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2005 Boul. Graham

2005 Boul. Graham

Mont-Royal

949 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Exceptionnelle copropriété en indivision, située dans un secteur recherché. Rez-de-chaussée élégant et spacieux avec 4 chambres à coucher, de magnifiques pièces de réception, un sous sol luxueux. Garage double, jardin privé exclusif au rdc. A proximité des moyens de transport, du train de banlieue et de tous les services. Propriété unique!

4+1 CàC
3 SdB
2 place(s) intérieure(s) / 1 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Appartement - IsoléIndivise
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 7917 PC
Superficie habitable 2115 PC
Occupation souhaitée 2018-06-15

Détails




Pièces
RCHall d'entrée11.7x12.10 P
RCSalon13.3x19.3 PAu bois
RCSalle à manger12.3x15.1 P
RCCuisine10.8x18.8 P
RCSolarium11.3x13.11 P
RCChambre à coucher principale14.1x14.11 PWalk-in, ensuite
RCChambre à coucher8.8x14.1 P
RCChambre à coucher10.8x13.5 PPorte patio terrasse
RCChambre à coucher8.5x13.2 P
SSSalon12.7x24.6 PAu bois
SSChambre à coucher12.3x13.10 P
SSSalle de jeux11.2x17.5 P
SSCuisine8.8x13.4 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie689$
Frais de copropriété0$
Taxes municipales9971$
Taxes scolaires2373$
Évaluation bâtiment0 $
Évaluation terrain0 $


Caractéristiques
Année de construction1958
Superfice terrain7917 PC
Superfice habitable (si disponible)3170 PC
ÉnergieMazout
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclus
Stationnement Extérieur: 1
Au garage: 2
Allée
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Réfrigérateur au sous-sol, congélateur dans la salle de rangement; table de pique-nique avec 8 tabourets; stores (Hunter Douglas) dans le salon et SAM. Lustre dans la salle de bain attenante; lave-vaisselle, four, cuisinière de la cuisine du rdc, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Appliques murales de salon (2); miroir du salon; lustre SAM; réfrigérateur dans la cuisine, support de couteaux dans la cuisine; luminaires du hall d'entrée avant et arrière; lustre de chambre à coucher arrière; deux bancs en bois, table ronde et 2 chaises sur la terrasse. LE CHAUFFE EAU EST LOUÉ.


Addenda
Description:

**La superficie de la quote part brute comprend le
rez-de-chaussée avec le solarium et la superficie habitable
du sous sol.

Magnifique et très spacieuse copropriété indivise; spacieux
rez-de-chaussée, immense sous sol, 2 places à l'intérieur
du garage plus un stationnement à l'extérieur dans l'allée.

Rez-de-chaussée:

Vestibule, grand hall d'entrée ouvrant sur un spacieux
salon et salle à manger. Grande cuisine donnant sur un joli
solarium 4 saisons, terrasse extérieure et jardin privé.
Deux salles de bain complètes.

Sous sol:

Chambre à coucher avec son salon. Une très grande cuisine
et salle familiale. Beaucoup de rangement. Une 3e salle de
bain.

La mise de fonds doit-être de 25%.

Il y a une déclaration de copropriété indivise publiée.

Il y a une servitude de passage réciproque avec
l'emplacement au nord est pour accès aux garages et une
servitude de non responsabilité de la Ville pour
refoulement d'égoût et dégât d'eau au sous sol.

Les copropriétaires ont renoncé à leur droit de préemption.