Loading...

293 Av. Morrison

293 Av. Morrison

Mont-Royal

1 489 000 $

* fureteur moderne et récent requis

click the icon at the bottom right to go fullscreen.


* fureteur moderne et récent requis
Cliquez sur l'icone en bas à droite pour pour utiliser le plein écran

Magnifique et spectaculaire cottage situé sur une des plus jolies rues de Ville Mont-Royal, entièrement rénové et agrandi; oeuvre de l'architecte Dakin qui a réalisé les plus charmantes propriétés de la Ville. Orientation idéale, soleil du matin en avant-midi et plein soleil à l'arrière l'après-midi. Superbe terrain, piscine. Clé en mains!

3 CàC
2+1 SdB
- /3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 551.3 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 30 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée5.0x12.0 P
RCSalle d'eau3.4x3.8 P
RCSalon12.0x12.0 PFoyer au bois
RCSalle à manger14.2x20.6 P
RCCuisine8.9x20.6 P
RCSalle familiale9.0x18.0 P
2Chambre à coucher principale12.5x11.11 P7'7"x6'6" Walk-in
2Salle de bain4.8x13.1 PBain/douche/plancher chauffant
2Chambre à coucher10.3x10.11 PGarde-robe double
2Chambre à coucher10.4x16.4 PGarde-robe double
SSSalle de jeux20.3x15.8 P
SSRangement5.5x9.11 P
SSSalle de lavage7.11x8.4 PLavabo
SSSalle de bain7.2x8.6 PDouche
SSAtelier9.2x14.3 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2750$
Taxes d'eau481$
Taxes municipales7065$
Taxes scolaires1419$
Évaluation bâtiment320800 $
Évaluation terrain647800 $


Caractéristiques
Année de construction1950
Superfice terrain551.3 MC
Superfice habitable (si disponible)195.3 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur: 3
AlléeAsphalte
PiscineAutre
Chauffée
Creusée


Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel, plaque chauffante WOLF, four et micro-ondes Bosch, lave-vaisselle Miele (tous neufs). Laveuse et sécheuse. Accessoires de piscine.
Exclusions
Mobilier extérieur.


Addenda
Résidence familiale située du côté ouest de Ville
Mont-Royal sur une magnifique rue calme et sécuritaire.

Rez-de-Chaussée: plafonds de 7'11 et 8'6''
Grand hall d'entrée.Magnifique cuisine super design avec un
immense ilôt central, des électroménagers haut de gamme et
une grande salle familiale aux immenses fenêtres côté
jardin et de très jolies portes donnant sur une
terrasse.Salon et salle à manger concept ouvert, superbes
planchers en bois franc.Salle d'eau.

2e étage: Plafonds de 8pi.
3 grandes chambres à coucher, la chambre des maîtres a un
grand walk-in suivi de 2 autres chambres.1 spacieuse sdb
avec plancher chauffant complète le 2e étage.Planchers de
bois franc.

Sous-sol:
Plafonds de 7 pi. une grande salle de jeux.Excellent
rangement. Salle de lavage et 1 salle de bain.Salle
mécanique.

Remarques et Rénovations:
Fournaise électrique
Thermopompe de marque Carrier
Tous les conduits et sorties
Échangeur d'air
Chauffe-eau
Conduit de hotte de cuisine
Presque toute l'électricité et plomberie
Tous les électroménagers
Planchers chauffants dans la sdb à l'étage et au sous-sol
La sdb du sous-sol date de 2005
La salle d'eau et la sdb à l'étage datent de 2019
L'amiante a été retirée des murs et plafonds de tout le RDC
et de l'étage
Le RDC et l'étage ont été isolés en polyuréthane pulvérisé
Le plancher est en chêne-bois massif préfini
Toutes les fenêtres du RDC et de l'étage en 2019
La porte avant et les portes patios en 2019
Le toit principal date de 2003 et le toit de la rallonge de
2005
La piscine date de 2000 - la toile de 2012, le système au
sel de 2016 et le moteur du filtreur de 2018
Les armoires de cuisine et sdb à l'étage sont de Tendance
Concept
Le comptoir est en quartz
Le plancher flottant du sous-sol date de 2017-la peinture
du sous-sol date de 2019
Possibilité d'agrandissement, voir Documents de La Ville
annexés.
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol.