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112 Av. Dunrae

112 Av. Dunrae

Mont-Royal

1 039 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Joli cottage semi-détaché sur une des belles rues de Ville de Mont-Royal. Construction Dakin. Trois chambres à coucher. Jolie extension à l'arrière de la cuisine. À proximité de l'École et l'Académie St-Clément, du parc Mohawk (tennis et école Dunrae). Très grand terrain avec possibilité d'agrandissement.

3 CàC
1+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 6680.9 PC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 45 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée6.7x5.4 PPlafond 8.7
RCSalon12.3x17.8 PFoyer au bois
RCSalle à manger9.11x13 P
RCCuisine18.8x11.11 PPuit de lumière
RCSalle de lavage6.5x11.1 P
2Chambre à coucher principale13.2x15.2 P
2Chambre à coucher7.11x10.7 P
2Chambre à coucher11.3x11.3 P
SSSalle de jeux22.7x25 PPlafond 6.9
SSRangement19.8x7.4 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2950$
Taxes municipales6156$
Taxes scolaires1450$
Évaluation bâtiment222300 $
Évaluation terrain620900 $


Caractéristiques
Année de construction1937
Superfice terrain6680.9 PC
Superfice habitable (si disponible)1627 PC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur: 2
Au garage: 1
AlléeAsphalte
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé


Inclusions
Rideaux,stores et lave-vaisselle
Exclusions


Addenda
Travaux récents :

Déplacement du tuyau de drain de la salle de lavage pour
éviter le gel.

Amélioration de la ventilation de l'entretoit.

Nouveau toit (section plate)

Pente du terrain arrière corrigée.

Il est possible d'agrandir la propriété. Demandez à votre
courtier le plan fourni par la ville.

*À noter que le garage est converti en pièce pour musique
(isolée du son). Des travaux mineurs nécessaires pour
reconvertir en garage.

**La superficie habitable à la fiche est la superficie
hors-sol incluant le garage, pris au rôle foncier**

** Rapport d'inspection disponible.