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157 Av. Glencoe

157 Av. Glencoe

Mont-Royal

2 675 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Bienvenue au 157 Glencoe! Cette propriété face à un parc, située sur une des rues les plus tranquilles, présente un aménagement moderne de pièces, tout en étant très chaleureuse et optimisant la lumière et l'espace. Vous y trouverez une demeure de 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains. Un élégant rez-de-chaussée avec une salle familiale ouverte sur une superbe cuisine et un immense "mud room". Un sous-sol impeccable. Le tout rénové avec les dernières tendances. Un magnifique jardin à l'arrière clôturé avec piscine. Cette demeure répondra à tous vos besoins de confort!

4+1 CàC
3 SdB
- /3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 7549.81 PC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 2023-08-07

Détails




Pièces
Autre7.11x3.6 P
Autre9.5x8.6 P
Salon18.0x13.3 P
Salle à manger13.11x11.4 P
Cuisine11.2x11.0 P
Cuisine12.10x9.11 P
Autre6.0x3.9 P
Salle familiale14.0x12.0 P
Autre9.11x9.2 P
Chambre à coucher principale16.0x12.2 P
Salle de bain9.6x8.0 P
Chambre à coucher15.10x10.4 P
Chambre à coucher11.10x10.7 P
Chambre à coucher15.9x9.8 P
Salle de bain9.2x4.10 P
Salle de jeux26.4x23.9 P
Chambre à coucher10.9x10.4 P
Salle de bain10.2x6.11 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie6200$
Taxes d'eau195$
Taxes municipales8469$
Taxes scolaires1213$
Évaluation bâtiment667000 $
Évaluation terrain1038100 $


Caractéristiques
Année de construction1945
Superfice terrain7549.81 PC
Superfice habitable (si disponible)2253.96 PC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusSystème d'alarme
Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur: 3
AlléePavé uni
PiscineAutre
Chauffée
Creusée
Sous-solTotalement aménagé


Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine, petit frigo dans la cuisine, tous les plafonniers et tous les revêtement de fenêtres.
Exclusions
Meuble blanc de rangement dans le salon, télévisions et supports, laveuse, sécheuse, cuisinière et lave-vaisselle, congélateur dans le ''mud room''.


Addenda
Description:

**Rez-de-chaussée: plafond de 8'7"

Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace, la rénovation
et le charme de cette propriété.
*Un grand vestibule vous accueille, suivi d'un hall
d'entrée s'ouvrant sur un salon chaleureux avec foyer
électrique, regardant le joli parc à l'avant de la maison.
*Une salle à manger ouverte sur une véritable cuisine de
chefs, inondée de lumière naturelle, très design, comptoirs
en quartz, armoires de style shaker, multiple rangements,
très bien équipée et offrant de grands espaces de travail;
la cuisine ouvre sur la salle familiale, idéale pour les
réunions de famille, avec accès à la terrasse et la
magnifique cour arrière avec piscine.
*De la superbe et spectaculaire cuisine on accède également
sur le côté de la maison à un gigantesque et incroyable mud
room si pratique pour les enfants..

++Un bel escalier vous mène à l'étage des chambres à
coucher.

**2e étage: plafond de 8'7"

*Cet étage se compose d'une spacieuse suite des maîtres
inondée de lumière naturelle avec grand dressing (un mur
complet) . Une salle de bains rénovée à l'extérieur de la
CCP.
*3 autres chambres à coucher aux belles dimensions et
pleines de luminosité plus une deuxième salle de bains,
avec une douche, entièrement rénovée.

**Sous-sol: plafond 6'10"

*Ce niveau offre une grande salle de jeux, une autre pièce
servant actuellement de rangement mais qui pourrait être
une chambre à coucher facilement; il y a déjà un placard
double
Une salle de lavage avec sdb incluant une douche. Salle
mécanique. Plusieurs rangements.

**Jardin

Impressionnant terrain de 7,550pc avec une très jolie
piscine chauffée et clôturée.. Pergola pour le BBQ. Grande
terrasse surplombant le jardin Le terrain est aussi clôturé.

Cette ravissante propriété par la qualité de ses
rénovations, par l'abondance de lumière naturelle, l'espace
de vie chaleureux saura vous plaire..

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais
excluant le sous-sol.