façon
impeccable et rénovée à travers les années.

Rez-de-chaussée: plafond 8'6''

*Vestibule ouvert sur un large hall. Belle luminosité dans
les salles de réception, salon et salle à manger agréables
pour réceptions. Cuisine de qualité avec coin repas et
portes doubles ouvrant sur une immense terrasse extérieure
regardant le jardin. Salle d'eau. Placard pour laveuse et
sécheuse à côté de la cuisine.

*Spacieuse chambre à coucher principale avec un immense
walk in construit à même l'ancienne 3e chambre à coucher.
Placard de rangement jusqu'au plafond bien organisé. Jolie
salle de bain avec bain et douche séparés.
*Bonne grandeur pour la 2e chambre à coucher.

Sous-sol: plafond 7'9''

*Immense salle de jeux suivi d'une grande salle familiale
et une 3e pièce qui pourrait servir de chambre à coucher.
Une 2e salle de lavage. Salle mécanique. Salle de bains.

REMARQUES:

-Plinthes électriques dans la cuisine, chambre à coucher et
walk in de chambre à coucher.
-Salle de bains principale est chauffée à l'électricité.
-Cuisine rénovée en 2012. Il y a 2 fours encastrés. Le four
micro-ondes est aussi encastré.
-Le plancher dans la cuisine: 2012.
-Les salles de bains: 1989.
-Toit: changé en 2017 avec une garantie de 10 ans
transférable.

Cette maison de 1954 est l'idéal pour une petite famille ou
un couple situé près de centres d'achat, de différents
moyens de transport et de tous les services de Ville
Mont-Royal.