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581 Av. Abercorn

581 Av. Abercorn

Mont-Royal

968 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Impeccable cottage situé sur une rue tranquille du secteur ouest de Ville Mont-Royal. 3 chambres à coucher converties en 2 cac. Planchers en parqueterie au rdc, cuisine avec armoires en chêne, plancher en céramique; coin repas. Salon et salle à manger avec fenêtre en baie.Salle familiale au sous-sol; salle de lavage et 1 sdb avec douche.

2 CàC
2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 361.5 MC
Superficie habitable 80.5 MC
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon11.2x14.5 PFoyer au bois
RCSalle à manger9.9x11.10 PFenêtre en baie
RCCuisine11.0x11.0 PArmoires en chêne,fenêtre baie
RCCoin repas6.11x10.0 PAccès jardin, fenêtre en baie
2Chambre à coucher principale18.0x14.0 P
2Chambre à coucher8.0x9.11 P
2Salle de bain5.0x10.0 PBain tourbillon
SSSalle familiale10.5x13.8 P
SSBureau4.8x5.0 PCoin au bas des marches
SSRangement10.4x10.10 PSalle mécanique
SSSalle de bain6.6x7.5 PDouche avec salle de lavage


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3330$
Taxes d'eau136$
Taxes municipales4528$
Taxes scolaires833$
Évaluation bâtiment387900 $
Évaluation terrain370200 $


Caractéristiques
Année de construction1942
Superfice terrain361.5 MC
Superfice habitable (si disponible)130 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusClimatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 2
Au garage: 1
AlléePavé uni
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tentures du salon et salle à manger, lustres dans toute la maison.


Addenda
Description:

Rez-de Chaussée: plafonds 8'6''

Propriété conventionnelle avec son salon et foyer au bois,
salle à manger avec fenêtre en baie, cuisine spacieuse avec
un accès au jardin.

2e Étage: plafonds de 8'6''

A l'origine 3 chambres à coucher converties en 2 chambres à
coucher. Une salle de bains complète avec bain tourbillon.
L'ouverture de la 3e chambre a été faite en 1994.

Sous-sol: plafonds de 7'

Grande salle de jeux, bureau rangement en béton. Salle de
bains avec douche.Salle de lavage.

Garage pour 1 voiture de 9'11'' X 18'9''

Jardin très privé.

*Chauffage: Électricité et air pulsé.
*Thermopome: Chauffage et AC.

LA CHAMBRE DES MAÎTRES a présentement 18' X 14' irrégulier
mais à l'origine il y avait 3 chambres à coucher. Peut
facilement être reconvertie.

Maison très bien entretenue au fil des ans. Idéal pour une
jeune famille. Toit environ 7 à 8 années selon propriétaire.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais sans
compter le sous-sol.