Loading...

7460 Rue de Bernières

7460 Rue de Bernières

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)/(Côte-des-Neiges)

1 174 000 $

* fureteur moderne et récent requis

click the icon at the bottom right to go fullscreen.


* fureteur moderne et récent requis
Cliquez sur l'icone en bas à droite pour pour utiliser le plein écran

Adjacent à Ville Mont-Royal dans le quartier Glenmount, ce charmant cottage avec plusieurs rénovations est situé sur une rue tranquille, idéale pour une jeune famille, à proximité de plusieurs parcs, centre sportif, bibliothèque, écoles et du futur REM. On y trouve un adorable jardin fleuri avec piscine creusée. Un garage pour une voiture.

4 CàC
2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - En rangée
Près de
Ville/Quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 310 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre4.4x3.7 P
RCAutre7.8x4.1 P
RCSalon15.0x12.3 PFoyer au bois avec éthanol
RCSalle à manger12.6x10.2 PPorte patio au jardin
RCCuisine15.10x9.8 P
2Chambre à coucher principale12.8x12.4 P
2Salle de bain8.11x7.8 PBain et douche séparés
2Chambre à coucher12.6x10.3 P
2Chambre à coucher11.11x9.1 PAC mural, CÀC au dessus garage
2Bureau9.1x7.6 P
2Chambre à coucher9.8x8.10 P
SSSalle de jeux19.4x11.3 P
SSAutre10.5x5.0 P
SSRangement9.7x7.11 P
SSSalle de lavage13.4x5.6 PLavabo
SSSalle de bain9.2x3.11 PDouche


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie1410$
Taxes municipales5369$
Taxes scolaires675$
Évaluation bâtiment447500 $
Évaluation terrain247700 $


Caractéristiques
Année de construction1946
Superfice terrain310 MC
Superfice habitable (si disponible)164.3 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusClimatiseur central
Climatiseur mural
Stationnement Extérieur: 3
Au garage: 1
AlléeAsphalte
PiscineAutre
Chauffée
Creusée


Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, stores.
Exclusions
Luminaires dans le corridor du RDC et dans le corridor du 2e étage, luminaire suspendu de la salle de bain du 2e étage, rideaux, tablettes à CD du salon.


Addenda
Description:

Rez-de-chaussée: plafond 8'

Vestibule à l'entrée, plancher en céramique. Le hall ouvre
sur le salon avec foyer au bois où l'on retrouve de grandes
fenêtres qui vous assurent plein de lumière naturelle. Le
salon est complètement ouvert sur la salle à manger qui
présente de grandes portes donnant sur la terrasse de style
pergola couverte de vignes. Une grande cuisine avec
dosseret en céramique, lavabo en acier inoxydable et plein
de rangement complètent le rez-de-chaussée. Planchers en
bois franc.

2e étage: plafond 8'1"

La chambre principale possède un très grand placard, des
planchers en bois. On retrouve 3 autres chambres de bonne
grandeur dont une est divisée en 2 parties: la chambre à
coucher communiquant avec un bureau.
Une magnifique salle de bain très moderne, avec bain
indépendant et une douche pluie, un joli lavabo au goût du
jour, comptoir en quartz, un plancher de céramique; les
penderies, cabinets et cadre de la salle de bain sont en
merisier. Cette magnifique salle de bain dessert les
chambres à coucher. Planchers de bois franc. Lingerie en
merisier.

Sous-sol: plafond 6'6"

Grande salle de jeux. Une salle de bain avec une douche
moderne. Un super rangement avec plancher en céramique.
Grande salle de lavage avec plancher de céramique et salle
mécanique. Autres planchers en bois.

Jardin:

Orientation pour le soleil très recherchée, plein soleil
tout l'après-midi dans le jardin à l'arrière. Une superbe
terrasse-pergola couverte de vignes est ouverte sur une
jolie piscine au sel, chauffée. La piscine est clôturée.

Remarques:

-La grande bibliothèque de la salle familiale est en érable.
-Chauffage utilisé: électricité et air pulsé. (On pourrait
aussi utiliser la bi énergie).
-Fenêtres changées en 1988, 1996 et 1998.
-Grande fenêtre du salon et la porte d'entrée changées en
2016.
-Toit âgé de 3 ans.
-Garage pour 1 voiture.
-AC central sauf pour 1 càc au-dessus du garage AC mural.
-On retrouve dans toute la propriété de très grandes
fenêtres créant une abondante luminosité dans toute la
maison.

Cette maison inondée de lumière naturelle est située dans
un emplacement de choix, une rue paisible, près de tous les
services!

NB: Il y a une servitude de passage pour permettre la
lecture d'électricité du voisin au 7470 de Bernières.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol mais
comprenant le garage.