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2300 Ch. Seneca

2300 Ch. Seneca

Mont-Royal

2 129 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Cette belle propriété située sur une rue tranquille offre un plan classique avec plusieurs rénovations. Inondée de lumière naturelle, elle présente de beaux espaces de réception, une spacieuse cuisine et une grande salle familiale au rez-de-chaussée. 4 chambres à coucher à l'étage supérieur. Garage simple. Près du futur Rem et de tous les services.

4 CàC
2+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 496.1 MC
Superficie habitable 137.4 MC
Occupation souhaitée 2022-05-20

Détails




Pièces
RCAutre9.4x6.7 P
RCSalon18.5x12.1 PFoyer au bois
RCSalle à manger12.10x11.5 P
RCCuisine15.8x14.5 Pcomptoirs granit
RCCoin repas10.10x5.1 PFenêtre en baie
RCSalle familiale15.11x10.8 POuvert sur cuisine
RCSalle d'eau5.1x3.8 P
2Chambre à coucher principale21.2x11.7 PGarde-robe double
2Salle de bain11.5x7.10 PGrande douche vitrée+bain
2Chambre à coucher14.4x12.2 PGrand garde-robe
2Chambre à coucher11.11x8.5 P
2Chambre à coucher13.9x11.4 P
SSSalle de jeux22x11.4 P
SSSalle de jeux24.9x10.2 PExtension
SSRangement6.9x3.9 PVitré, pourrait être cellier
SSRangement11.4x4.1 PSalle mécanique
SSSalle de bain11.1x8.10 PDouche +laveuse et sécheuse
SSCuisine7.10x7.2 P


Coûts et évaluation foncière
Taxes d'eau216$
Taxes municipales8798$
Taxes scolaires374$
Évaluation bâtiment803900 $
Évaluation terrain652400 $


Caractéristiques
Année de construction1955
Superfice terrain496.1 MC
Superfice habitable (si disponible)244.8 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusClimatiseur central
Porte de garage électrique
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 1
AlléeAsphalte
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes, tous les luminaires et revêtements de fenêtre.
Exclusions
Cuisinière dans la cuisine et réfrigérateur au sous-sol.


Addenda
Description:

Demeure classique et élégante.

*Rez-de-chaussée: Plafond de 8'5''

Typique propriété de Ville Mont-Royal construite en 1953.
On y retrouve de belles salles de réception, une spacieuse
cuisine aménagée pour recevoir avec un grand ilôt central,
de larges comptoirs en granit et un espace pour repas en
famille.
Un atout spécial de cette propriété est la magnifique salle
familiale complètement fenestrée, créant une belle
luminosité. Idéale pour y passer d'agréables soirées en
famille.
Le tout complété à l'étage par une salle d'eau et des
planchers en bois franc.

*2e étage: plafond de 8'3''

4 chambres à coucher, la chambre des maîtres est spacieuse,
placard double et une grande fenestration laissant pénétrer
beaucoup de lumière naturelle. Les 3 autres chambres sont
également d'une bonne dimension. Une salle de bains rénovée
avec évier double, douche avec porte de verre trempé,
céramique et quincaillerie en chrome.

*Sous-sol: plafond de 6'11''

2 salles de jeux, une peut-être employée différemment. Un
grand rangement vitré pourrait être transformé
éventuellement en cellier (les anciens propriétaires
l'employaient comme cellier.). Une salle de bains avec
douche vitrée et salle de lavage intégrée. Beaucoup de
rangement. Cuisine non complète avec buffet, très pratique
pour adolescents et invités. Planchers de bambou.

Un garage pour 1 voiture et un grand jardin.

-TRAVAUX:

*2 salles de bains avec plancher chauffant.
*Installation d'une pompe à chaleur de marque Goodman en
2019.
*Remplacement de l'unité de condensation dans le système
CVC central en 2019.
*Rénovation de la chambre des maîtres en 2017.
*Rénovation complète de la salle de bain au 2e étage en
2017 avec installation de la douche de verre trempé et la
quincaillerie en chrome carrée.
*Toiture en 2015 par BARDEAUX PERRON COUVREURS.

NB. Plusieurs autres rénovations ont été faites par les
anciens propriétaires.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais
excluant le sous-sol.