2155 Ch. MacNeil

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2155 Ch. MacNeil

Mont-Royal

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Plans d'étages

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Magnifique demeure spacieuse et lumineuse face au parc ''Schofield''. Propriété rénovée avec une élégance incroyable et un design très moderne. L'intérieur a été superbement conçu avec de nombreuses fenêtres offrant une vue sur le ''parc'' ou sur un incroyable jardin à l'arrière avec piscine et pergola. Idéal pour les réceptions. Garage simple.

	3+1 CàC
	3+1 SdB
	1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)

Détails
Type de propriété	Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier	Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain	544.6 MC
Superficie habitable	148 MC
Occupation souhaitée	90 jours apres une offre

Pièces
RC	Autre	6.9x5.11 P	Garde-robe double
RC	Hall d'entrée	15.5x11.4 P
RC	Salon	15.4x13.5 P	Foyer au gaz
RC	Salle à manger	19.10x11.4 P	Porte française 6' au jardin
RC	Cuisine	26.5x15.1 P	Coin dinette avec banquette
RC	Salle d'eau	6.0x3.6 P
2	Salle familiale	21.6x14.3 P	Plafond 13'4",moulures au murs
2	Chambre à coucher principale	15.5x15.1 P	2 walk-in
2	Salle de bain	14.8x9.5 P	Att. CCP, bain et douche
2	Chambre à coucher	13.4x12.2 P	Garde-robe 5'x2' sur mesure
2	Chambre à coucher	15.3x11.1 P	Garde-robe 5'9"x2' sur mesure
2	Salle de bain	11.0x8.5 P	2 éviers, bain et douche
2	Salle de lavage	11.0x5.6 P	Lavabo, racks pour étendre
SS	Salle de jeux	16.8x14.3 P
SS	Chambre à coucher	13.4x12.2 P	Garde-robe 5'1"x2'
SS	Salle de bain	9.2x5.9 P	Douche, plancher chauffant
SS	Salle de lavage	14.1x12.10 P	Lavabo, rangement
SS	Rangement	11.6x4.0 P	Garde-robe
SS	Rangement	27.0x5.8 P	Derrière le mur

Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie	5220$
Taxes d'eau	265$
Taxes municipales	9312$
Taxes scolaires	1340$
Évaluation bâtiment	755900 $
Évaluation terrain	803300 $

Caractéristiques
Année de construction	1953
Superfice terrain	544.6 MC
Superfice habitable (si disponible)	293.4 MC
Énergie	Électricité
Type de chauffage	Eau chaude
Équipements inclus	Climatiseur central Système d'alarme Thermopompe centrale
Stationnement	Extérieur: 4 Au garage: 1
Allée	Asphalte
Piscine	Autre Chauffée Creusée

Inclusions
Tous les rideaux et stores, tous les luminaires à l'exception de ceux mentionnés aux exclusions, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, four micro-ondes encastré, cellier, lave-vaisselle et hotte.
Exclusions
Luminaires dans la salle à manger, laveuse, sécheuse et réfrigérateur du sous-sol. Le réservoir de propane est loué.

