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795 Rue Muir

795 Rue Muir

Saint-Laurent (Montréal)

724 000 $

3D visit not available for this property.



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Bienvenue au Château de Casson! Magnifique unité de coin située côté nord-ouest au 3e étage de l'édifice. Une grande fenestration permet d'optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée. On y trouve un spacieux hall d'entrée, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Cet appartement offre un espace de vie de 2,200 p.c., de vastes pièces, un emplacement idéal à proximité des moyens de transport en commun, des écoles primaires et secondaires et du futur REM. Le complexe est agrémenté par une piscine intérieure, un terrain de tennis, un gym, un gardien de nuit, 2 espaces de stationne

3 CàC
2 SdB
2 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Appartement - IsoléDivise
Près de
Ville/Quartier Saint-Laurent (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 0
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces


Coûts et évaluation foncière
Frais de copropriété9600$
Coût d'énergie1400$
Taxes municipales4892$
Taxes scolaires607$
Évaluation bâtiment539900 $
Évaluation terrain50500 $


Caractéristiques
Année de construction1990
Superfice terrain0
Superfice habitable (si disponible)203 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffagePlinthes électriques
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Autre
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Stationnement Au garage: 2
Allée
PiscineChauffée
Creusée
Intérieure


Inclusions
Tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtres, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière.
Exclusions


Addenda
Description: plafond 7'11"

PHASE II du Château de Casson: condo 301, au coeur de Ville
St-Laurent.

**Un très spacieux hall d'entrée avec portes françaises et
plancher en marbre, un grand placard pour le rangement,
ouvrant sur de beaux espaces de réception, salon et salle à
manger de concept à aire ouverte très vastes remplis de
lumière naturelle grâce à l'importante fenestration.

La chambre à coucher principale avec un grand walk-in et sa
salle de bain avec bain tourbillon, douche, 2 lavabos. Deux
autres chambres de bonnes dimensions pouvant servir de
vivoir ou bureau se partagent une 2e salle de bains et
complètent l'espace des chambres.

Une cuisine bien conçue, armoires de style shaker,
excellent rangement, plus un grand espace pour les repas,
ouvrant sur la terrasse.

Un espace pour laveuse et sécheuse.

Les avantages:

-Piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle
d'exercice, salle de billard, et terrain de tennis à
l'extérieur, jardin commun. 2 ascenseurs. Climatisation
centrale. Système de détection de fuite d'eau.

Proximité du futur REM, du CEGEP Vanier et St-Laurent,
Centre d'Achats. Métro Côte vertu.

Améliorations des dernières années:

-Les tuyaux dans chaque condo ayant accès à la tour d'eau
ont été remplacés (2019).
-Le toit du garage sous le gazon a été refait. (2017)
-Enveloppe de l'édifice i.e. les 4 côtés de briques ont été
réparés.(2016)
-Toiture en 2012.
-Le pavé-uni face à l'entrée extérieure en 2018.
-Piscine et spa en 2019.

Les frais de condo sont 799.81$ et incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le
paysagement, l'électricité et le chauffage des parties
communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion
et d'administration.

*Ce condo situé dans un immeuble prisé est un excellent
achat dans un secteur très en demande.