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4 CàC |
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3+1 SdB |
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1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s) |
1605 Ch. Caledonia
Mont-Royal
2 395 000 $
* fureteur moderne et récent requis
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Bienvenue au 1605 Caledonia: cette magnifique et luxueuse propriété de style anglais vous offre entre autres 4 spacieuses chambres à coucher, un grenier bien aménagé, une grande cuisine moderne, une chaleureuse salle familiale, une salle de travail avec cellier, un sous-sol bien confortable avec une grande salle de jeux, 1 garage intérieur et 4 places à l'extérieur. Le tout couronné par une abondance de lumière naturelle. Située dans l'ouest de Ville Mont-Royal à proximité des écoles St-Clément et Carlyle, de plusieurs parcs, du futur REM et de tous les services de VMR.
| Détails | |
|---|---|
| Type de propriété | Maison à étages - Isolé |
| Près de | |
| Ville/Quartier | Mont-Royal |
| Carte Google |
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| Google Streetview* |
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| Terrain | 5320 PC |
| Superficie habitable | 3385.24 PC |
| Occupation souhaitée | 90 jours apres une offre |
Détails
| Pièces | |||
|---|---|---|---|
| Autre | 5.9x4.9 P | ||
| Autre | 8.1x6.6 P | ||
| Salon | 20.5x12.6 P | ||
| Salle à manger | 12.5x10.11 P | ||
| Cuisine | 21.2x11.3 P | ||
| Salle familiale | 19.10x11.3 P | ||
| Autre | 13.1x10.11 P | ||
| Salle d'eau | 4.3x3.3 P | ||
| Chambre à coucher principale | 23.9x20.3 P | ||
| 9.0x7.7 P | |||
| Salle de bain | 13.7x10.1 P | ||
| Chambre à coucher | 21.3x11.2 P | ||
| Chambre à coucher | 12.7x11.1 P | ||
| Salle de bain | 11.6x7.7 P | ||
| Autre | 25.5x13.1 P | ||
| Chambre à coucher | 16.7x14.4 P | ||
| Autre | 13.6x6.10 P | ||
| Salle de jeux | 20.8x16.8 P | ||
| Salle de bain | 9.5x5.5 P | ||
| Salle de lavage | 9.1x6.7 P | ||
| Coûts et évaluation foncière | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4036$ |
| Taxes d'eau | 318$ |
| Taxes municipales | 14590$ |
| Taxes scolaires | 2102$ |
| Évaluation bâtiment | 2006400 $ |
| Évaluation terrain | 963700 $ |
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Superfice terrain | 5320 PC |
| Superfice habitable (si disponible) | 3385.24 PC |
| Énergie | Électricité Gaz naturel |
| Type de chauffage | Eau chaude |
| Équipements inclus | Climatiseur mural Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur: 4 Au garage: 1 |
| Allée | Asphalte |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Inclusions | |
|---|---|
| Télévisions installées aux murs et leurs supports, système intérieur d'haut-parleurs Bose, réfrigérateur (Thermador), plaque à cuisson (Miele), double four (Miele), lave-vaisselle (Miele), laveuse (Samsung), sécheuse (Miele), tous les luminaires, tous les rideaux et revêtements de fenêtres. | |
| Exclusions | |
| Étagères dans le den, salon, cellier, chambre du bébé (au- dessus du lit de bébé), dans la chambre à coucher principale et salle de bain attenante. | |
| Addenda | |
|---|---|
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Description: ***Rez-de-chaussée: plafond de 8'6" ++Vestiaire avec placard double suivi du hall d'entrée présentant un plan central. Salon et salle à manger de chaque côté du hall. Salon avec foyer au bois, ouvert sur la salle familiale donnant accès au jardin par des portes françaises. Salle à manger ouverte sur la cuisine: comptoirs en granite, évier double sous plan, abondance d'armoires, coin repas et plancher de céramique chauffant. Une salle d'eau. L'ancien garage a été converti en salle de travail / salle de jeux avec un grand cellier. Pourrait-être reconverti en garage ou ''mud room''. Planchers en chêne. AC mural dans le salon. ***2e étage: plafond de 8'6" ++Un élégant escalier vous mène à 3 spacieuses chambres à coucher; la chambre des maîtres très lumineuse avec ses grandes fenêtres, un walk-in, balcon Juliette et ensuite: salle de bains avec plancher chauffant, finition en marbre, douche à vapeur vitrée séparée, bain jacuzzi et 2 éviers sous-plan. 2 autres chambres à coucher avec placard double. Une salle de bains familiale avec baignoire jacuzzi et douche vitrée séparés, comptoirs en granit, 2 lavabos sous plan, plancher chauffant. Planchers en chêne. Unité murale de AC dans chaque chambre à coucher. ***3e étage: plafond de 6'6" ++Un grand gym, unité murale pour AC et une chambre à coucher avec garde-robe double et unité murale pour AC. ***Sous-sol: 6'4" ++Une grande salle de jeux, beaucoup de rangement. Salle de lavage et salle de bains. ***Extérieur: ++Un garage intérieur et 4 stationnements extérieurs. Les garages sont séparés/stationnement: 1 garage attenant à la maison converti en pièce et présentant à l'extérieur la possibilité de stationner 4 voitures et l'autre garage intérieur dans l'allée mitoyenne côté rue Lazard. ++Jardin privé bordé d'une haie de cèdres. Système d'irrigation sous-terrain. Rénovations/Améliorations: **Nouveau chauffe-eau (2020). **Ajout de porte arrière dans la cour(2021). **Nouveau système de chauffage/climatisation (Lennox) dans la chambre à coucher principale + les 2 chambres d'enfants (Panasonic) (2021). **Ajout automatique (Smart)) de porte de garage (2021). **Ajout thermostat intelligent (Nest) (2021). **Réparation et peinture complète du stucco et boiseries à l'extérieur. Réparation et remplacement de plus de la moitié des boiseries (2022). **Nouveau toit (bardeaux) (2022). **Nouveau paysagement (haie remplacée) (2022). **Nouvelle laveuse (2022). **Peinture de la salle à manger (2022). Cette propriété remarquable allie espace et tranquillité. Idéale pour réceptions et vie familiale. ***La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol. ***Le lot est sujet à une servitude de passage en commun avec le voisin au Nord Est pour communiquer avec le garage, enregistrée sous le no 522598. |
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