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211 Av. Stanstead

211 Av. Stanstead

Mont-Royal

2 995 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Majestueuse et imposante résidence en pierres naturelles de style Néo-Georgien conçue par l'architecte réputé J.Melville Miller. Située sur une des plus belles rues de VMR,sa localisation exceptionnelle,sa façade,son arbre et vaste terrain paysagé en font une acquisition de choix. Grâce à son charme et à son architecture, elle a été primée 3 fois.

4 CàC
2+2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 912.9 MC
Superficie habitable 144.1 MC
Occupation souhaitée 2021-04-15

Détails




Pièces
RCAutre5.7x4.0 P
RCHall d'entrée14.11x8.0 P
RCSalon23.6x12.0 PFoyer au bois
RCBureau10.3x9.4 P
RCSalle à manger15.5x12.6 P
RCCuisine14.11x10.8 P
RCRangement5.7x5.3 PGarde-manger
RCAutre6.7x4.9 P
RCAutre8.3x8.0 PAdjacent au hall
RCSalle d'eau5.10x5.0 P
2Chambre à coucher principale21.6x13.1 PFoyer au bois
2Salle de bain8.4x8.0 PÉvier double, bain avec douche
2Chambre à coucher15.5x7.10 P
2Chambre à coucher12.11x12.5 P
2Chambre à coucher11.9x10.8 PAccessible par autre escalier
2Salle de bain6.5x4.10 PAttenante à la chambre/garage
2Solarium9.0x4.9 P
3Salle familiale37.5x14.7 P
SSSalle de jeux24.0x21.2 PFoyer au bois
SSAtelier7.3x2.11 P
SSSalle d'eau4.8x3.2 P
SSAutre23.11x12.0 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3714$
Taxes d'eau194$
Taxes municipales13164$
Taxes scolaires1978$
Évaluation bâtiment990000 $
Évaluation terrain1214200 $


Caractéristiques
Année de construction1936
Superfice terrain912.9 MC
Superfice habitable (si disponible)279.7 MC
ÉnergieÉlectricité
Mazout
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclus
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Réfrigérateurs (2), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres sauf ceux exclus, luminaires sauf ceux exclus. Système d'alarme,
Exclusions
Rideaux de la salle à manger et tous les stores de la cuisine, le plafonnier central du 2ième étage, le luminaire blanc rétro du vivoir, les appliquées de la toilette jaune et du foyer au sous-sol et foyer au salon. Réservoir d'eau chaude loué.


Addenda
Coup de coeur!

Majestueuse et imposante résidence en pierres naturelles de
style Néo-Georgien conçue par l'architecte réputé
J.Melville Miller. Située sur une des plus belles rues de
VMR, sa localisation exceptionnelle, sa façade, son arbre
et son vaste terrain paysagé en font une acquisition de
choix. Grâce à son charme et à son architecture, elle a été
primée 3 fois.

Description:

RDC: plafonds 8'11''

Magnifique porte d'entrée ornée d'un vitrail de plomb de
forme ovale et bombée, avec de chaque côté 2 hublots. Un
vestibule ouvre sur le grand hall. D'un côté, salon de
réception immense baigné de lumière avec foyer en marbre,
ouvert sur un bureau avec vue sur le jardin. De l'autre
côté, spacieuse salle à manger. À l'arrière, cuisine avec
coin-repas. Vivoir, salle d'eau et mud-room complètent
l'aménagement. Un escalier conduit à une chambre isolée,
avec sdb et profond garde-robe.

2e étage: plafonds 8'5''

Vaste chambre principale très lumineuse avec abondante
fenestration et foyer en marbre. Grande salle de bains,
double évier. 2 autres chambres de bons volumes avec hauts
plafonds et grands placards. Galerie d'été avec larges
fenêtres.

3e étage: plafonds 7'

Gigantesque grenier bien éclairé par des fenêtres aux 2
extrémités dont l'espace polyvalent peut être divisé en
chambre, atelier, salle de yoga . On peut même y ajouter
une salle de bains.

Sous-sol: 7'4''

Spacieuse salle familiale avec foyer et grand rangement.
Salle d'eau, salle mécanique et salle de lavage.

Garage simple, 1 voiture. Stationnement dans l'entrée pour
4 voitures.

Jardin anglais privé avec boisé et magnifiques fleurs,
idéal pour des réceptions! Le terrain avant possède un
majestueux hêtre centenaire primé.

Caractéristiques:

- Grand terrain de 9,826 pc.
- Plancher en bois franc sous tapis.
- Hauts plafonds, portes en bois massif & moulures
d'origine.
- Revêtements extérieurs: maçonnerie en pierres naturelles
sauf volets, fenêtres, corniches et galeries qui sont en
bois peint.
- Chauffage: fournaise bi-énergie / électricité & huile
(2014). Plinthes électriques et convection dans l'extension
et au sous-sol. Air soufflé.
- Système d'alarme
- 3 foyers.
- AC central.
- Chauffe-eau loué.
- Toiture en bardeaux- 2007.
- Maçonnerie complète des 2 cheminées- 2008.
- Nouveau plancher de bois flottant et division au
sous-sol- 2014.
- Nouveau panneau électrique et remplacement du compteur-
2015.
- Porche d'entrée extérieur: joints principaux de
maçonnerie et assises refaites ainsi que nouvelle toiture
de cuivre- 2020.

PRIX ET MENTIONS:

*2005, OPÉRATION PATRIMOINE ARCHITECTURAL DE MONTRÉAL.
*2005, PRIX DE LA MAISON COUP DE COEUR ÎLE DE MONTRÉAL.
*2009, PRIX DU PLUS BEL ARBRE de VILLE MONT-ROYAL (façade).

Cette propriété est citée dans ''Biographical Dictionary of
Architects of Canada''.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol mais
incluant le garage.