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620 Av. Kindersley

620 Av. Kindersley

Mont-Royal

2 399 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Élégance et raffinement caractérisent cette magnifique propriété. Complètement rénovée par un designer, l'inspiration est européenne, le style art-déco et les matériaux de qualité supérieure. L'intérieur chic et lumineux offre des espaces de vie spacieux. À proximité immédiate des transports en communs, des parcs et de l'école St Clément.

4 CàC
2+2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 724.8 MC
Superficie habitable 7801.68 PC
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée13.8x7.5 P
RCSalon15.0x20.1 PFoyer au gaz, manteau marbre
RCSalle à manger13.1x16.1 P
RCCuisine17.7x11.3 PCoin repas avec banquette
RCSalle familiale12.11x11.11 PBar, lambris
RCAutre16.2x11.2 P
2Chambre à coucher principale15.1x14.1 P
2Salle de bain11.0x11.10 PBain/douche séparés, 2 éviers
2Chambre à coucher14.6x11.6 P
2Chambre à coucher11.0x9.0 P
2Chambre à coucher13.4x15.2 PUtilisé comme bureau
SSSalle de jeux36.4x13.8 PFoyer au gaz.
SSSalle de lavage16.0x12.0 PPlancher chauffant
SSCave à vin5.8x11.10 P


Coûts et évaluation foncière
Taxes d'eau270$
Taxes municipales8584$
Taxes scolaires2128$
Évaluation bâtiment481400 $
Évaluation terrain742900 $


Caractéristiques
Année de construction1945
Superfice terrain724.8 MC
Superfice habitable (si disponible)2975.14 PC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusClimatiseur central
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 1
Allée


Inclusions
Tous les luminaires sauf le luminaire avec les coquillages dans la chambre d'enfants. Tous les habillages de fenêtres, tous les électro-ménagers, bibliothèque et lit encastré dans le bureau, coffre fort au sous-sol, système d'alarme.
Exclusions
Tous les biens meubles non inclus.


Addenda
Description:

Premier niveau:
Entrée avec dalles de marbre de statuario, garde-robes et
banquette sur mesure.
Salon avec une spectaculaire cheminée «book matched» en
marbre de statuario et planchers de bois exotique brésilien
IPE s'ouvre sur la spacieuse salle à dîner.
Superbe cuisine moderne réalisée sur mesure par un
ébéniste, en noyer avec un ilôt central et un plan de
travail en quartz blanc, dînette de forme circulaire avec
banquette réalisée sur mesure.
Salle familiale avec bar d'époque.
Salle de sport, salle d'eau en tuiles espagnoles
porcelanosa et mosaiques italiennes sicis.

Deuxième niveau:
Grande chambre entièrement aménagée sur mesure avec une
immense bibliothèque, un lit escamotable et deux bureaux
encastrés.
Spacieuse et invitante terrasse
Une première salle de bain en tuiles espagnoles porcelanosa
et sol de mosaiques italiennes sicis avec grande douche et
toilette.
Deux autres chambres avec garde-robes et lingerie.
Immense suite parentale avec salle de bain époustouflante
comprenant une grande douche avec mosaiques et tuiles de
marbre, un bain en poudre de marbre, deux vanités réalisés
sur mesure en noyer et quartz blanc.

Sous-Sol:
Sous-sol s'ouvre sur une somptueuse cave à vin vitrée
réalisée sur mesure, salle familiale avec foyer et
rangement. Salle de lavage moderne et ultra fonctionnelle
avec vanités réalisées sur mesure et évier, salle d 'eau,
salle électrique et salle technique.

Extérieur:
Immense terrain de 725 M.C., design réalisé par un
architecte paysagiste avec entrée moderne en béton, avec
murets de pierre et marches éclairés, deux jardins bordés
de haies de cèdres et fermés par de charmants portillons,
très chic jardin à la française avec sa fontaine centrale
et ses buis, spacieuse terrasse en béton. Unique, une
immense terrasse attenant au bureau avec balustrades de
granit.
Toit neuf en acier garanti à vie.