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1475 Ch. Caledonia

1475 Ch. Caledonia

Mont-Royal

2 595 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Magnifique cottage détaché en pierre situé dans le triangle ouest de VMR. Très belles rénovations, spacieuse cuisine très design, abondante fenestration, salle familiale au rez-de-chaussée, 4 cac, 3 sdb, une salle d'eau. Immense sous-sol avec accès à l'extérieur. Garage simple, piscine creusée. A proximité du centre de VMR et de tous les services.

4+1 CàC
3+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 525 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon15.2x21.10 PFoyer au bois, fenêtre en baie
RCSalle à manger13.2x12.0 P
RCCuisine21.11x11.9 PPlancher chauffant, rangement
RCSalle familiale11.0x16.0 PFenêtre en baie
2Chambre à coucher principale15.2x19.3 P2 walk-in
2Salle de bain9.10x5.4 PPlancher chauff., bain/douche
2Salle de bain7.5x4.6 PPlancher chauffant, douche
2Chambre à coucher10.2x16.7 P2 G-R dont 1 walk-in 5x7'8"
2Chambre à coucher7.9x13.9 P
2Chambre à coucher12.4x18.3 PWalk-in 4'1"x5'1"
SSSalle de jeux20.3x14.4 PPlancher chauffant
SSChambre à coucher12.8x11.2 P
SSRangement16.3x11.8 PSalle mécanique
SSRangement7.4x9.3 P
SSSalle de lavage11.2x4.11 PEvier
SSSalle de bain7.2x7.3 PPlancher chauffant, douche
SSAutre7.2x3.1 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3810$
Taxes d'eau239$
Taxes municipales8775$
Taxes scolaires1358$
Évaluation bâtiment721200 $
Évaluation terrain748100 $


Caractéristiques
Année de construction1937
Superfice terrain525 MC
Superfice habitable (si disponible)247 MC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Sauna
Stationnement Extérieur: 3
Au garage: 1
AlléeAsphalte
PiscineChauffée
Creusée


Inclusions
Cuisinière (Wolf), réfrigérateur (Subzero), lave-vaisselle (Miele), haut-parleurs encastrés.
Exclusions
Laveuse, sécheuse et lustre de la salle à manger.


Addenda
Description:

Rez-de-chaussée:

Vestibule d'entrée donnant sur un immense hall ouvert sur
un grand salon avec niches de chaque côté du foyer et
beaucoup de lumière naturelle. Élégante salle-à-manger
accédant à une spacieuse cuisine rénovée avec îlot central
et coin repas, cuisinière au gaz Wolf (2 fours), plaque
chauffante avec 6 ronds pour cuisiner et beaucoup de
rangement, portes doubles pour sortir à l'extérieur sur une
terrasse. Une magnifique salle familiale baignée de lumière
naturelle. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

2e étage:

Une très grande chambre à coucher des maîtres avec sa
propre salle de bain et 2 garde-robes (walk-in). 3 autres
chambres à couchers avec une salle de bains familiale et de
grands placards dans chaque chambre.

Sous-sol:

Salle de jeux avec plancher chauffant et meuble encastré.
Salle de lavage. Salle de bains avec douche. Sauna. Une
très grande salle de rangement. Une chambre à coucher ou
bureau. Salle mécanique. 2 chauffe-eaux électrique.
Aspirateur central. 2e escalier menant à l'extérieur très
pratique pour l'accès de la piscine au sous sol et à la
salle de bains.

Jardin:

Piscine creusée en béton entourée d'une haie de cèdre qui
assure l'intimité du jardin. Trottoir de la piscine en
pavé-uni.


Les 2 chauffe-eaux ont été changés en 2020.
AC central.
Piscine chauffée, thermopompe.
Chauffage gaz et eau chaude.

Magnifique demeure entièrement rénovée avec de grands
espaces lumineux, une salle familiale au rez-de-chaussée,
un emplacement exceptionnel au centre de Ville Mont-Royal.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol mais
incluant le garage.