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4+1 CàC |
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3 SdB |
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1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s) |
226 Av. Lazard
Mont-Royal
2 239 000 $
* fureteur moderne et récent requis
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* fureteur moderne et récent requis
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Charmant cottage situé sur une des rues les plus convoitées de Ville Mont-Royal. On y retrouve 3 niveaux, la propriété offre 4+1CAC, 3 SDB, une salle familiale avec vue sur le jardin, une cuisine rénovée et lumineuse, salon et salle à manger avec foyer double ouvert sur les 2 côtés, un sous-sol avec salle de jeux, 1 CAC, salle de lavage. Une jolie piscine creusée agrémente le jardin. Un spacieux terrain. Un garage pour 1 voiture. À proximité du futur REM, de l'école St-Clément ouest, de magnifiques parcs et des différents moyens de transports. L'occasion rêvée d'acquérir une superbe maison classique de Ville Mont-Royal dans un emplacement A+.
| Détails | |
|---|---|
| Type de propriété | Maison à étages - Isolé |
| Près de | |
| Ville/Quartier | Mont-Royal |
| Carte Google |
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| Google Streetview* |
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| Terrain | 6384.07 PC |
| Superficie habitable | 2306.7 PC |
| Occupation souhaitée | 30 jours apres une offre |
Détails
| Pièces | |||
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.1x5.7 P | ||
| Salon | 16.5x12.11 P | ||
| Salle à manger | 13.10x11.11 P | ||
| Cuisine | 13.10x9.3 P | ||
| Salle familiale | 19.11x9.6 P | ||
| Chambre à coucher principale | 15.0x12.6 P | ||
| Salle de bain | 9.9x6.8 P | ||
| Chambre à coucher | 14.2x10.3 P | ||
| Chambre à coucher | 9.9x9.8 P | ||
| Chambre à coucher | 15.4x9.5 P | ||
| Salle de bain | 9.2x3.11 P | ||
| Salle de jeux | 15.9x12.0 P | ||
| Chambre à coucher | 10.4x9.4 P | ||
| Salle d'eau | 5.6x3.11 P | ||
| Salle de lavage | 14.0x10.9 P | ||
| Coûts et évaluation foncière | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 6380$ |
| Taxes d'eau | 488$ |
| Taxes municipales | 9515$ |
| Taxes scolaires | 1383$ |
| Évaluation bâtiment | 780500 $ |
| Évaluation terrain | 1156500 $ |
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Année de construction | 1940 |
| Superfice terrain | 6384.07 PC |
| Superfice habitable (si disponible) | 2306.7 PC |
| Énergie | Électricité |
| Type de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipements inclus | Climatiseur central Système d'alarme |
| Stationnement | Extérieur: 4 Au garage: 1 |
| Allée | Pavé uni |
| Piscine | Chauffée Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Inclusions | |
|---|---|
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, luminaires, stores et rideaux. | |
| Exclusions | |
| Addenda | |
|---|---|
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Description: Rez-de-chaussée: plafond de 8'7'' Grand vestibule. Concept ouvert pour le salon et salle à manger, avec plusieurs fenêtres, séparés par un foyer double face. Planchers en bois franc. Cuisine ensoleillée, avec plein de rangement, ouverte sur un solarium-den avec fenêtres sur 3 côtés, une porte patio menant au jardin. 2e étage: 8'6'' Chambre à coucher principale, fenestration complète sur un des murs, plancher en bois, un mur complet de rangement. La salle de bains des maîtres est à l'extérieur de la chambre. 3 autres chambres à coucher avec planchers en bois. 2 lingeries. La 4e chambre à coucher pourrait aussi servir de salle familiale et comprend 1 salle de bains complète. Toit cathédral. Sous-sol: 7'4'' Salle de jeux avec plancher flottant en bois. Bonne fenestration. 1 chambre à coucher avec grande fenêtre et plancher flottant. Salle d'eau. 1 salle de lavage avec douche. 1 salle de bains pour la chambre à coucher du sous sol: une douche dans le lavoir et 1 salle d'eau dans la chambre à coucher. Jardin: Vaste jardin avec piscine au sel, clôturée et chauffée. Remarques: *Chauffage: électricité et plinthes électriques. *Piscine: creusée, au sel. *Allée en pavé uni. *Air climatisé central. *Drains français (Voir documents attachés). Idéalement située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal à proximité de tous les services. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. |
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