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30 Ch. Bates

30 Ch. Bates

Outremont (Montréal)

569 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Magnifique et chaleureux condo baigné de lumière naturelle situé au Phénix d'Outremont près du nouveau campus de l'UdeM, côté Boisé. Il offre 941 pc. de superficie habitable. Emplacement recherché à proximité de tous les services. Le condo est bien aménagé. Une agréable terrasse donne sur le boisé. Garage intérieur pour 1 voiture.

2 CàC
1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Appartement - IsoléDivise
Près de
Ville/Quartier Outremont (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 0
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 30 jours apres une offre

Détails




Pièces
4Hall d'entrée7.3x5.5 P
4Salon14.4x11.7 P
4Salle à manger14.5x9.6 P
4Cuisine13.0x7.5 P
4Bureau14.3x9.0 PDouble portes vitrées
4Chambre à coucher principale13.2x11.0 PWalk-in 4'9"x 8'8"
4Salle de bain12.0x8.0 PBain et douche, coin lav/séch.


Coûts et évaluation foncière
Frais de copropriété4788$
Coût d'énergie780$
Taxes municipales3085$
Taxes scolaires395$
Évaluation bâtiment347900 $
Évaluation terrain51300 $


Caractéristiques
Année de construction1935
Superfice terrain0
Superfice habitable (si disponible)87.4 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffagePlinthes électriques
Équipements inclusInterphone
Porte de garage électrique
Stationnement Au garage: 1
Allée


Inclusions
Luminaires encastrés et meuble de rangement au plancher du placard de la chambre à coucher principale.
Exclusions
Tous les électroménagers.


Addenda
Description:

En 1992, la société Halles d'Outremont a converti en
copropriété l'ancienne usine de Kraft-Phenix Cheese,
construite en 1935.

Le Phénix a une structure de béton très bien insonorisée.
Il y a un système d'interphone, un grand hall d'entrée, une
salle de réception, 2 ascenseurs et une belle terrasse
commune.

Cette unité se caractérise par ses espaces ouverts, ses
immenses fenêtres donnant sur le boisé et rendant cette
unité très lumineuse.

Quatrième étage: Plafonds de 9'10'

Hall d'entrée avec garde-robe. Salon et salle à manger à
aire ouverte avec une impressionnante fenestration côté
boisé et jardin. Accès par une belle porte à une adorable
terrasse avec la vue sur le boisé. Jolie cuisine avec évier
double et excellent espace de comptoir. Chambre à coucher
des maîtres avec walk-in et une 2e chambre à coucher
servant actuellement de bureau complètement fenestré et
avec vue sur un jardin et le boisé. Une très grande salle
de bain avec bain et douche séparés, 2 lavabos et un espace
pour laveuse et sécheuse avec rangement complètent ce
superbe condo.

Une place de garage à l'intérieur #29
1 Cagibi de 2.7 X 10 pi.

**Terrasse de 18' X 6'
**A.C. Il n'y a pas d'air climatisé mais tous les conduits
sont installés. Le coût serait de 8,500$.
**Secteur très sécuritaire situé dans Outremont à la limite
de Ville Mont-Royal, à proximité des restos, pâtisseries,
cafés et de plusieurs services.

Les frais de condo incluent la participation au fonds de
prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'électricité &
le chauffage des parties communes, l'assurance de
l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.