Addenda
Description: Rez-de-chaussée: plafond 8'5" Vaste vestibule avec plancher en marbre qui s'ouvre sur l'espace de vie principal avec de très grandes fenêtres dans toutes les pièces, une vue unique du salon sur le ''parc Schofield'', un foyer au gaz. Une spacieuse salle à manger regardant vers le jardin et une cuisine de rêve très moderne, extensionnée; un gigantesque ilôt central de 11', des comptoirs en quartz, une vaste table réfectoire pour repas en famille et des portes immenses qui s'ouvrent sur le jardin invitant et prêt à recevoir. A l'extérieur une jolie pergola abrite les convives et un gigantesque ilôt extérieur vous attend pour faciliter les réceptions. Une piscine dessinée parfaitement complète ce magnifique jardin. Une salle d'eau à l'étage. 2e étage: plafond 8'6" Le 2e étage propose, une gigantesque salle familiale avec des plafonds de 13'4" et des fenêtres immenses avec pleine vue sur le magnifique parc. -Une superbe chambre à coucher des maîtres, incroyablement spacieuse et lumineuse avec sa salle de bains ultra moderne, un bain à jets thérapeutique, fenêtres givrées, grande douche séparée, plancher en céramique espagnol chauffé, un grand mur de pierre au dos du bain, des comptoirs en quartz et 2 énormes walk in. -2 autres chambres à coucher de grande taille ainsi que de spacieux espaces de rangement. -une 2e salle de bain avec plancher chauffant. -Une grand salle de lavage pour l'étage. Sous-sol: plafond 7'8" Sous-sol dispose d'une grande salle de jeux, une chambre à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant et une 2e salle de lavage, un rangement incroyable. Extérieur: Jardin immense avec de magnifiques cèdres et clôture en cèdre de Colombie Britannique. Piscine chauffée à l'eau salée avec toile. Nouvelle toile en 2020, nouvelle thermopompe électrique 85KBTU 2020 et nouvelle pompe à l'été 2020. Trottoir en pierre de St-Marc. REMARQUES: -Chauffage électricité et eau chaude. -AC central. -Portes faites sur mesure. -Plancher du garage en ciment. Rénovations majeures ont été faites en 2015: -Agrandissement à l'arrière et rénovation complète de la cuisine, salle de bain, garde robes avec penderies sur mesure, 2 salles de lavage, plomberie et électricité, panneau de 400 ampères, fenêtres, paysagement, système d'irrigation 6 zones, éclairage extérieur architectural. EN 2018: -Sous-sol rénové, tuyauterie sous la dalle de béton remplacée. Emplacement exceptionnel face à un des plus beaux parcs de Ville Mont-Royal! Intérieur rénové, spacieux, lumineux et aéré, la maison parfaite! La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol mais incluant le garage.

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: plafond 8'5"

Vaste vestibule avec plancher en marbre qui s'ouvre sur
l'espace de vie principal avec de très grandes fenêtres
dans toutes les pièces, une vue unique du salon sur le
''parc Schofield'', un foyer au gaz. Une spacieuse salle à
manger regardant vers le jardin et une cuisine de rêve très
moderne, extensionnée; un gigantesque ilôt central de 11',
des comptoirs en quartz, une vaste table réfectoire pour
repas en famille et des portes immenses qui s'ouvrent sur
le jardin invitant et prêt à recevoir. A l'extérieur une
jolie pergola abrite les convives et un gigantesque ilôt
extérieur vous attend pour faciliter les réceptions. Une
piscine dessinée parfaitement complète ce magnifique
jardin. Une salle d'eau à l'étage.

2e étage: plafond 8'6"

Le 2e étage propose, une gigantesque salle familiale avec
des plafonds de 13'4" et des fenêtres immenses avec pleine
vue sur le magnifique parc.
-Une superbe chambre à coucher des maîtres, incroyablement
spacieuse et lumineuse avec sa salle de bains ultra
moderne, un bain à jets thérapeutique, fenêtres givrées,
grande douche séparée, plancher en céramique espagnol
chauffé, un grand mur de pierre au dos du bain, des
comptoirs en quartz et 2 énormes walk in.
-2 autres chambres à coucher de grande taille ainsi que de
spacieux espaces de rangement.
-une 2e salle de bain avec plancher chauffant.
-Une grand salle de lavage pour l'étage.

Sous-sol: plafond 7'8"

Sous-sol dispose d'une grande salle de jeux, une chambre à
coucher, une salle de bain avec plancher chauffant et une
2e salle de lavage, un rangement incroyable.

Extérieur:

Jardin immense avec de magnifiques cèdres et clôture en
cèdre de Colombie Britannique. Piscine chauffée à l'eau
salée avec toile. Nouvelle toile en 2020, nouvelle
thermopompe électrique 85KBTU 2020 et nouvelle pompe à
l'été 2020. Trottoir en pierre de St-Marc.

REMARQUES:

-Chauffage électricité et eau chaude.
-AC central.
-Portes faites sur mesure.
-Plancher du garage en ciment.

**Rénovations majeures ont été faites en 2015:

-Agrandissement à l'arrière et rénovation complète de la
cuisine, salle de bain, garde robes avec penderies sur
mesure, 2 salles de lavage, plomberie et électricité,
panneau de 400 ampères, fenêtres, paysagement, système
d'irrigation 6 zones, éclairage extérieur architectural.

**EN 2018:

-Sous-sol rénové, tuyauterie sous la dalle de béton
remplacée.

Emplacement exceptionnel face à un des plus beaux parcs de
Ville Mont-Royal! Intérieur rénové, spacieux, lumineux et
aéré, la maison parfaite!

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol mais
incluant le garage.**

2155 Ch. MacNeil

2155 Ch. MacNeil

Mont-Royal

2 859 000 $

Détails