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305 Av. Morrison

305 Av. Morrison

Mont-Royal

1 689 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Magnifique plain-pied par ses espaces de vie, son allure très moderne, son emplacement sur une des plus belles rues de VMR près d'un joli parc. 4 cac, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Spacieux salon en contrebas, salle à manger élégante. Garage double. La propriété est à rénover mais elle deviendra un des plain pied les plus intéressants de VMR.

4+1 CàC
3+1 SdB
2 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison de plain-pied - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 869.6 MC
Superficie habitable 297.4 MC
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre6.1x6.8 P
RCHall d'entrée12.2x18.7 P
RCSalon18.5x19.9 P
RCSalle à manger11.6x21.8 P
RCCuisine10.4x16.7 P
RCSalle de lavage7.1x10.7 P
RCCoin repas7.6x10.2 P
RCChambre à coucher principale12.2x16.2 P
RCSalle de bain7.7x9.5 PBain, douche séparés, 2 éviers
RCSalle de bain6.11x8.6 P
RCChambre à coucher8.5x11.0 P
RCSalle de bain4.9x6.11 P
RCChambre à coucher12.9x13.6 P
RCChambre à coucher10.11x12.9 P
SSSalle de jeux15.8x31.0 P
SSAutre8.5x11.9 P
SSBureau11.5x18.4 PPeut servir de de chambre
SSRangement10.10x16.2 PBibliothèque
SSRangement7.2x14.3 P
SSAutre6.0x8.7 P
SSSalle d'eau4.3x6.8 P
SSAtelier18.4x23.9 P
SSAutre7.0x8.7 P
SSAutre13.6x17.4 P
SSAutre5.6x11.5 PCompresseur n'est pas fonction


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie6840$
Taxes d'eau198$
Taxes municipales9433$
Taxes scolaires1847$
Évaluation bâtiment596800 $
Évaluation terrain982600 $


Caractéristiques
Année de construction1955
Superfice terrain869.6 MC
Superfice habitable (si disponible)270.6 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusClimatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 2
AlléeAsphalte


Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le tout vendu sans garantie de qualité. (Le lave-vaisselle n'est peut-être pas fonctionnel).
Exclusions
Tous les plafonniers et les appliques murales.


Addenda
Description:

Rez-de-chaussée:

On y retrouve un concept à aire ouverte; vestibule, hall
d'entrée avec plafonds de 9', salles de réception soit la
salle à manger avec plafond de 9'9'' et salon en contrebas
(plafond de 10'9'), une spacieuse cuisine avec plafond de
8'3''. Planchers en marbre sauf le salon en tapis.Les
chambres à coucher avec planchers en bois. Sous tous les
revêtements de planchers il y a du béton. La maison offre
une fenestration abondante donnant beaucoup de lumière
naturelle.

3 chambres à coucher et 3 salles de bain plus une 4e
chambre à coucher qui servait de chambre pour domestique
mais qui pourrait-être une salle familiale ou un grand
bureau.
Une grande salle de lavage.

Sous-sol: plafonds de 8' et atelier de 9'2''

Super spacieux avec plusieurs grandes pièces pour le
rangement, une grande salle de réfrigération sauf le
compresseur n'est pas fonctionnel.
Une salle de projection pour films. Grand garde robe de
cèdre. Possibilité de convertir le bureau du sous sol en
une 5e chambre à coucher.

Remarques:

*Toit: 2018.
*Chauffage électrique.
*Clapets au sous sol.
*Test de vermiculite négatif.
*2 séries d'escalier pour accéder au sous-sol. Escalier
principal très large.
**GARAGE DOUBLE.

Bungalow majestueux et unique par sa taille et son
architecture! Splendide exemple d'architecture de style
international "mid-century" avec une décoration intérieure
d'origine très haut de gamme pour l'époque.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol mais
incluant le garage.