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7365 Rue de Tilly

7365 Rue de Tilly

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)/(Côte-des-Neiges)

1 629 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Superbe cottage détaché, extensionné au rez-de-chaussée et au sous-sol, situé dans Glenmount adjacent à Ville Mont-Royal et ayant accès à tous les services de VMR ainsi que les écoles. Maison pleine de lumière naturelle grâce à une fenestration importante. Quartier paisible, à proximité du REM, station Canora et des différentes lignes d'autobus.

4+1 CàC
2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 1 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 450.6 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre8.3x3.7 P
RCHall d'entrée10.0x7.10 PPlancher chauffant
RCSalon16.2x11.2 PPlancher chauffant
RCSalle à manger14.3x11.2 PPlancher chauffant
RCCuisine12.10x9.11 P
RCSalle familiale26.1x15.6 PPlancher chauffant/accès jard.
2Chambre à coucher principale13.7x11.3 P
2Salle de bain7.7x6.6 PPlancher chauffant
2Chambre à coucher11.3x10.6 P
2Chambre à coucher9.4x7.10 P
2Chambre à coucher9.8x7.8 P
SSSalle de jeux15.3x14.1 P
SSChambre à coucher14.6x11.4 PAccès direct à la SDB
SSSalle de bain7.9x7.6 PDouche vitrée
SSBureau13.4x10.1 P
SSRangement7.11x4.0 P
SSCave à vin4.8x3.8 PAvec compresseur
SSSalle de lavage7.7x6.11 P
SSAtelier10.7x10.5 POu 2e bureau


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3410$
Taxes municipales6493$
Taxes scolaires807$
Évaluation bâtiment465800 $
Évaluation terrain360000 $


Caractéristiques
Année de construction1950
Superfice terrain450.6 MC
Superfice habitable (si disponible)181.5 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageEau chaude
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur mural
Stationnement Extérieur: 1
Au garage: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, hotte, tous les luminaires et rideaux.
Exclusions


Addenda
Description:
Une excellente adresse, le 7365 rue de Tilly.On y trouve
une maison aménagée pour la vie familiale dans un quartier
en pleine effervescence.Une jolie maison avec façade en
briques et de grandes fenêtres qui procurent à l'intérieur
plein de lumière naturelle.

Rez-de-chaussée: plafond 8'4"

Le confortable vestibule d'entrée avec son plancher en
marbre suivi du hall avec planchers de marbre chauffants
ouvrant sur les pièces de réception: le salon avec une
fenêtre en baie et des planchers en marbre chauffés.La
salle à manger avec aussi des planchers en marbre chauffant
ouverte sur une immense salle familiale tournée vers le
jardin et inondée de lumière naturelle. La cuisine avec de
belles armoires en érable, des comptoirs en granit et
plancher en bois, s'ouvre sur la salle familiale
également.Ce solarium est vraiment le coeur de cette
propriété où il agréable de se réunir soit en famille ou
avec des amis. Magnifique et très confortable plancher
chauffant (système eau chaude) en tuiles mexicaines.De très
belles portes françaises ouvrant sur le jardin.

Un escalier mène à l'étage supérieur avec au centre une
très grande fenêtre contribuant à la luminosité de cette
résidence.

2e Étage: plafond 7'11"

Chambre à coucher principale.Planchers en bois sauf la
céramique pour la salle de bain.La chambre des maîtres
possède 2 grands garde-robes avec rangement intégré.
La salle de bain est moderne, lavabo ultra moderne,
plancher chauffant en céramique.On y retrouve 3 autres CÀC
de bonne grandeur.

Sous-sol: plafond 6'9"

Grande salle de jeux, une superbe salle de bain moderne
avec douche et plancher en céramique.CÀC pouvant aussi
servir d'atelier ou de salle de travail.Walk-in.Cave à vin
avec compresseur, capacité 300 bouteilles.Pièce de
travail;spacieuse salle de lavage avec lavabo en acier
inox., tuiles au plancher.Plancher flottant dans tout le
sous-sol sauf dans la salle de bain.Chauffage au sous-sol
plinthes électriques et convecteurs.

Remarques:
*3 unités murales de climatisation
*Patio en pierre à l'extérieur
*1 garage pour 1 voiture
*Chauffage: électricité & eau chaude:2 zones
*Boîte électrique:200 amp

Rénovations:
1997:Rénovation cuisine
2002:Aération du toit
2003:Construction solarium (Phase 1)
2008:Construction solarium (Phase 2-agrandissement aire du
sous-sol, chambres (2), SDB complète, salle de lavage, cave
à vin)
2009:Réfection toit du garage
2010:Rénovation salle de bain 2e étage
2011:Changement thermos façade
2012:Changement thermos solarium
2013:Réfection toit maison principale
2015:Changement thermos 2e étage arrière
2016:Remplacement fournaise et chauffe-eau

AVANTAGES:
**À 2 pas d'un beau parc
**Transport en commun le REM à quelques minutes de marche
**Située sur une petite rue super tranquille
**Accès aux différentes écoles primaires et secondaires
(privé et publique) & hôpitaux
**Accès à tous les services de Montréal (Carte accès
Montréal)
**Loin du bruit des autoroutes