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232 Av. Portland

232 Av. Portland

Mont-Royal

1 828 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Superbe cottage détaché rénové, situé sur une des plus jolies rues au centre de Ville Mont-Royal dans le secteur ouest à distance de marche du train, des commerces et de nombreux parcs. Salle familiale au RDC. 3 chambres à coucher, chambre principale avec toit cathédrale et bureau. Magnifique cuisine avec ilôt central. Jardin privé et piscine.

4+1 CàC
3+1 SdB
- /4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 456.6 MC
Superficie habitable 116.6 MC
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée6.7x6.6 P
RCSalon12.2x17.6 PFoyer au gaz
RCSalle à manger10.11x12.9 P
RCSalle d'eau6.11x4.0 P
RCCuisine10.1x15.7 PComptoir granit
RCCoin repas10.9x9.10 P
RCSalle familiale11.7x11.8 P
RCAutre6.10x4.10 P
2Chambre à coucher principale14.10x21.6 PPlafond cathédrale
2Salle de bain9.1x12.3 PDouble vanité, plancher chauff
2Chambre à coucher10.1x10.2 P
2Chambre à coucher12.2x14.5 P
2Chambre à coucher10.9x12.9 P
2Salle de bain5.10x9.0 PBain, plancher chauffant
SSChambre à coucher11.4x19.8 P
SSSalle de jeux16.4x21.0 PFoyer au gaz
SSSalle de bain8.6x12.2 PEsp. lavage, douche
SSRangement4.7x11 P
SSRangement6.1x9.7 P
SSRangement5.1x7.0 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie4138$
Taxes d'eau149$
Taxes municipales7322$
Taxes scolaires1512$
Évaluation bâtiment575200 $
Évaluation terrain650700 $


Caractéristiques
Année de construction1930
Superfice terrain456.6 MC
Superfice habitable (si disponible)228.2 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 4
AlléeAsphalte
PiscineCreusée
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé


Inclusions
Electroménagers de la cuisine, luminaires, revêtements de fenêtres.
Exclusions


Addenda
Description:

Rez-de-chaussée: plafonds de 9'2''

Vestibule suivi du hall ouvert sur la salle à manger. Salon
avec un foyer au gaz. Cuisine bien rénovée avec un très
grand ilôt central, comptoirs en granit, armoires laquées
jusqu'au plafond. évier double, coin repas. Une jolie salle
familiale idéale pour enfants. Mud room avec salle d'eau.

2e étage: plafonds 8'6''

Spectaculaire chambre à coucher principale avec toit
cathédrale, salle de bain attenante avec double vanité,
douche en céramique et porte vitrée. Un bureau. Deux autres
chambres à couchers et une salle de bain familiale.

Sous-sol: plafond 6'7''

Salle de jeux et chambre à coucher. Salle de bain avec
douche et salle de lavage. Grands espaces de rangement.

Jardin:

Piscine à l'eau salée. Cabanon et 3 places de stationnement.

*Chauffage: Air soufflé et électricité.
*Air climatisé central.
*Aspirateur central.
*Système d'alarme.
*Planchers de bois franc 2007.
*Escalier entre le RDC et 2e plancher 2008.
*Toit,isolation et ventilation:2008
*Piscine:2009.
*Sous-sol en 2010. Installation de clapets anti retour.
*Cuisine rénovée en 2012.
*Planchers de bois franc.
*Salles de bain au 2e étage avec planchers chauffants.
*2 puits de lumière.
*Panneau électrique 200 ampères.
*Chauffe-eau 2019.

Maison détachée avec le charme d'Outremont et le côté plus
moderne de Ville Mont-Royal. Idéale pour la vie familiale
et pour recevoir.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol.