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458 Av. Berwick

458 Av. Berwick

Mont-Royal

1 495 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Magnifique cottage jumelé situé dans l'ouest de Ville Mont-Royal sur une des plus jolies rues du secteur. Rénovations haut de gamme, hall d'entrée spacieux, cuisine exceptionnelle, agrandie, rénovée, absolument remarquable! Espace de vie offrant un maximum de lumière naturelle. 3 CAC. Sous-sol luxueux. Garage pour 1 voiture. Adorable jardin.

3 CàC
2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 487.7 MC
Superficie habitable 114.5 MC
Occupation souhaitée 2020-05-05

Détails




Pièces
RCAutre6.3x6.10 P
RCSalon13.1x16.3 PFoyer au bois
RCSalle à manger10.10x13.1 P
RCCuisine13.0x10.3 PPlancher chauffant
RCCoin repas8.11x16.6 PPlancher chauffant
2Chambre à coucher principale13.1x13.0 P
2Salle de bain4.10x9.9 PPlancher chauffant,bain douche
2Chambre à coucher9.10x10.10 P
2Chambre à coucher11.7x13.2 P
SSSalle familiale12.1x19.2 P
SSRangement6.3x12.4 P
SSSalle de lavage7.4x12.1 P
SSSalle de bain5.11x7.1 PDouche, plancher chauffant
SSBureau8.2x15.4 PPlancher chauffant


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie4490$
Taxes d'eau244$
Taxes municipales6600$
Taxes scolaires1359$
Évaluation bâtiment410000 $
Évaluation terrain695000 $


Caractéristiques
Année de construction1925
Superfice terrain487.7 MC
Superfice habitable (si disponible)152.6 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusPorte de garage électrique
Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur: 2
Au garage: 1
AlléePavé uni
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé


Inclusions
Réfrigérateur,four vapeur,four,plaque induction,lave-vaisselle,hotte&ventilateur,micro-ondes,stores,pôles rideaux(càc maîtres & invités),plafonniers,modules walk-in, miroirs(entrée&SDB sous-sol),outils & garde-feu foyer, laveuse&sécheuse,réfrigérateur(garage),au sous-sol:TV, support et bibliothèque.
Exclusions
Rideaux de la salle à manger, pôle à rideaux dans la chambre bleue, chandeliers de la chambre à coucher des maîtres et de la salle à manger, supports à bûches du foyer (2), tous les miroirs sauf ceux prévus aux Inclusions. Le chauffe-eau est loué.


Addenda
Description:

Rez-de-chaussée: plafonds de 8'9''

Entrée avec un très grand vestibule. Porte principale
Marchand en chêne et en bois solide ayant une fenêtre avec
vitre plombée. Magnifique cuisine Denis Couture, très
design, avec plancher en céramique chauffant. Grand ilôt
central, fenêtres changées, coin repas avec vue sur jardin.
Mur fenestré avec sortie sur terrasse et jardin. Plancher
en céramique. Électroménagers de qualité. Robinetterie
ultra moderne. Armoires de qualité.

Élégantes salles de réception, salon et salle à manger.

2e étage: plafonds de 8'7''

3 chambres à coucher et une très jolie salle de bain.

Sous-Sol: plafonds 6'11''

Une grande salle de jeux, plancher en bois. Une salle de
bains avec douche. Un bureau avec plancher en bois. Salle
de lavage, plancher en céramique. Une grande pièce pour le
rangement.

Information:

Chauffe-eau: 2016 loué, hydro-solution.
Chauffage: eau chaude et électricité.
Entrée de garage: pavé-uni.
AC: thermopompe.
Toit:2014
Système d'alarme non transférable.

Propriété avec un super emplacement, qui reflète charme et
bon goût. De belles rénovations qui sauront vous plaire.
Clé en mains!

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation, excluant le garage et le
sous-sol.