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125 Av. Brittany

125 Av. Brittany

Mont-Royal

769 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Bienvenue au 125 Brittany app.18. Vaste et lumineuse maison de ville bien aménagée sur 3 niveaux offrant 2 chambres à coucher avec ccp et ensuite, une 2e cac avec une autre salle de bains et un bureau de travail au 2e étage; un RDC à aire ouverte avec de beaux espaces de réception, une magnifique cuisine agrandie et rénovée. Un foyer au bois dans le salon. Une jolie terrasse à l'extérieur. Un sous-sol avec une spacieuse salle familiale, une 3e chambre à coucher, salle de bains et salle de lavage. Garage double. Située à proximité du Centre d'Achat Rockland, de plusieurs parcs, du futur REM, de l'école St-Clément est et de tous les services!

2+1 CàC
3+1 SdB
2 place(s) intérieure(s) / 1 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - En rangéeDivise
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 0
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 21 jours apres une offre

Détails




Pièces
Hall d'entrée6.11x6.7 P
Salon14.5x10.7 P
Salle à manger15.1x9.9 P
Cuisine9.10x9.4 P
Salle d'eau5.5x4.5 P
Chambre à coucher principale12.11x12.1 P
Salle de bain8.6x7.10 P
Chambre à coucher11.11x7.11 P
Salle de bain7.7x5.9 P
Bureau12.5x6.10 P
Autre11.0x9.7 P
Autre13.9x13.1 P
Chambre à coucher14.1x10.4 P
Salle de bain6.9x5.4 P
Salle de lavage5.4x5.0 P
Rangement6.11x3.5 P


Coûts et évaluation foncière
Frais de copropriété10296$
Coût d'énergie1508$
Taxes municipales3764$
Taxes scolaires584$
Évaluation bâtiment450200 $
Évaluation terrain287500 $


Caractéristiques
Année de construction1987
Superfice terrain0
Superfice habitable (si disponible)2272 PC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur central
Porte de garage électrique
Stationnement Extérieur: 1
Au garage: 2
AlléeAsphalte
Sous-sol6 pieds et plus
Autre
Totalement aménagé


Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, buffet, réfrigérateur du garage, tous les stores, tous les luminaires, support pour pneus dans le garage.
Exclusions


Addenda
NB La superficie au rôle foncier (aire d'étages) est de
211,10 mc comprenant 50.2 mètres carré au rez-de-chaussée
excluant l'ouverture au plancher, 59.2 mètres carrés au 2e
étage excluant l'ouverture au plancher et 101,7 mètres
carrés au sous-sol comprenant le garage. La superficie
habitable en excluant le garage est donc de 173,24 mètres
carrés, soit 1,865 pieds carrés.

Description:

Rez-de-chaussée: plafond de 8'3"

Hall d'entrée avec placards, ouvert sur une magnifique
cuisine rénovée et agrandie, armoires en bois, comptoirs en
quartz, plancher en céramique. De belles salles de
réception à aire ouverte avec de grandes fenêtres
permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Un
foyer au salon et un accès à la terrasse extérieure.
Une jolie salle d'eau complète cet étage.

2e étage: Plafonds de 8'5 à 15'7"

On y trouve la chambre à coucher principale avec plafond
cathédrale, foyer au bois, 2 placards et salle de bain
attenante.
Une 2e chambre à coucher avec toit cathédrale, la 2e salle
de bains (bain-douche) avec puits de lumière.
Un espace bureau avec haut plafond.

Sous-sol: Plafond 7'9"

Salle familiale/salle de jeux avec une immense fenêtre
ouverte sur le jardin extérieur. Chambre à coucher. Salle
de lavage et rangement sous l'escalier. Salle de bains avec
douche vitrée. Rangement. Accès au garage double privé.

Terrasse extérieure très agréable pour l'été.

RÉNOVATIONS:

**Porte d'entrée principale, changée en 2019.
**Nouvelles fenêtres sur les 3 étages et nouvelle porte
menant au jardin en 2014.
**Comptoirs des 3 salles de bains en quartz en 2017.
**Chauffe-eau achat en 2017.
**Rénovation du sous-sol et de la salle de bains en mai
2016.
**Cuisine agrandie et rénovée; comptoirs en quartz,
armoires en bois, plancher en céramique, août 2015.
**Thermopompe et fournaise, 2013.
**Nettoyage des conduits d'air et de la fournaise en 2022.

Frais mensuels:

Frais de condo sont de 857.33$/mois (taxe d'eau,
déneigement, l'entretien des parties communes, électricité
des espaces communs, paysagement, frais de gestion et
d'administration, frais d'auto-assurance et frais de
contribution au fonds de prévoyance).

Cette maison de ville disposée sur 3 étages offre de beaux
volumes, une belle hauteur de plafonds, un vaste espace de
vie. Il est facile d'y installer un bureau à domicile.

NOUVELLE COMPAGNIE DE GESTION:
La nouvelle compagnie de gestion à compter du 1 Avril 2022
est Gestion condo VIP.