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77 Av. Trenton

77 Av. Trenton

Mont-Royal

1 045 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Charmant cottage situé sur une rue tranquille avec une orientation idéale pour la lumière. RDC, division typique avec l'ajout d'une salle familiale. 3 chambres à coucher au 2e. Sous sol bien fini, rangement. Très grand terrain. Garage intérieur.

3 CàC
1+2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 620.8 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée3.2x6.2 P
RCSalle d'eau3.0x5.1 P
RCSalon12.7x11.9 PFenêtre en baie
RCSalle à manger11.5x11.9 P
RCCuisine11.0x11.7 P
RCSalle familiale9.6x11.9 P
2Chambre à coucher principale11.9x15.11 P
2Salle de bain4.10x9.6 PConvect-air
2Chambre à coucher9.1x17.0 P
2Chambre à coucher8.3x11.9 P
SSSalle de jeux10.11x15.10 P
SSBureau7.9x10.11 PChauffage convect-air
SSSalle de lavage6.10x10.4 P
SSSalle d'eau3.1x4.6 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie860$
Taxes d'eau57$
Taxes municipales5303$
Taxes scolaires1056$
Évaluation bâtiment224100 $
Évaluation terrain502800 $


Caractéristiques
Année de construction1946
Superfice terrain620.8 MC
Superfice habitable (si disponible)135.7 MC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusPorte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 3
Au garage: 1
AlléePavé uni
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé


Inclusions
Électroménagers cuisine; laveuse, sécheuse; revêtements de fenêtres; plafonniers; meubles encastrés.
Exclusions
Chauffe eau est loué


Addenda
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au
rôle d'évaluation, incluant le garage mais sans compter le
sous-sol.

Cottage détaché impeccable très bien entretenu au fil des
années, idéale pour une jeune famille!

RDC:

**Vestibule. Salon avec jolie fenêtre en baie et salle à
manger en enfilade. Cuisine avec coin dînette, comptoirs en
stratifiés. armoires statifiées. Salle d'eau. Salle
familiale côté jardin.

2e étage:

**3 chambres à coucher et 1 salle de bain.

Sous-sol fini:

**Salle de jeux. Bureau. Une grande salle de lavage. Une
salle d'eau.

Jardin:

**Spacieux à l'arrière et sur le côté.


Remarques:

Balayeuse centrale.
Fenêtres 1990.
Panneau électrique 200 Ampères refait.
Chauffe-eau loué au gaz naturel.
Chauffage Gaz et eau chaude.
Mur du garage refait avec semelle.
Entrée de garage en pavé uni.
Soleil du matin à l'avant de la maison et soleil en arrière
l'après-midi, plus coucher de soleil.


Un excellent achat à Ville Mont-Royal pour une jeune
famille, proximité de parcs, des moyens de transport, train
de banlieue, métro, autobus, écoles primaires et
secondaires.