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1600 Rue Beaudet

1600 Rue Beaudet

Saint-Laurent (Montréal)

859 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Maison coup de coeur! Cottage détaché complètement rénové, très lumineux, situé dans le secteur prisé du Vieux Saint-Laurent. La maison offre entre autres un jardin agréable et paisible avec terrasse arrière et porche avant. Le charme et l'agrément du quotidien vous y attendent.

3 CàC
1+1 SdB
- /1 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Saint-Laurent (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 311 MC
Superficie habitable 55.5 MC
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée9.5x4.11 P
RCSalon12.9x11.5 P
RCSalle à manger11.6x10.5 PPorte patio menant au jardin
RCCuisine11.6x11.0 PComptoir en quartz
RCSalle d'eau4.8x3.5 P
2Chambre à coucher principale13.2x10.0 PGarde-robe double
2Salle de bain7.10x7.9 P
2Chambre à coucher10.7x10.6 PGarde-robe double
2Chambre à coucher10.8x7.2 PGrand garde-robe
SSSalle familiale20.3x12.1 PMur brique/étagère encastrée
SSSalle de lavage12.6x10.3 P
SSRangement10.4x10.4 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3150$
Taxes municipales3781$
Taxes scolaires463$
Évaluation bâtiment292600 $
Évaluation terrain192800 $


Caractéristiques
Année de construction1924
Superfice terrain311 MC
Superfice habitable (si disponible)110.5 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusClimatiseur mural
Stationnement Extérieur: 1
AlléePavé uni


Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires (sauf ceux de l'entrée et la salle à manger), climatiseur mural. Système d'alarme maison intelligente Telus.
Exclusions
Cuisinière, luminaires de l'entrée et de la salle à manger. Gazebo/abri extérieur. Le chauffe eau est loué.


Addenda
Description:

Rez-de-chaussée:

- Élégant hall d'entrée avec un magnifique escalier menant
au 2e palier.
- Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur la
cuisine.
- Porte patio menant de la salle à manger à la terrasse
arrière.
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, complètement
rénovée au goût du jour avec comptoir déjeuner, comptoir en
quartz et vue sur le jardin.
- Salle d'eau.

2e étage:

- 3 chambres à coucher de bonnes tailles.
- Salle de bain rénovée avec bain et douche.

Sous-sol:

- Grande salle familiale/de jeux chaleureuse avec étagères
intégrées et mur de briques.
- Salle de lavage.
- Énormément de rangement.

Remarques:

- Chauffage eau chaude/électricité.
- AC mural.
- Joli porche avant et terrasse arrière.
- Agréable jardin clôturé avec cabanon bien agencés.

Travaux :

2007

- Nouveau plancher au sous-sol.

2013

- Nouveau plancher de bois franc au RDC.
- Nouvelle cuisine.
- Réfection brique mur ouest.

2015

- Toit galerie arrière.

2016

- Rénovation de la salle de bain à l'étage.

2017

- Réfection de la galerie avant.
- Nouvelle porte avant et nouvelle porte patio.

2019

- Revêtement Canexel extérieur.
- Isolation de la salle d'eau de l'extérieur.
- Rénovation salle d'eau, plancher chauffant.
- Aménagement extérieur :
- nouveau stationnement avec pavé-uni.
- nouvelle clôture.
- nouveau cabanon sur dalle de béton.
- nouvelle entrée en pavé-uni avant.

2021:

- Réfection brique mur est.
- Nouvelle porte de côté.
- Pergola de la galerie arrière.
- Système d'alarme maison intelligente Telus.
- Nouveau plancher et sous plancher dans la salle de lavage
(plancher vinyle click).