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3+1 CàC |
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2+1 SdB |
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2 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s) |
315 Av. Leacross
Mont-Royal
1 995 000 $
* fureteur moderne et récent requis
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Spacieuse maison à paliers multiples située sur une rue tranquille à proximité de l'école Pierre Laporte et du parc Mohawk. Les propriétaires actuels habitent cette propriété depuis 50 ans. On y trouve 3 chambres à coucher au 2e palier et 2 salles de bains. Le rez de chaussée présente une cuisine et de belles salles de réception. Une immense salle familiale avec vue sur le jardin et une salle d'eau. Un vaste sous-sol avec une salle de jeux, un important espace de rangement et une salle de lavage. Garage pour 2 voitures. Magnifique terrain à l'arrière avec une grande piscine creusée en béton. Emplacement idéal pour piscine avec plein soleil.
| Détails | |
|---|---|
| Type de propriété | Maison à paliers multiples - Isolé |
| Près de | |
| Ville/Quartier | Mont-Royal |
| Carte Google |
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| Google Streetview* |
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| Terrain | 8062.16 PC |
| Superficie habitable | 2658.68 PC |
| Occupation souhaitée | 90 jours apres une offre |
Détails
| Pièces | |||
|---|---|---|---|
| Autre | 5.7x4.6 P | ||
| Autre | 11.9x9.11 P | ||
| Salon | 14.1x12.7 P | ||
| Salle à manger | 11.11x11.1 P | ||
| Cuisine | 19.0x10.0 P | ||
| Salle d'eau | 5.7x4.4 P | ||
| Salle familiale | 20.9x18.10 P | ||
| Chambre à coucher principale | 16.2x13.1 P | ||
| Salle de bain | 10.3x5.1 P | ||
| Chambre à coucher | 12.7x12.6 P | ||
| Chambre à coucher | 12.11x11.0 P | ||
| Salle de bain | 7.5x5.5 P | ||
| Autre | 20.2x18.6 P | ||
| Salle de lavage | 12.10x10.3 P | ||
| Atelier | 13.5x9.3 P | ||
| Rangement | 20.5x5.2 P | ||
| Autre | 20.9x18.10 P | ||
| Coûts et évaluation foncière | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 1460$ |
| Taxes d'eau | 552$ |
| Taxes municipales | 10183$ |
| Taxes scolaires | 1620$ |
| Évaluation bâtiment | 649800 $ |
| Évaluation terrain | 1423100 $ |
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Superfice terrain | 8062.16 PC |
| Superfice habitable (si disponible) | 2658.68 PC |
| Énergie | Bi-énergie Électricité Mazout |
| Type de chauffage | Air soufflé Eau chaude |
| Équipements inclus | Climatiseur central Système d'alarme |
| Stationnement | Extérieur: 4 Au garage: 2 |
| Allée | Asphalte |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Inclusions | |
|---|---|
| Four, cuisinière, lave-vaisselle, tous les plafonniers et stores. | |
| Exclusions | |
| Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, four micro-ondes. | |
| Addenda | |
|---|---|
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DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: Maison traditionnelle à paliers multiples avec vestibule donnant sur un hall ouvert sur les pièces de réception, salon et salle à manger. Une grande cuisine avec coin repas et beaucoup de lumière naturelle regardant un magnifique jardin. Une immense salle familiale, idéale pour recevoir et les soirées en famille. Une salle d'eau. Le tout pourrait-être décloisonné pour offrir une maison au goût du jour. Excellente maison familiale avec plein de potentiel. 2e étage: 3 chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. La chambre principale a un mur de rangement. Il y a des tapis mais les propriétaires confirment qu'il y a des planchers de bois franc sous les tapis. On peut les voir dans une chambre à coucher. Sous-sol: Il y a un grand espace sous la maison pour le rangement. Salle de jeux, salle de lavage et excellent rangement. Une 4e chambre à coucher. Extérieur: Piscine Valmar dans un jardin très privé et très ensoleillé. Une terrasse en bois à la sortie de la cuisine et un patio couvert à la sortie de la grande salle familiale. Une entrée de garage en pavé uni. Garage double. Les acheteurs devront vérifier que leurs 2 voitures entrent bien cote à cote dans le garage Cette résidence vous offre un grand terrain à l'arrière plus de 8,000pc avec plein de potentiel. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. |
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