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3814 Av. Northcliffe

3814 Av. Northcliffe

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)/(Côte-des-Neiges)

1 349 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Magnifique et spacieuse maison rénovée 4 CAC, Northcliffe une rue recherchée à Westmount adjacent.À distance à pied des Villages Monkland,Sherbrooke avec tous leurs agréments,du nouvel hôpital,des transports et des meilleures écoles.Sous-sol peut facilement être utilisé pour accueillir une maison intergénérationnelle.Grande cour privée et clôturée.

4 CàC
2 SdB
- /2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 250.6 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre6.7x9.11 PBanc
RCHall d'entrée16.5x11.5 P
RCSalon16.7x18.5 PFoyer gaz, cabinets
RCSalle à manger12.8x13.7 PMoulures plafond
RCCuisine19.10x10.3 PCoin dinette, porte jardin
2Chambre à coucher principale13.10x16.1 P
2Salle de bain9.2x8.1 PBain, douche sép. puit lumière
2Chambre à coucher14.9x9.5 P
2Chambre à coucher11.4x12.4 P
2Chambre à coucher12.5x9.9 P
2Autre6.5x16.0 PStudio/fen. 3 côtés mur brique
SSSalle de jeux14.6x20.5 PFoyer au bois
SSBureau7.10x14.0 P
SSRangement6.10x5.2 P
SSSalle de lavage5.8x12.0 PLavabo
SSSalle de bain4.11x7.1 PBain avec douche


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2854$
Taxes municipales7658$
Taxes scolaires956$
Évaluation bâtiment755600 $
Évaluation terrain308500 $


Caractéristiques
Année de construction1924
Superfice terrain250.6 MC
Superfice habitable (si disponible)181.2 MC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusClimatiseur mural
Stationnement Extérieur: 2
AlléeAsphalte


Inclusions
Tous les électroménagers dans la cuisine, laveuse et sécheuse, fixtures électriques, écran de projection dans la salle à manger, stores, rideaux, support mural pour la télévision dans la cuisine.
Exclusions
Toutes les télévisions.


Addenda
RDC ; plafonds de 9'7"
- Vestibule avec banquette intégrée et porte avec vitraux
menant à l'intérieur.
- Élégant hall d'entrée
- Salon chaleureux avec armoires intégrées de chaque côté
du foyer à gaz, banc intégré le long d'une grande fenêtre
- Salle à manger avec plafond accentué par des moulures en
chêne, vaisselier intégré .
- Cuisine rénovée et extensionnée avec coin repas donnant
sur la cour arrière. Accès à la nouvelle terrasse et au
jardin.

2e étage ; plafonds de 9'0"
- Jolie cage d'escalier avec un palier spacieux
- Chambres bien disposées et divisées.
- 4 chambres dont une bénéficie d'une extension rénovée qui
lui donne un espace adjacent et peut être utilisée comme
salon ou studio.
- Salle de bains rénovée avec douche et baignoire séparées,
grand puit de lumière.

Sous-sol ; plafonds de 7'6"
- Très grande salle familiale/salle de jeux avec plancher
de bois franc, foyer au bois et belle fenestration.
- Espace bureau.
- Salle de bains complète avec douche.
- Buanderie (ancienne cuisine qui peut facilement être
convertie à nouveau).
- Salle de mécanique avec beaucoup de rangement, atelier et
accès à la cour arrière.

Autres;
- Magnifique terrasse en cèdre menant à une grande cour
privée qui est clôturée.
- Joli porche avant restauré.
- Deux escaliers extérieurs menant au sous-sol, un à
l'arrière dans la cour et un à l'avant de la maison
(parfait pour l'intergénération/un bureau à domicile)
- Chauffage à eau chaude et au gaz naturel.
- Unité de climatisation murale.
- Portes et tous les cadres de portes en chêne.
- Deux espaces de stationnement.

Rénovations;
- Climatiseur mural et pompe à chaleur LG de 18000 BTU, 2010
- Salle de bains à l'étage, 2013, (puit de lumière 2011)
- Toit plat, 2011, garantie 10 ans
- Fenêtres, 2014
- Nouveaux planchers de bois franc sur les deux étages, 2015
- Chaudière à gaz à haut rendement et chauffage Bosch, 2016
- Les deux cheminées sont refaites, 2016, garantie de 5 ans
- Toit de l'entrée principale refait, 2016, garantie de 10
ans
- Toit mansardé refait, 2017, garantie de 10 ans
- Extension sur 2 étages (cuisine et solarium au 2e étage),
2019
- Nouvelle terrasse, 2019
- Nouveau réfrigérateur LG et cuisinière Samsung, 2019