598 Av. Portland

Demander une visite À la recherche d'une propriété à VMR?

598 Av. Portland

Mont-Royal

Photos
Plans d'étages

* fureteur moderne et récent requis

click the icon at the bottom right to go fullscreen.

* fureteur moderne et récent requis
Cliquez sur l'icone en bas à droite pour pour utiliser le plein écran

Rare sur le marché, entièrement rénovée, cette maison exceptionnelle du secteur ouest de Ville Mt-Royal répond à tous vos besoins. Matériaux de qualité et finition impeccable. Cuisine gastronomique à espace ouvert. Cette gracieuse maison familiale, idéale pour recevoir saura vous plaire. A distance de marche d'un très beau parc. Clé en mains!

	4+1 CàC
	3+1 SdB
	1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)

Détails
Type de propriété	Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier	Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain	468.9 MC
Superficie habitable	130.1 MC
Occupation souhaitée	2021-05-28

Pièces
RC	Autre	5.9x4.0 P
RC	Salon	15.4x12.2 P	Foyer au gaz
RC	Salle à manger	17.4x11.10 P
RC	Cuisine	17.4x10.10 P	Ilôt central, coin tabourets
RC	Salle d'eau	5.3x4.5 P	Plancher chauffant
RC	Salle familiale	15.5x10.3 P	Porte patio au jardin
2	Chambre à coucher principale	16.7x14.11 P	Ensuite
2	Salle de bain	11.8x10.2 P	Att. CCP, plancher chauffant
2	Chambre à coucher	11.5x10.11 P	Walk-in
2	Chambre à coucher	10.3x10.2 P	Walk-in
2	Chambre à coucher	11.6x10.3 P	Garde-robe double
2	Salle de bain	9.3x7.9 P	Plancher chauffant
SS	Salle de jeux	17.11x15.1 P	Plancher chauffant
SS	Chambre à coucher	14.8x12.5 P	Plancher chauffant
SS	Salle de bain	11.6x6.4 P	Plancher chauffant
SS	Salle de lavage	11.1x7.10 P

Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie	4037$
Taxes d'eau	136$
Taxes municipales	9802$
Taxes scolaires	1431$
Évaluation bâtiment	1041000 $
Évaluation terrain	600200 $

Caractéristiques
Année de construction	1948
Superfice terrain	468.9 MC
Superfice habitable (si disponible)	253.7 MC
Énergie	Gaz naturel
Type de chauffage	Air soufflé
Équipements inclus	Climatiseur central
Stationnement	Extérieur: 4 Au garage: 1
Allée	Asphalte

Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, tous les luminaires, rideaux et pôles, laveuse et sécheuse, casiers à vin dans le cellier. TV 49'' Roku inclus dans le meuble TV située entre le salon et la salle à manger.
Exclusions
Le réservoir à eau-chaude est loué ($15.28/mois).

Addenda
Description: Rez-de-chaussée: plafond 8'5" Pièces lumineuses et élégantes. Concept moderne à espace ouvert. Escalier menant aux étages supérieurs. Vestibule suivi du hall d'entrée. Planchers de bois franc. Salon et salle à manger au design clair et lumineux. Une cuisine haut de gamme, immense ilôt central, comptoirs en quartz. Cuisinière au gaz. Hotte de type commercial. Le tout couronné par une agréable salle familiale ouverte sur une grande terrasse en pierre à l'extérieur avec une magnifique pergola tout en bois où il fait bon de se réunir en famille ou avec des amis. Une salle d'eau moderne vient compléter cet étage. 2e étage: plafond 8'5" Chambre des maîtres spectaculaire, spacieuse et reposante. Imposant walk in et salle de bain ultra moderne avec baignoire et douche séparées. 3 autres chambres se trouvent à l'étage avec une 2e salle de bain. Sous-sol: plafond 7'11" Escalier moderne, grande salle de jeux. Une 5e chambre à coucher à coucher. Une belle salle de lavage. Une salle de bain. Une cave à vin. REMARQUES: Planchers chauffants dans les zones suivantes : -Powder-room et mud-room RDC (en une zone). -Portique d'entrée principale. -Plancher de bois franc est en frêne massif 4-1/4'' brossé Cuisine: -Tous les tiroirs sont conçus en queue d'aronde en érable massif. -Les portes d'armoire sont en cadrage en érable massif avec centre en MDF avec quincaillerie à suspension de marque Blue Motion (armoires et tiroirs) -Tiroirs intégrés dans le garde-manger. -Tiroir a déchets, composte et recyclage. -Robinet Grohe et évier Kindred. -Den familial avec fiche pour multimédia et accès direct au jardin. À l'étage: -Planchers chauffants dans les zones suivantes : -SDB des maîtres. -SDB des enfants. Plancher de bois franc est également en frêne massif 4-1/4'' brossé. -Spacieux walk-in dans la chambres des maîtres. Sous-sol: -Dalle chauffante au sous-sol pour toute la section excavée (3 zones (salle familiale, bureau, SDB)). -Grande salle de bain. -Grand cellier accueillant 750 bouteilles. À l'extérieur: -Grand patio en pierre. -Nouvelle entrée de garage et entrée piétonnière en pierre. -Piscine. Autres: -Ébénisterie haut de gamme ''custom made'' dans toute la maison. -Plomberie refaite. -Électricité refaite. -Ventilation refaite (2 zones), fournaise au gaz naturel ainsi que climatisation centrale. -Toit entièrement refait (incluant la structure et ventilation de toit) en 2016. -Garage refait à neuf avec blocs de maçonnerie de 8''. -Isolation refaite. -Sous-sol isolé à l'uréthane à la grandeur. Cette demeure située dans un emplacement de choix, vous offre le luxe à son meilleur! **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol mais incluant le garage.

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: plafond 8'5"

Pièces lumineuses et élégantes. Concept moderne à espace
ouvert. Escalier menant aux étages supérieurs.

Vestibule suivi du hall d'entrée. Planchers de bois franc.
Salon et salle à manger au design clair et lumineux. Une
cuisine haut de gamme, immense ilôt central, comptoirs en
quartz. Cuisinière au gaz. Hotte de type commercial. Le
tout couronné par une agréable salle familiale ouverte sur
une grande terrasse en pierre à l'extérieur avec une
magnifique pergola tout en bois où il fait bon de se réunir
en famille ou avec des amis. Une salle d'eau moderne vient
compléter cet étage.

2e étage: plafond 8'5"

Chambre des maîtres spectaculaire, spacieuse et reposante.
Imposant walk in et salle de bain ultra moderne avec
baignoire et douche séparées. 3 autres chambres se trouvent
à l'étage avec une 2e salle de bain.

Sous-sol: plafond 7'11"

Escalier moderne, grande salle de jeux. Une 5e chambre à
coucher à coucher. Une belle salle de lavage. Une salle de
bain. Une cave à vin.

REMARQUES:

Planchers chauffants dans les zones suivantes :
-Powder-room et mud-room RDC (en une zone).
-Portique d'entrée principale.

-Plancher de bois franc est en frêne massif 4-1/4'' brossé

Cuisine:

-Tous les tiroirs sont conçus en queue d'aronde en érable
massif.
-Les portes d'armoire sont en cadrage en érable massif avec
centre en MDF avec quincaillerie à suspension de marque
Blue Motion (armoires et tiroirs)
-Tiroirs intégrés dans le garde-manger.
-Tiroir a déchets, composte et recyclage.
-Robinet Grohe et évier Kindred.
-Den familial avec fiche pour multimédia et accès direct au
jardin.

À l'étage:

-Planchers chauffants dans les zones suivantes :
-SDB des maîtres.
-SDB des enfants.

Plancher de bois franc est également en frêne massif
4-1/4'' brossé.
-Spacieux walk-in dans la chambres des maîtres.

Sous-sol:
-Dalle chauffante au sous-sol pour toute la section excavée
(3 zones (salle familiale, bureau, SDB)).
-Grande salle de bain.
-Grand cellier accueillant 750 bouteilles.

À l'extérieur:
-Grand patio en pierre.
-Nouvelle entrée de garage et entrée piétonnière en pierre.
-Piscine.

Autres:
-Ébénisterie haut de gamme ''custom made'' dans toute la
maison.
-Plomberie refaite.
-Électricité refaite.
-Ventilation refaite (2 zones), fournaise au gaz naturel
ainsi que climatisation centrale.
-Toit entièrement refait (incluant la structure et
ventilation de toit) en 2016.
-Garage refait à neuf avec blocs de maçonnerie de 8''.
-Isolation refaite.
-Sous-sol isolé à l'uréthane à la grandeur.

Cette demeure située dans un emplacement de choix, vous
offre le luxe à son meilleur!

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol mais
incluant le garage.

598 Av. Portland

598 Av. Portland

Mont-Royal

2 729 000 $

Détails