141 Av. Highfield

Demander une visite À la recherche d'une propriété à VMR?

141 Av. Highfield

Mont-Royal

Photos
Plans d'étages

* fureteur moderne et récent requis

click the icon at the bottom right to go fullscreen.

* fureteur moderne et récent requis
Cliquez sur l'icone en bas à droite pour pour utiliser le plein écran

Cette magnifique propriété, conçue et rénovée par un designer renommé Alain Carle, vous offre entre autres 4 chambres à coucher, un rez-de-chaussée aux lignes épurées, une cuisine moderne et spacieuse avec rangement intégré, une incroyable salle familiale avec toit cathédrale et une fenestration plongeante sur un spectaculaire jardin avec piscine et une terrasse des plus invitantes. Un sous-sol bien aménagé avec un gym et un garage double complète cette résidence chaleureuse au sein de Ville Mont-Royal.

	4 CàC
	3+2 SdB
	2 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)

Détails
Type de propriété	Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier	Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain	8818.87 PC
Superficie habitable	--
Occupation souhaitée	2023-07-28

Pièces
	Hall d'entrée	6.4x5.2 P
	Salon	17.4x11.10 P
	Cuisine	23.4x13.0 P
	Salle à manger	18.0x9.5 P
	Salle familiale	16.8x16.3 P
	Salle de lavage	6.6x5.6 P
	Autre	9.4x5.5 P
	Salle d'eau	9.10x3.9 P
	Chambre à coucher principale	15.10x11.11 P
		14.6x3.10 P
		14.8x3.7 P
	Salle de bain	11.11x9.3 P
	Bureau	9.3x7.5 P
	Salle de bain	7.1x5.1 P
	Chambre à coucher	16.4x11.1 P
	Salle d'eau	5.3x3.10 P
	Chambre à coucher	12.6x12.6 P
	Chambre à coucher	15.8x9.5 P
	Autre	11.9x11.4 P
	Salle de jeux	22.2x14.2 P
	Bureau	11.4x11.3 P
	Salle de bain	7.8x5.4 P
	Rangement	12.6x11.6 P
	Rangement	6.2x5.9 P

Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie	5270$
Taxes d'eau	324$
Taxes municipales	14571$
Taxes scolaires	2208$
Évaluation bâtiment	1450700 $
Évaluation terrain	1515700 $

Caractéristiques
Année de construction	1951
Superfice terrain	8818.87 PC
Superfice habitable (si disponible)	3273.3 PC
Énergie	Électricité
Type de chauffage	Air soufflé Eau chaude Plinthes électriques
Équipements inclus	Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Stationnement	Extérieur: 4 Au garage: 2
Allée	Pavé uni
Piscine	Chauffée Creusée
Sous-sol	Totalement aménagé

Inclusions
Laveuse/sécheuse, four, plaque de cuisson, réfrigérateur (cuisine), lave-vaisselle, distributeur d'eau chaude instantanée(cuisine),les luminaires, les revêtements de fenêtres, système de son sous-sol, haut-parleurs intégrés, meubles de patio avec coussins et parasol, filet de basketball et poteaux.
Exclusions
Radiateur de terrasse, machine de ski dans le gym (4e chambre à coucher).

