 |
4+1 CàC |
 |
3+1 SdB |
 |
1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s) |
598 Av. Portland
Mont-Royal
2 759 000 $
* fureteur moderne et récent requis
click the icon at the bottom right to go fullscreen.
* fureteur moderne et récent requis
Cliquez sur l'icone en bas à droite pour pour utiliser le plein écran
Rare sur le marché, entièrement rénovée, cette maison exceptionnelle du secteur ouest de Ville Mt-Royal répond à tous vos besoins. Matériaux de qualité et finition impeccable. Cuisine gastronomique à espace ouvert. Cette gracieuse maison familiale, idéale pour recevoir saura vous plaire. A distance de marche d'un très beau parc. Clé en mains!
| Détails | |
|---|---|
| Type de propriété | Maison à étages - Isolé |
| Près de | |
| Ville/Quartier | Mont-Royal |
| Carte Google |
 |
| Google Streetview* |
|
| Terrain | 468.9 MC |
| Superficie habitable | -- |
| Occupation souhaitée | 2021-05-28 |
Détails
| Pièces | |||
|---|---|---|---|
| RC | Autre | 5.9x4.0 P | |
| RC | Salon | 15.4x12.2 P | Foyer au gaz |
| RC | Salle à manger | 17.4x11.10 P | |
| RC | Cuisine | 17.4x10.10 P | Ilôt central, coin tabourets |
| RC | Salle d'eau | 5.3x4.5 P | Plancher chauffant |
| RC | Salle familiale | 15.5x10.3 P | Porte patio au jardin |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.7x14.11 P | Ensuite |
| 2 | Salle de bain | 11.8x10.2 P | Att. CCP, plancher chauffant |
| 2 | Chambre à coucher | 11.5x10.11 P | Walk-in |
| 2 | Chambre à coucher | 10.3x10.2 P | Walk-in |
| 2 | Chambre à coucher | 11.6x10.3 P | Garde-robe double |
| 2 | Salle de bain | 9.3x7.9 P | Plancher chauffant |
| SS | Salle de jeux | 17.11x15.1 P | Plancher chauffant |
| SS | Chambre à coucher | 14.8x12.5 P | Plancher chauffant |
| SS | Salle de bain | 11.6x6.4 P | Plancher chauffant |
| SS | Salle de lavage | 11.1x7.10 P | |
| Coûts et évaluation foncière | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4037$ |
| Taxes d'eau | 136$ |
| Taxes municipales | 9802$ |
| Taxes scolaires | 1431$ |
| Évaluation bâtiment | 1041000 $ |
| Évaluation terrain | 600200 $ |
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| Superfice terrain | 468.9 MC |
| Superfice habitable (si disponible) | 253.7 MC |
| Énergie | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Air soufflé |
| Équipements inclus | Climatiseur central |
| Stationnement | Extérieur: 4 Au garage: 1 |
| Allée | Asphalte |
| Inclusions | |
|---|---|
| Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tous les luminaires, rideaux et pôles, laveuse et sécheuse, casiers à vin dans le cellier. TV 49'' Roku inclus dans le meuble TV située entre le salon et la salle à manger. | |
| Exclusions | |
| Le réservoir à eau-chaude est loué ($15.28/mois). | |
| Addenda | |
|---|---|
|
Description: Rez-de-chaussée: plafond 8'5" Pièces lumineuses et élégantes. Concept moderne à espace ouvert. Escalier menant aux étages supérieurs. Vestibule suivi du hall d'entrée. Planchers de bois franc. Salon et salle à manger au design clair et lumineux. Une cuisine haut de gamme, immense ilôt central, comptoirs en quartz. Cuisinière au gaz. Hotte de type commercial. Le tout couronné par une agréable salle familiale ouverte sur une grande terrasse en pierre à l'extérieur avec une magnifique pergola tout en bois où il fait bon de se réunir en famille ou avec des amis. Une salle d'eau moderne vient compléter cet étage. 2e étage: plafond 8'5" Chambre des maîtres spectaculaire, spacieuse et reposante. Imposant walk in et salle de bain ultra moderne avec baignoire et douche séparées. 3 autres chambres se trouvent à l'étage avec une 2e salle de bain. Sous-sol: plafond 7'11" Escalier moderne, grande salle de jeux. Une 5e chambre à coucher à coucher. Une belle salle de lavage. Une salle de bain. Une cave à vin. REMARQUES: Planchers chauffants dans les zones suivantes : -Powder-room et mud-room RDC (en une zone). -Portique d'entrée principale. -Plancher de bois franc est en frêne massif 4-1/4'' brossé Cuisine: -Tous les tiroirs sont conçus en queue d'aronde en érable massif. -Les portes d'armoire sont en cadrage en érable massif avec centre en MDF avec quincaillerie à suspension de marque Blue Motion (armoires et tiroirs) -Tiroirs intégrés dans le garde-manger. -Tiroir a déchets, composte et recyclage. -Robinet Grohe et évier Kindred. -Den familial avec fiche pour multimédia et accès direct au jardin. À l'étage: -Planchers chauffants dans les zones suivantes : -SDB des maîtres. -SDB des enfants. Plancher de bois franc est également en frêne massif 4-1/4'' brossé. -Spacieux walk-in dans la chambres des maîtres. Sous-sol: -Dalle chauffante au sous-sol pour toute la section excavée (3 zones (salle familiale, bureau, SDB)). -Grande salle de bain. -Grand cellier accueillant 750 bouteilles. À l'extérieur: -Grand patio en pierre. -Nouvelle entrée de garage et entrée piétonnière en pierre. -Piscine. Autres: -Ébénisterie haut de gamme ''custom made'' dans toute la maison. -Plomberie refaite. -Électricité refaite. -Ventilation refaite (2 zones), fournaise au gaz naturel ainsi que climatisation centrale. -Toit entièrement refait (incluant la structure et ventilation de toit) en 2016. -Garage refait à neuf avec blocs de maçonnerie de 8''. -Isolation refaite. -Sous-sol isolé à l'uréthane à la grandeur. Cette demeure située dans un emplacement de choix, vous offre le luxe à son meilleur! |
|
