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180A Av. Brookfield

180A Av. Brookfield

Mont-Royal

899 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Unité très recherchée dans le Square Mont-Royal avec façade sur la rue Brookfield. Le RDC offre en plus des pièces habituelles 1 salle familale ouverte sur la terrasse extérieure. 2 grandes cac et 2 salles de bain à l'étage. 1 sous sol avec 1 autre chambre, 1 salle d'eau et beaucoup de rangement. Près de tous les services et du train de banlieue.

2+1 CàC
2+2 SdB
2 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Maison à étages - En rangéeDivise
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 253.76 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 120 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon16.2x16.3 PFoyer gaz
RCSalle à manger16.2x13.1 P
RCCuisine7.11x10.10 P
RCCoin repas8.5x10.10 P
RCSalle familiale13.7x16.6 PPortes patio
2Chambre à coucher principale14.7x16.2 PTerasse
2Chambre à coucher11.0x13.9 P
SSSalle de jeux15.7x15.5 P
SSBureau8.4x7.11 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2976$
Frais de copropriété2028$
Taxes d'eau182$
Taxes municipales6151$
Taxes scolaires1368$
Évaluation bâtiment661500 $
Évaluation terrain215700 $


Caractéristiques
Année de construction1998
Superfice terrain253.76 MC
Superfice habitable (si disponible)--
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur central
Thermopompe centrale
Stationnement Au garage: 2
Allée


Inclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, tous les luminaires, tous les stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau est loué.


Addenda
Description:

Aucune allée pour arriver à la propriété mais un accès
direct de la rue Brookfield.
Edifice en béton, briques, et drains français.

La propriété a 2 chambres à coucher de bonne grandeur. Au
2e étage, de la chambre à coucher principale, on a accès
par des portes coulissantes à un large patio 23' X 18'
entouré par des arbres et une vue vers VMR et Outremont.
2 salles de bain et 2 salles d'eau en tout. Une spacieuse
lingerie, De grandes fenêtres, Le second plancher a du
tapis.

La cuisine a un grand ilôt et une dînette, un plancher en
tuile. très éclairée. Adjacent à la cuisine un accès à la
salle de lavage. Le premier étage a un concept ouvert pour
le salon, sam, den et cuisine, un foyer au gaz Napoleon et
une salle d'eau. Le RDC a des planchers de bois franc. Un
agréable extra au premier est la salle familiale ouverte
sur un patio en pavé uni et clôturé. Sortie du gaz pour le
BBQ, Un joli jardin.

Un sous sol bien fini avec tapis et 4 bons espaces de
rangement, une salle de jeux employé actuellement comme
chambre à coucher et en plus un bureau.

Un très pratique garage intérieur pour 2 voitures.

-Nouveau toit 2013, 10 ans de garantie, fait par René
Perron Haute Gamme.
-Nouveau: le revêtement du béton des marches extérieures du
balcon et du crépi de l'entière façade et côté de la
propriété (2016).
-Le Fer Forgé des rampes reconditionné et peinturé en 2016.
-Nouveau système d'Alarme Sentinel (avec entière Protection
pour toute la maison, contact direct avec la Police,
Protection CO2, le Feu. Bouton Panique.
-Nouvelles Gouttières 2016.
-Chauffage au Gaz, thermopompe pour le A/C. Chauffe-eau
remplacé en 2009.

Excellent emplacement, la solution idéale pour ceux qui ne
désirent pas vivre dans un grand appartement à Ville
Mont-Royal. Très privé, près de tous les services, écoles
et du train de banlieue. Un super achat!