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3+1 CàC |
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2+1 SdB |
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1 place(s) intérieure(s) / 2 place(s) extérieure(s) |
304 Av. Trenton
Mont-Royal
1 239 000 $
* fureteur moderne et récent requis
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* fureteur moderne et récent requis
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Bienvenue au 304 Trenton! Un joli plain-pied magnifiquement paysagé sur une rue tranquille bordée d'arbres à quelques pas d'un superbe parc. Cette maison dispose d'un concept ouvert entre les différentes pièces de réception et un ajout à la cuisine, entouré de fenêtres, baigné par la lumière naturelle et regardant l'adorable jardin. 3 chambres à coucher à l'étage plus 2 salles de bains. Un sous-sol fini. Un garage intégré. Un jardin avec une grande terrasse. Cette propriété est aussi une excellente alternative à la vie en condo. Il s'agit d'une maison très spéciale prête à vous recevoir ou à être amenée à un niveau supérieur.
| Détails | |
|---|---|
| Type de propriété | Maison de plain-pied - Isolé |
| Près de | |
| Ville/Quartier | Mont-Royal |
| Carte Google |
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| Google Streetview* |
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| Terrain | 5328 PC |
| Superficie habitable | 1741.6 PC |
| Occupation souhaitée | 2022-10-03 |
Détails
| Pièces | |||
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.3x5.2 P | ||
| Salon | 16.6x12.6 P | ||
| Salle à manger | 12.7x8.7 P | ||
| Cuisine | 15.6x10.5 P | ||
| Coin repas | 9.10x9.5 P | ||
| Chambre à coucher principale | 15.5x10.11 P | ||
| Salle de bain | 4.11x4.2 P | ||
| Chambre à coucher | 12.2x5.7 P | ||
| Chambre à coucher | 12.7x10.6 P | ||
| Salle de bain | 7.1x4.9 P | ||
| Salle familiale | 24.8x12.9 P | ||
| Chambre à coucher | 11.0x10.2 P | ||
| Rangement | 7.5x6.2 P | ||
| Rangement | 10.2x4.1 P | ||
| Salle de lavage | 9.2x7.9 P | ||
| Salle d'eau | 5.9x4.1 P | ||
| Coûts et évaluation foncière | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 3690$ |
| Taxes d'eau | 289$ |
| Taxes municipales | 5042$ |
| Taxes scolaires | 764$ |
| Évaluation bâtiment | 197400 $ |
| Évaluation terrain | 599600 $ |
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Année de construction | 1942 |
| Superfice terrain | 5328 PC |
| Superfice habitable (si disponible) | 1473.57 PC |
| Énergie | Électricité |
| Type de chauffage | Air soufflé Autre |
| Équipements inclus | Climatiseur central Porte de garage électrique |
| Stationnement | Extérieur: 2 Au garage: 1 |
| Allée | Pavé uni |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Inclusions | |
|---|---|
| Tous les électroménagers de la cuisine (cuisinière est à la fin de sa vie), tous les revêtements de fenêtres sauf ceux dans le salon, fixtures électriques sauf celle de la salle à manger et de la cuisine. | |
| Exclusions | |
| Lustre de la salle à manger, plafonnier de la cuisine, revêtement de fenêtre dans le salon. Spa dans le jardin. | |
| Addenda | |
|---|---|
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Description: Rare sur le marché, la solution alternative à un condo. Rez-de-chaussée: 8'3'' Dès votre entrée cette maison dégage une impression de charme. Un vestibule ouvre sur un hall, à gauche une chambre utilisée actuellement comme bureau et à la droite les salles de réception, le salon avec foyer, la salle à manger et de grandes fenêtres laissant passer plein de lumière naturelle. Une extension à la cuisine, côté jardin, a été exécutée par les propriétaires actuels. 2 autres chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec sa salle de bains. Une 2e salle de bains complète le RDC. Jardin: Grande terrasse avec présentement un auvent (cet auvent doit-être changé). Un spacieux terrain fleuri et gazonné. Un emplacement idéal pour y vivre, tranquille et près d'un parc. Garage pour 1 voiture. Sous-sol fini: Immense salle de jeux, 1 cac (cette cac n'a pas de fenêtre requise pouvant permettre légalement d'en faire 1 chambre à coucher), salle de lavage. Beaucoup de rangement. Travaux: -Thermopompe changée en 2008. -Toiture 2021. -Solarium ajouté à la cuisine. -Fenêtres de la chambre à coucher principale en 2017 et bureau en 2016; fenêtres de la salle à manger en 2016. -Pavé-uni à l'extérieur en 2017. -Terrasse extérieure en 2017. -Escalier sur le côté repeinturé. -Bureau: 2 fenêtres en 2018. Remarques: *Sous-sol chauffage par plinthes électriques. *L'auvent au-dessus de la terrasse à l'arrière jardin doit-être changé. |
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