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1009 Boul. Laird

1009 Boul. Laird

Mont-Royal

779 000 $

3D visit not available for this property.



3D visit not available for this property.


Spacieux et chaleureux condo situé dans le Connaught qui fait partie de l'histoire de VMR. Il a été transformé en co propriété luxueuse. L'appartement 22 vous offre un 2 chambres à coucher, 1 sdb, 1 salle d'eau et de belles salles de réception; cuisine très fonctionnelle. Situation idéale dans VMR. Près de tous les services et de très beaux parcs.

2 CàC
1+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 1 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Appartement - IsoléIndivise
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 2028.6 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
2Hall d'entrée10.9x5.5 P
2Salon21x12.6 PFoyer au gaz
2Salle à manger14x11.10 PAccès balcon
2Cuisine14x7.9 PComptoir en granite
2Salle d'eau4.9x3.11 P
2Chambre à coucher principale15.7x11.5 PPetit walk-in
2Chambre à coucher13.11x9.4 PGarde-robe double
2Salle de bain9.8x7.8 PDouche vitrée+bain séparés
2Salle de lavage3.4x3.2 PLaveuse/sécheuse superposées


Coûts et évaluation foncière
Frais de copropriété13572$
Évaluation bâtiment0 $
Évaluation terrain0 $


Caractéristiques
Année de construction1938
Superfice terrain2028.6 MC
Superfice habitable (si disponible)118.6 MC
ÉnergieÉlectricité
Gaz naturel
Type de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 1
Au garage: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, hotte, stores et rideaux, luminaires encastrés.
Exclusions
All light fixtures except the built-ins, washer and dryer.


Addenda
Information:

Copropriété indivise:

**Les frais de copropriété sont de 1130.43$/mois.

Les frais de condo incluent:

-Concierge sur place
-Le fonds de prévoyance,
-Les taxes municipales et scolaires.
-L'eau chaude.
-Le déneigement et le paysagement.
-L'assurance de l'immeuble, les frais de gestion.
-L'entretien des espaces communs.

**Le financement se fait à La Caisse Desjardins et une mise
de fonds minimum de 20% est exigible.

DESCRIPTION:

Unité de coin très recherchée et très spacieuse de 1,276
pc. Salon très élégant avec foyer au gaz et superbe salle
à manger avec accès à un balcon donnant sur le côté et le
parc. Magnifiques planchers de bois franc. Cuisine avec
comptoir de quartz et excellent rangement. Une magnifique
salle de bain rénovée et agrandie avec bain et douche
séparés. La douche est vitrée. Vous trouverez également une
salle d'eau pour vos invités. Un espace lavoir avec laveuse
et sécheuse superposées. Accès à la terrasse commune sur le
toit. 1 place de garage intérieur et extérieure (no.E- 2 &
6) et cagibi (no. 3).

La superficie ci-haut indiquée de 118,6 mètres carrés au
plan cadastral (équivalent à 1276 p.c.) est en fait la
superficie résultant d'un certificat de mesurage fait par
Jean-François Proulx, arpenteur géomètre pour l'unité 22.