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2155 Ch. MacNeil

2155 Ch. MacNeil

Mont-Royal

2 859 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Magnifique demeure spacieuse et lumineuse face au parc ''Schofield''. Propriété rénovée avec une élégance incroyable et un design très moderne. L'intérieur a été superbement conçu avec de nombreuses fenêtres offrant une vue sur le ''parc'' ou sur un incroyable jardin à l'arrière avec piscine et pergola. Idéal pour les réceptions. Garage simple.

3+1 CàC
3+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 544.6 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre6.9x5.11 PGarde-robe double
RCHall d'entrée15.5x11.4 P
RCSalon15.4x13.5 PFoyer au gaz
RCSalle à manger19.10x11.4 PPorte française 6' au jardin
RCCuisine26.5x15.1 PCoin dinette avec banquette
RCSalle d'eau6.0x3.6 P
2Salle familiale21.6x14.3 PPlafond 13'4",moulures au murs
2Chambre à coucher principale15.5x15.1 P2 walk-in
2Salle de bain14.8x9.5 PAttenante CCP, bain et douche
2Chambre à coucher13.4x12.2 P
2Chambre à coucher15.3x11.1 PGarde-robe 5'9"x2'
2Salle de bain11.0x8.5 P2 éviers, bain et douche
2Salle de lavage11.0x5.6 PLavabo, racks pour étendre
SSSalle de jeux16.8x14.3 P
SSChambre à coucher13.4x12.2 PGarde-robe 5'1"x2'
SSSalle de bain9.2x5.9 PDouche
SSSalle de lavage14.1x12.10 PLavabo, rangement
SSRangement11.6x4.0 PGarde-robe
SSRangement27.0x5.8 PDerrière le mur


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie5220$
Taxes d'eau265$
Taxes municipales9312$
Taxes scolaires1340$
Évaluation bâtiment755900 $
Évaluation terrain803300 $


Caractéristiques
Année de construction1953
Superfice terrain544.6 MC
Superfice habitable (si disponible)293.4 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusClimatiseur central
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 1
AlléeAsphalte
PiscineAutre
Chauffée
Creusée


Inclusions
Tous les rideaux et stores, tous les luminaires à l'exception de ceux mentionnés aux exclusions, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, four micro-ondes encastré, cellier, lave-vaisselle et hotte.
Exclusions
Luminaires dans la salle à manger, laveuse, sécheuse et réfrigérateur du sous-sol. Le réservoir de propane est loué.


Addenda
Description:

Rez-de-chaussée: plafond 8'5"

Vaste vestibule avec plancher en marbre qui s'ouvre sur
l'espace de vie principal avec de très grandes fenêtres
dans toutes les pièces, une vue unique du salon sur le
''parc Schofield'', un foyer au gaz. Une spacieuse salle à
manger regardant vers le jardin et une cuisine de rêve très
moderne, extensionnée; un gigantesque ilôt central de 11',
des comptoirs en quartz, une vaste table réfectoire pour
repas en famille et des portes immenses qui s'ouvrent sur
le jardin invitant et prêt à recevoir. A l'extérieur une
jolie pergola abrite les convives et un gigantesque ilôt
extérieur vous attend pour faciliter les réceptions. Une
piscine dessinée parfaitement complète ce magnifique
jardin. Une salle d'eau à l'étage.

2e étage: plafond 8'6"

Le 2e étage propose, une gigantesque salle familiale avec
des plafonds de 13'4" et des fenêtres immenses avec pleine
vue sur le magnifique parc.
-Une superbe chambre à coucher des maîtres, incroyablement
spacieuse et lumineuse avec sa salle de bains ultra
moderne, un bain à jets thérapeutique, fenêtres givrées,
grande douche séparée, plancher en céramique espagnol
chauffé, un grand mur de pierre au dos du bain, des
comptoirs en quartz et un énorme walk in.
-2 autres chambres à coucher de grande taille ainsi que de
spacieux espaces de rangement.
-Une grand salle de lavage pour l'étage.

Sous-sol: plafond 7'8"

Sous-sol dispose d'une grande salle de jeux, une chambre à
coucher, une salle de bain et une 2e salle de lavage, un
rangement incroyable.

Extérieur:

Jardin immense avec de magnifiques cèdres et clôture en
cèdre de Colombie Britannique. Piscine chauffée à l'eau
salée avec toile. Nouvelle toile en 2020, nouvelle
thermopompe électrique 85KBTU 2020 et nouvelle pompe à
l'été 2020. Trottoir en pierre de St-Marc.

REMARQUES:

-Chauffage électricité et eau chaude.
-AC central.
-Portes faites sur mesure.
-Plancher du garage en ciment.

**Rénovations majeures ont été faites en 2015:

-Agrandissement à l'arrière et rénovation complète de la
cuisine, salle de bain, garde robes avec penderies sur
mesure, 2 salles de lavage, plomberie et électricité,
panneau de 400 ampères, fenêtres, paysagement, système
d'irrigation 6 zones, éclairage extérieur architectural.

**EN 2018:

-Sous-sol rénové, tuyauterie sous la dalle de béton
remplacée.

Emplacement exceptionnel face à un des plus beaux parcs de
Ville Mont-Royal! Intérieur rénové, spacieux, lumineux et
aéré, la maison parfaite!

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol mais
incluant le garage.**