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52 Av. Beverley

52 Av. Beverley

Mont-Royal

1 295 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Charmant cottage entièrement rénové et agrandi sur 3 étages. 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Magnifique cuisine ouverte sur solarium. Salle d'eau au RDC. Sous-sol luxueux avec salle de jeux, salle de bain, cinéma maison. Superbe jardin. Emplacement central près des écoles, du train de banlieue, des tennis et tous les services.

4 CàC
3+1 SdB
- /3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 471 MC
Superficie habitable 209 MC
Occupation souhaitée 30 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon12.0x17.0 PFenêtre baie
RCSalle à manger11.11x11.11 P
RCCuisine23.5x12.0 PComptoir granit, coin repas
RCSalle familiale10.11x14.0 PFenêtre baie
RCSolarium12.0x12.1 P3 saison porte sur jardin
2Chambre à coucher principale14.10x12.5 PGarde-robes mur complet
2Chambre à coucher14.4x12.5 PGarde-robes double
2Chambre à coucher8.10x14.0 PGarde-robes double
2Chambre à coucher9.6x14.0 PGarde-robes double
SSSalle de jeux17.8x23.0 P
SSRangement13.4x22.6 P
SSSalle de lavage7.2x6.6 P


Coûts et évaluation foncière
Taxes d'eau163$
Taxes municipales5724$
Taxes scolaires1401$
Évaluation bâtiment357100 $
Évaluation terrain459200 $


Caractéristiques
Année de construction1943
Superfice terrain471 MC
Superfice habitable (si disponible)--
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 3
AlléePavé uni


Inclusions
Électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse. Lustres, tentures. Table jardin et 6 chaises, BBQ, cinéma maison, contenu du cabanon sauf bicyclette.
Exclusions


Addenda
Description et information:

Propriété détaché style cottage ayant été rénové et
extensionné par son propriétaire actuel à plusieurs
reprises. Excellent emplacement en plein centre de Ville
Mont-Royal.

Rez de-chaussée:

Grandes pièces de réception, salon avec foyer au gaz ouvert
sur la salle à manger et cette dernière donnant sur une
salle familiale plus un solarium pour l'été. Une salle
d'eau se trouve dans le vestibule.
Magnifique plancher en chêne sauf dans la cuisine.
Cuisine rénovée et spacieuse avec une grande table possible
pour les repas. Comptoirs en marbre.

2e étage:

4 belles chambres à coucher et deux salles de bain
complètes.Les deux salles de bains sont refaites
entièrement. L'une avec un bain à jets et l'autre adjacente
à la chambre des maîtres a une douche avec jets. Excellent
rangement.

Sous sol:

Rénové avec une salle de cinéma, une grande salle de jeux
avec foyer au bois et une salle de lavage plus une salle de
bain complète.

Fenêtres changées pour des fenêtres Marvin sauf dans la
cuisine. Fenêtres en baie dans plusieurs pièces.

Entrée de garage en pavé uni.

Cottage agrandi, bien rénové au design intérieur
contemporain auquel s'ajoute un adorable jardin anglais
très privé. Situé du côté est à proximité de l'école
St-Clément est avec la possibilité de marcher au train de
banlieue et à toutes les activités de la Ville. Bienvenue!

Les foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.