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846 Crois. Berwick

846 Crois. Berwick

Mont-Royal

898 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Charmant cottage rénové, situé sur un croissant tranquille du côté ouest de VMR.Plusieurs belles rénovations ont été apportées dont la cuisine, salle de bains, nouveau panneau électrique et plus. Excellent emplacement à proximité du bus 165, 2 stations de métro, centre d'achat et services de la ville.Un excellent achat dans un quartier sympathique!

3+1 CàC
2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 441.3 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 120 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre3.10x4.7 P
RCHall d'entrée3.9x7.2 P
RCSalon11.4x17.0 PFoyer gaz
RCSalle à manger12.0x11.5 P
RCCuisine11.5x13.1 PComptoir marbe/ardoise
2Chambre à coucher principale13.2x13.1 P
2Salle de bain5.7x8.6 PPlancher chauffant
2Chambre à coucher9.8x13.3 P
2Chambre à coucher8.7x9.7 P
SSSalle de jeux10.10x14.11 P
SSBureau10.9x14.11 P
SSSalle de bain8.7x6.5 PPlancher chauffant


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2100$
Taxes d'eau142$
Taxes municipales3982$
Taxes scolaires784$
Évaluation bâtiment170800 $
Évaluation terrain375100 $


Caractéristiques
Année de construction1951
Superfice terrain441.3 MC
Superfice habitable (si disponible)117.9 MC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclus
Stationnement Extérieur: 2
Au garage: 1
Allée
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Micro-ondes avec filtre de charbon intégré; four; réfrigérateur.
Exclusions
Laveuse; sécheuse; tous les luminaires; lave-vaisselle.


Addenda
Description:

Rez-de-Chaussée:
Vestibule donnant sur un joli salon et une très agréable
salle à manger. Cuisine magnifique au goût du jour,
comptoir en quartzite, plancher en ardoise.Planchers de
bois franc sauf pour la cuisine. Rénovation tout à fait
charmante!Pleine de soleil!

2e étage:

3 chambres à coucher. 1 salle de bain complètement rénovée
de très bon goût.

Sous-sol:

Salle de jeux, salle de lavage, salle de bain rénovée.
Plancher de bamboo. Lumières encastrées. Excellent
rangement.

Jardin:

Adorable jardin paysagé, plantation de cèdres et plantes.

Rénovations:
2014:
-Cuisine entièrement rénovée, comptoir en quartzite,
dosseret, sol en ardoise.
-salle de bains du 2ème étage entièrement rénovée.
-Électrique: Nouveau panneau de 200 ampères et mise à la
terre, nouvelle installation électrique au sous-sol,
aérotherme dans le garage, éclairage du garage.

2015:
-Rénovation complète du sous-sol comprenant une salle de
bains et des drains français (réalisés par l'intérieur)
ainsi qu'une pompe de puisard, drain vers la ville, entrée
d'eau domestique, éclairage encastré, salle de bains
complète, planchers en bambou.
-Conduite principale au sous-sol
-Thermopompe centrale
-Aménagement paysager: cèdres dans la cour arrière,
nouvelle herbe, plantes

2016:
Aménagement paysager :

-Allée piétonne (pave-uni), jardin à l'avant, prolongement
de l'allée menant à l'arrière-cour pour faire de la place
pour les poubelles et les bacs de recyclage.

2017:
Aménagement paysager :
-Cèdres dans la cour avant.
-Gouttières complètes avec garde contre les feuilles.
-Système complet d'irrigation automatisé.

2018:
-Installation de cheminée à gaz.
-Moulures et plinthes couronnées au rez-de-chaussée.
-Ouvre-porte de garage.
-Foyer à bois changé pour un foyer au gaz.
-Meubles intégrés dans le salon.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au
rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol.