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5827 Av. Clanranald

5827 Av. Clanranald

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)/(Côte-des-Neiges)

579 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Magnifique bas de duplex situé sur un terrain en retrait de la rue. 2 chambres à coucher à l'étage et 1 autre au sous sol. Une jolie véranda ajoutée par le propriétaire actuel, utilisable pour les 4 saisons, pièce très lumineuse. Sous sol avec bachelor et entrée indépendante. Possibilité de stationner en tout temps sur la rue. Quartier tranquille.

2+1 CàC
3 SdB
- /-
Détails
Type de propriété Appartement - JumeléIndivise
Près de
Ville/Quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 248.9 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon12.7x15.6 P
RCSalle à manger10.10x14.3 P
RCCuisine7.9x12.2 P
RCSolarium10.1x13.9 P
RCChambre à coucher principale14.0x13.1 P
RCChambre à coucher9.4x13.1 P
RCSalle de bain4.8x6.8 P
SSSalle de jeux14.0x14.1 PPlafond de 9,8 pieds
SSSalle de jeux12.6x14 P
SSSalle de bain4.11x7.0 PEn construction
SSChambre à coucher12.6x14.0 P
SSCuisine8.0x11.8 P
SSSalon9.7x11.8 P
SSChambre à coucher8.8x11.2 PLavabo dans la chambre
SSSalle de bain2.7x6.9 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie4648$
Frais de copropriété0$
Taxes municipales4122$
Taxes scolaires825$
Évaluation bâtiment0 $
Évaluation terrain0 $


Caractéristiques
Année de construction1940
Superfice terrain248.9 MC
Superfice habitable (si disponible)--
ÉnergieÉlectricité
Gaz naturel
Type de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Équipements inclus
Stationnement
Allée
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé


Inclusions
Électroménagers cuisine; laveuse et sécheuse; revêtements de fenêtres.
Exclusions
Lustres de l'entrée et ceux des corridors. Le chauffe-eau est loué.


Addenda
La superficie privative brute qui est de 1171 pc ne
comprend pas la véranda ni le sous sol.

L'acheteur doit obtenir son financement par la Caisse
Populaire Desjardins. L'acheteur doit avoir 20% de
comptant. Les 2 propriétaires indivis ont des hypothèques
entrecroisées de 2e rang de 50,000$.

Facture électricité au listing est pour RDC et sous-sol
seulement. Facture gaz est pour RDC et 2ième étage
seulement.

Le paiement des taxes municipales et scolaire est réparti
60% pour le 5827 et 40% pour le 5829 (donc pour 2018, 60%
du total 4,122$ pour les taxes municipales = 2,473$ et 60%
de 825$ pour la taxe scolaire = 495$. Les frais pour le gaz
sont répartis 50%/50% entre 5827 et le 5829.