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718 Av. Hartland

718 Av. Hartland

Outremont (Montréal)

1 825 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Elégant cottage situé à proximité du parc Joyce sur une des plus jolies rues d'Outremont. Propriété très spacieuse avec 4 chambres à coucher, 3 sdb et une salle d'eau. On y retrouve de grandes pièces de réception avec de belles boiseries, une cuisine immense. Sous sol avec beaucoup de rangement. Un jardin et un garage séparé avec entrée privée.

3+1 CàC
3+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 5 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Outremont (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 371.6 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 2017-10-31

Détails




Pièces
RCSalon15.2x23.8 Pportes coulissantes au SAM
RCBoudoir6.11x9.8 P
RCSalle à manger14.0x16.9 P
RCCuisine20.8x22.2 P2 lavabos
RCSalle de lavage11.3x6.7 P
2Chambre à coucher principale14.1x22.6 P
2Salle de bain17.7x6.8 P
2Autre13.1x6.0 P
2Chambre à coucher15.2x11.11 P
2Bureau9.8x12.8 P
2Chambre à coucher12.4x13.1 P
SSSalle de jeux22.9x15.6 P
SSChambre à coucher20.4x8.0 P
SSBureau29.7x12.0 P
SSAtelier9.11x15.0 P
SSAutre15.9x12.5 P
SSCave à vin7.0x4.1 P
SSCave/ chambre froide6.10x8.10 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie4718$
Taxes municipales12210$
Taxes scolaires2760$
Évaluation bâtiment953100 $
Évaluation terrain563000 $


Caractéristiques
Année de construction1919
Superfice terrain371.6 MC
Superfice habitable (si disponible)308 MC
ÉnergieÉlectricité
Gaz naturel
Type de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 5
Au garage: 1
Allée


Inclusions
Électroménagers de cuisine: laveuse, sécheuse, rideaux, plafonniers, bancs avec coussins dans l'entrée et salon. Congélateur. Tapis pour extérieur l'hiver. Miroir salle d'eau. Distributeur d'eau. Armoire de rangement dans le walk in de la chambre des maîtres.
Exclusions


Addenda
La superficie habitable au rôle foncier (aire d'étage) est
de 308 m² (3315.28 p²). Un certificat de localisation a été
commandé. Les superficies seront recalculées lors de la
réception de ce dernier.

Les fenêtres ont été changées entre 1992 et 2013.
Chauffage au gaz (2004) avec ajouts de convectairs dans la
cuisine.
Toiture en 2013 sauf partie avant (métalique).
Chauffe eau au gaz.
Plancher chauffant dans la chambre des maîtres.
Climatisation.
Puits de lumière.
Salle de bains de la chambre des maîtres refaite en 2012.
Chute à linge au rez-de-chaussée.
Système d'alarme.

Rez-de-Chaussée:

Vestibule suivi d'un immense hall d'entrée avec une pièce
de réception sur la droite du hall. Immense salon et
salle-à-manger avec de belles boiseries. Cuisine de grande
taille avec coin repas. Salle de lavage à l'étage. Accès au
jardin par la cuisine.
Salle d'eau. Planchers de bois franc. Magnifique et élégant
escalier menant à l'étage des chambres à coucher

2e étage:

Chambre principale avec grand walk in et salle de bain
attenante.
3 autres chambres à coucher également de bonnes dimensions.
Salle de bain familiale.

Sous sol:

Une très grande salle de jeux. Une cinquième chambre à
coucher. Une salle de bain avec douche. Cave à vin. Une
chambre froide.

Une entrée de garage privée permettant du stationnement
plus un garage fermé.

Propriété situé dans un emplacement privilégié à proximité
du parc Joyce. Typiquement Outremontais avec ses hauts
plafonds, ses boiseries et ses espaces généreux.