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560 Av. Glengarry

560 Av. Glengarry

Mont-Royal

1 495 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Grand cottage semi détaché occupé par les mêmes propriétaires depuis 1986. Bien entretenu et rénové par ses occupants au fil des années. Un terrain immense. Situé entre Lucerne et le Boulevard Graham à proximité des différents commerces, du Carré Lucerne, des moyens de transport, des nombreux parcs de Ville Mont-Royal et de l'école St-Clément ouest.

4 CàC
2+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 7351 PC
Superficie habitable 990 PC
Occupation souhaitée 2022-09-30

Détails




Pièces
Autre8.4x4.4 P
Autre8.0x7.6 P
Salon15.0x13.3 P
Salle à manger12.10x11.3 P
Cuisine13.4x11.2 P
Salle d'eau4.7x3.6 P
Salle familiale21.3x10.1 P
Chambre à coucher principale15.0x13.2 P
Salle de bain11.3x5.6 P
Chambre à coucher15.1x8.9 P
Chambre à coucher11.4x8.8 P
Salle de jeux26.4x12.6 P
Salle de lavage26.5x11.7 P
Salle de bain6.1x3.4 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2810$
Taxes d'eau142$
Taxes municipales5377$
Taxes scolaires808$
Évaluation bâtiment193900 $
Évaluation terrain656000 $


Caractéristiques
Année de construction1953
Superfice terrain7351 PC
Superfice habitable (si disponible)1979 PC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Eau chaude
Équipements inclusClimatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 3
Au garage: 1
AlléePavé uni
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires et stores.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.


Addenda
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais
excluant le sous-sol.

Description:

**Rez-de-chaussée: plafond 8'4"

Maison traditionnelle de Ville Mont-Royal avec hall de
l'entrée ouvert sur les pièces de réception, salon et salle
à manger. Une grande cuisine avec beaucoup de lumière
naturelle regardant un magnifique jardin. Une salle d'eau.
Le tout pourrait-être décloisonné pour offrir une maison au
goût du jour. Excellente maison familiale avec plein de
potentiel.

2e étage: plafond 8'

Une jolie chambre des maîtres avec 2 placards. En tout 4
chambres à coucher de bonnes dimensions avec de bons
placards pour le rangement. Une des chambres sert
actuellement de salle familiale.

Sous-sol: plafond 7'7"

Salle de jeux, salle de lavage, une salle de bains avec
douche.

Garage de 10 X 20'8". Pour y entrer une voiture, le
plancher flottant actuel doit-être retiré.

Améliorations et rénovations.

1986:

-Remplacer le chauffage à l'huile par un chauffage
électrique et pompe à chaleur.

1991:

-Système d'irrigation.

1997:

-Revêtement d'aluminium et gouttières. Plus couvrir le
devant et le côté de la gouttière.

2002:

-Nouvelle salle de bains avec bain thérapeutique.

2005:

-Toit

2008:

-Changer la pompe à chaleur par une pompe Lennox.
-Changer la tuyauterie galvanisée par de la tuyauterie en
cuivre.

2019:

-Le deck a été refait.
-Pavé-uni .
-Cabanon.

2020:

-Chauffe-eau.
-Panneaux de bois au sous-sol.

2020/2021:

-Nouvelles fenêtres thermiques.

A proximité de tous les avantages de Ville Mont-Royal. Une
occasion de créer votre maison de rêve!