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1009 Boul. Laird

1009 Boul. Laird

Mont-Royal

744 000 $

3D visit not available for this property.



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Élégant et chaleureux condo, le Connaught est un ''Landmark'' au centre de VMR. Construit en 1938, rénové en 2006 tout en gardant le cachet de l'époque et transformé en condos. Le Connaught est le parfait mariage entre passé et modernité. Emplacement extraordinaire face à un parc, à proximité du train de banlieue et des transports en commun.

2 CàC
1+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Appartement - IsoléIndivise
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 2028.6 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 15 jours apres une offre

Détails




Pièces
2Autre9.2x7.0 P
2Salon19.1x11.10 PAccès au balcon, foyer au gaz
2Salle à manger14.9x10.6 POuverte sur le salon
2Cuisine9.1x9.0 PComptoir en quartz
2Salle d'eau6.10x2.5 P
2Chambre à coucher principale14.6x11.5 PGarde-robe PAX
2Chambre à coucher13.8x10.11 P
2Salle de bain10.8x6.9 PDouche vitrée


Coûts et évaluation foncière
Frais de copropriété12180$
Coût d'énergie790$
Évaluation bâtiment0 $
Évaluation terrain0 $


Caractéristiques
Année de construction1938
Superfice terrain2028.6 MC
Superfice habitable (si disponible)104.1 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffagePlinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Au garage: 1
Allée


Inclusions
Exclusions


Addenda
Copropriété indivise:

**Les frais de copropriété pour l'année 2021 sont de
1,015.66$/mois.

Les frais de condo incluent:

-Concierge sur place
-Le fonds de prévoyance
-Les taxes municipales et scolaires
-L'eau chaude
-Le déneigement et le paysagement
-L'assurance de l'immeuble, les frais de gestion
-L'entretien des espaces communs

**Le financement se fait à La Caisse Desjardins et une mise
de fonds minimum de 20% est exigible.

DESCRIPTION:

Unité de coin très recherchée. Salon avec foyer au gaz et
salle à manger, accès à un balcon donnant sur le parc.
Cuisine avec comptoir de quartz et excellent rangement. Une
salle de bain et une salle d'eau. Accès à la terrasse
commune sur le toit. Une place de garage intérieur (no. 9)
et cagibi (no. 5).

La superficie ci-haut indiquée de 104.1 mètres carrés au
plan cadastral (équivalent à 1,121 p.c.) est en fait la
superficie résultant d'un certificat de mesurage fait par
Jean-François Proulx, arpenteur géomètre pour l'unité 25.