Addenda
Description: Rez-de-chaussée: plafond de 8'4" Dès l'entrée vous serez accueillis par un grand vestibule suivi du hall d'entrée ouvrant sur un concept à aires ouvertes. Magnifiques planchers de chêne et fenêtres du plafond au plancher, inondant les pièces de lumière naturelle. Un spacieux et élégant salon bien aménagé, un foyer et des planchers chauffants. Une salle à manger ensoleillée, idéale pour les réceptions. Il y a un espace conçu pour ajouter un cellier entre la salle à manger et la salle familiale. Une salle familiale ouverte par de grandes fenêtres sur le spectaculaire jardin et l'immense piscine. Un foyer moderne. Pièce idéale pour se détendre ainsi que pour les réunions en famille et recevoir. Accès à une pergola, pavé uni. Une cuisine avec un immense îlot central et comptoir en marbre. Cuisine au design très moderne. Travaux exécutés par un architecte reconnu. Rangement incroyable et armoires encastrées. Une jolie salle d'eau. 2e étage: plafond de 7'10" Un escalier très moderne vous amène au 2e palier des chambres à coucher: Chambre à coucher principale comprenant un bureau aménagé en y entrant, placard de cèdre et deux très grands walk ins ainsi qu'une salle de bains rénovée avec bain et douche séparés. L'ancienne chambre des maîtres avec 2 rangements, une salle d'eau, 2 fenêtres. Une autre chambre à coucher spacieuse. Un bureau de travail qui pourrait également être utilisé comme chambre à coucher. Une salle de bains familiale. Sous-sol: plafond de 6'7" Spacieuse salle de jeux. Chambre à coucher (présentement) avec walk-in mais à considéré comme bureau. Salle de bains avec douche. Planchers flottants. Salle mécanique. Énormément de rangement. Jardin: Spectaculaire. Orientation plein soleil l'été dans l'après-midi. Ce magnifique terrain inclus une jolie pergola qui invite à la détente, une grande piscine chauffée à l'eau salée ainsi qu'un potager, un espace pour gym extérieur et un joli cabanon. N.B. Pour compléter la description importante de tous les travaux, voir documents attachés: ANNEXE G. Voir le document attaché pour le rapport d'inspection pré-vente. NB. Pour l'espace de garage afin de stationner 2 voitures, l'acheteur devra vérifier l'espace pour le stationnement de ses voitures. Une résidence invitante sur une rue tranquille. Ses rénovations impressionnantes au RDC vous offrent un concept ouvert et une luminosité extraordinaire. Une maison de famille exceptionnelle!

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: plafond de 8'4"

**Dès l'entrée vous serez accueillis par un grand vestibule
suivi du hall d'entrée ouvrant sur un concept à aires
ouvertes.
**Magnifiques planchers de chêne et fenêtres du plafond au
plancher, inondant les pièces de lumière naturelle.
**Un spacieux et élégant salon bien aménagé, un foyer et
des planchers chauffants.
**Une salle à manger ensoleillée, idéale pour les
réceptions.
**Il y a un espace conçu pour ajouter un cellier entre la
salle à manger et la salle familiale.
**Une salle familiale ouverte par de grandes fenêtres sur
le spectaculaire jardin et l'immense piscine. Un foyer
moderne. Pièce idéale pour se détendre ainsi que pour les
réunions en famille et recevoir.
**Accès à une pergola, pavé uni.
**Une cuisine avec un immense îlot central et comptoir en
marbre. Cuisine au design très moderne. Travaux exécutés
par un architecte reconnu. Rangement incroyable et armoires
encastrées.
**Une jolie salle d'eau.

2e étage: plafond de 7'10"

**Un escalier très moderne vous amène au 2e palier des
chambres à coucher:
**Chambre à coucher principale comprenant un bureau aménagé
en y entrant, placard de cèdre et deux très grands walk
ins ainsi qu'une salle de bains rénovée avec bain et douche
séparés.
**L'ancienne chambre des maîtres avec 2 rangements, une
salle d'eau, 2 fenêtres.
**Une autre chambre à coucher spacieuse.
**Un bureau de travail qui pourrait également être utilisé
comme chambre à coucher.
**Une salle de bains familiale.

Sous-sol: plafond de 6'7"

**Spacieuse salle de jeux.
**Chambre à coucher (présentement) avec walk-in mais à
considéré comme bureau.
**Salle de bains avec douche.
**Planchers flottants.
**Salle mécanique.
**Énormément de rangement.

Jardin:

Spectaculaire. Orientation plein soleil l'été dans
l'après-midi. Ce magnifique terrain inclus une jolie
pergola qui invite à la détente, une grande piscine
chauffée à l'eau salée ainsi qu'un potager, un espace pour
gym extérieur et un joli cabanon.

N.B. Pour compléter la description importante de tous les
travaux, voir documents attachés: ANNEXE G.

**Voir le document attaché pour le rapport d'inspection
pré-vente.

NB. Pour l'espace de garage afin de stationner 2 voitures,
l'acheteur devra vérifier l'espace pour le stationnement de
ses voitures.

Une résidence invitante sur une rue tranquille. Ses
rénovations impressionnantes au RDC vous offrent un concept
ouvert et une luminosité extraordinaire. Une maison de
famille exceptionnelle!

141 Av. Highfield

141 Av. Highfield

Mont-Royal

3 695 000 $

Détails