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7339 Ch. Canora

7339 Ch. Canora

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)/(Côte-des-Neiges)

738 000 $



* fureteur moderne et récent requis
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Charmante maison de Ville dans le très réputé Square Mont-Royal! Cuisine centrale avec un immense ilôt, séparant la salle à manger du salon. Salon avec foyer au gaz. 3 chambres à coucher. Terrasse et jardin. Garage pour 2 voitures en tandem. Proximité du train de banlieue, de tous les services, des parcs et différents moyens de transport.

3 CàC
1+1 SdB
2 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Maison à étages - En rangéeDivise
Près de
Ville/Quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 111.6 MC
Superficie habitable 59.2 MC
Occupation souhaitée 2018-10-15

Détails




Pièces
RCSalon14.7x14.7 PPorte-patio
RCSalle à manger7.11x13.8 P
RCCuisine8.0x11.6 PÏlot 11,6X2,5p
RCSalle d'eau3.0x6.5 P
2Chambre à coucher9.4x14.7 PGarde-robe double
2Chambre à coucher10.4x14.6 P2 garde-robes doubles
2Salle de bain6.8x12.0 PBois
3Chambre à coucher principale11.3x18.0 PWalk-in
3Bureau7.9x11.0 PAdjacent à CCP
SSSalle de lavage5.4x5.0 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie1920$
Frais de copropriété2952$
Taxes municipales5414$
Taxes scolaires1097$
Évaluation bâtiment543300 $
Évaluation terrain96600 $


Caractéristiques
Année de construction2000
Superfice terrain111.6 MC
Superfice habitable (si disponible)1650 PC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Au garage: 2
Allée


Inclusions
Plafonnier, toiles solaires des fenêtres, toile opaque de la fenêtre du 3e étage. Aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Électroménagers cuisine, laveuse et sécheuse, pôles à rideaux, 3 étagères dans le garage, meuble dans l'entrée. Le chauffe-eau est loué.


Addenda
**La superficie de la partie privative (unité d'habitation
habitable seulement) indiquée est fondée sur l'aire
d'étages au rôle d'évaluation foncière.

Description:

Unité dans le Square avec pignon sur rue.

Rez-de-chaussée:

-Vestibule d'entrée avec placard. Salle-à-manger, salon
côté jardin avec foyer au gaz et planchers en bois franc.
Cuisine centrale avec un magnifique ilôt central,
céramiques et porcelaine de qualité, évier double, armoires
pleine hauteur. RDC à aires ouvertes. Salle d'eau.

2e étage:

-2 chambres à coucher et une grande salle de bain avec 2
éviers Kohler, bain et douche séparés. Comptoir et plancher
en céramique.

Mezzanine:

Chambre à coucher des maîtres, grand rangement, coin
lecture.

Sous sol:

-Espace pour lavage et garage tandem pour 2 voitures.

Extérieur: jardin et terrasse.

-Chauffage gaz et air pulsé.
-Planchers de bois franc.
-Climatisation centrale.
-Toit Juin 2018.