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48 Av. Brookfield

48 Av. Brookfield

Mont-Royal

918 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Magnifique maison de Ville dans le Square Mont-Royal! Construction récente 1998. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain à l'étage. RDC à aires ouvertes avec foyer au gaz. Cuisine rénovée, moderne, comptoirs en quartz, côté terrasse. Spacieux jardin avec terrasse. Salle d'eau. Sous sol fini. Garage double. Proximité du train de banlieue, écoles.

3 CàC
2+1 SdB
2 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Maison à étages - En rangéeDivise
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 162.45 MC
Superficie habitable 77.08 MC
Occupation souhaitée 30 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée5.5x7.5 PGarde-Robe double
RCSalon17.11x12.10 PPlusieurs lumières encastrées
RCSalle à manger12.3x12.10 P
RCCuisine18.6x11.10 PComptoir quartz/coin dinette
RCSalle d'eau4.11x5 P
2Chambre à coucher principale16.4x12.8 P2 garde-robes doubles
2Chambre à coucher9.4x14.9 PGarde-robe double
2Chambre à coucher13.0x9 PUtilisé comme bureau
2Salle de bain7.2x4.11 PBain/douche à même
2Salle de bain9.1x4.11 PBain/douche à même
SSSalle de jeux12.7x19.5 PMeubles encastrés


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2098$
Frais de copropriété2520$
Taxes d'eau144$
Taxes municipales5691$
Taxes scolaires1314$
Évaluation bâtiment612400 $
Évaluation terrain181500 $


Caractéristiques
Année de construction1998
Superfice terrain162.45 MC
Superfice habitable (si disponible)184.5 MC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Stationnement Au garage: 2
Allée
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé


Inclusions
Réfrigérateur Gallery, lave-vaisselle Asko, cuisinière au gaz, système domotique Lutron, 4 haut-parleurs intégrés, meuble lacqué intégré au sous-sol et armoire de la 2e chambre. Laveuse et sécheuse.
Exclusions
Meubles de bureau au mur de la 3e chambre et luminaire de la salle à manger.


Addenda
**La superficie de la partie privative (unité d'habitation
seulement) indiquée est fondée sur l'aire d'étages au rôle
d'évaluation foncière.

Rez-de-Chaussée:

Hall d'entrée avec placard double, salon avec foyer au
gaz,5 ouvert sur la salle-à-manger. Cuisine moderne avec de
beaux comptoirs en quartz et un coin repas pour la famille
avec accès à une grande terrasse fleurie et un jardin. Une
salle d'eau.

Deuxième étage:

Grande chambre des maîtres très lumineuse avec plafond
cathédrale plus une salle de bain attenante. 2 autres
chambres de bonnes dimensions et une salle de bain
familiale.

Sous-sol avec salle de jeux et accès au garage.

Remarques:

-Planchers de bois franc.

-Toiture: 2015.

-Terrasse: en bois traité de 20 pi.

Propriété avec un minimum d'entretien offrant quand même un
accès à l'extérieur l'été, un petit jardin et une
magnifique terrasse. Près de tous les services et de
nombreux parcs. Un concept de vie des plus agréables!