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232 Av. Brookfield

232 Av. Brookfield

Mont-Royal

1 179 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Charmant jumelé aménagé avec goût et entretenu de façon impeccable au fil des années. Plusieurs rénovations,dont de nouveaux drains français en 2014. 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Garage converti en salle familiale. Grand jardin avec patio récemment installé. À proximité du métro l'Acadie et du nouveau Campus de l'Université de Mtl.

4 CàC
2 SdB
- /3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 413.9 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCCuisine10.8x12.3 P
RCSalle à manger10.8x11.10 P
RCSalon11.2x16.5 P
RCSalle familiale8.7x16.5 P
2Chambre à coucher principale11.0x13.3 P
2Chambre à coucher8.10x17.3 P
2Chambre à coucher7.11x11.1 P
2Chambre à coucher11.2x11.5 P
2Salle de bain6.9x8.10 P
SSSalle familiale11.0x17.9 P
SSSalle de bain4.10x7.3 P
SSSalle de lavage7.7x11.0 P
SSRangement3.7x11.0 P
SSAtelier11.0x11.9 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3720$
Taxes d'eau241$
Taxes municipales4737$
Taxes scolaires958$
Évaluation bâtiment289600 $
Évaluation terrain372500 $


Caractéristiques
Année de construction1950
Superfice terrain413.9 MC
Superfice habitable (si disponible)161.9 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclus
Stationnement Extérieur: 3
AlléeAsphalte
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine, four, micro-ondes/hotte, aspirateur central et accessoires, stores (sur mesure).
Exclusions
Lustre de la salle à manger et de la chambre avant gauche, laveuse et sècheuse, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur du sous-sol. Borne électrique pour voiture (mais l'alimentation reste).


Addenda
Description:

Ce jumelé très lumineux offre plusieurs améliorations.
Situé près du nouveau campus de l'université de Montréal
(MIL), du métro l'Acadie, des lignes d'autobus 16, 92 et
372 et à 8 minutes de marche de la future station du REM.

En 2004 et 2005, les propriétaires ont effectué plusieurs
rénovations:

- Conversion du garage en salle familiale (le garage peut
être repris moyennant des travaux mineurs).
- La majorité de l'électricité et la plomberie.
- L'isolation du toit
- Insonorisation avec le voisin et la salle de jeux du
sous-sol.
- Agrandissement et rénovation de la salle de bain au 2e.
- Retrait de l'ancienne fournaise au mazout (conversion à
l'électricité).
- Rénovation complète du sous-sol (salle de jeux, salle de
bain et de lavage).

Autres travaux importants:

- Toit en 2009.
- Climatiseur installé en 2011.
- Chauffe-eau en 2014.
- Aménagement paysager en 2014.
- Drain français 2015.
- Terrasse en 2015.
- Nouvelle fournaise électrique 2015.
- Porte et fenêtres 2015.

Irrigation automatisée au jardin (installée en 2015) .
Aspirateur central.