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58 Av. Beloeil

58 Av. Beloeil

Outremont (Montréal)

1 675 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Chaleureuse propriété jumelée de style Tudor située dans le Haut-Outremont à proximité du Pensionnat du Saint Nom-de-Marie, du Collège Stanislas. 3 grandes chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol. Elle offre au rez de chaussée de grandes pièces avec une jolie salle familiale côté jardin. Un spacieux sous sol. Une localisation exceptionnelle!

3+1 CàC
3+1 SdB
- /2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Outremont (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 369.4 MC
Superficie habitable 114.07 MC
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre4.11x6.10 PPorte vitrail
RCHall d'entrée9.2x9.11 P
RCSalle d'eau3.8x3.11 P
RCSalon13.3x18 PFoyer
RCSalle à manger13.1x15 P2 meubles en coin (vaisselier)
RCCuisine9.2x10.3 PComptoir granite
RCCoin repas6.2x6.2 P
RCSalle familiale13.2x13.2 PPlancher chauffant
2Chambre à coucher principale12.9x12.11 PChambre agrandie
2Chambre à coucher principale10.10x11 PBoudoir adjacent
2Salle de bain8.9x9.3 PBain thérapeutique
2Salle de bain4.1x8.8 PDouche
2Autre9.10x14.6 PBalcon
2Chambre à coucher11.9x12.10 PGrand garde-robe
SSSalle de jeux15x16.9 PGrandes fenêtres/foyer
SSAutre10.4x13.3 P
SSAutre5.5x10.4 PPorte arrière
SSCuisine9.1x9.4 PAdjacent à la terrasse
SSSalle de lavage6.7x6.9 P
SSSalle de bain4.2x7.7 PPlancher chauffant


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie4382$
Taxes municipales9214$
Taxes scolaires1659$
Évaluation bâtiment542300 $
Évaluation terrain585500 $


Caractéristiques
Année de construction1934
Superfice terrain369.4 MC
Superfice habitable (si disponible)208 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusClimatiseur mural
Stationnement Extérieur: 2
AlléePavé uni


Inclusions
Électroménagers cuisine principale (Gaggenau avec grille) et ceux de la 2e cuisine, laveuse, sécheuse, tentures, plafonniers de la cuisine, de la dînette et du 2e étage.
Exclusions
Plafonniers du rez-de-chaussée sauf ceux prévus dans les inclusions. Le chauffe-eau (Hydro-Solution) est loué.


Addenda
Description:
RDC:Hall d'entrée avec un magnifique escalier. Élégant
salon avec une grande fenestration, un foyer remarquable
avec murale en céramique ayant été réalisée par l'artiste
Claude Vermette peintre et céramiste de renommée
internationale, et une spacieuse salle à manger
attenante.Salle d'eau.Cuisine avec un espace pour les
repas.Bureau et salle familiale super confortable regardant
vers le jardin à l'arrière.

2e: Superbe escalier d'origine en fer forgé.Hall menant à
la chambre à coucher principale agrandie avec sa salle de
bain privée, douche avec portes en verre artisanal et un
bain thérapeutique.Plancher en marbre.2 autres chambres
complètent le 2e étage avec un balcon dans une des chambres
et une 2ième SDB familiale.

Sous-sol: Vaste salle familiale avec grandes fenêtres,
bureau ou chambre à coucher, porte menant au jardin.Cuisine
et salle d'eau. Plancher chauffant.Possibilité de récupérer
le garage.

Améliorations:
Sous sol:en 1972 le garage fut converti en bureau.
1990:SDB refaites.
1990:Chambre des maîtres agrandie.
Les travaux furent surveillés par Claude Lamy ingénieur.
Rallonge au 1er étage en 2008.
L'entrée du garage agrandie en 2010 & le jardin refait.
Thermopompe murale au 2e étage,2010.
Toit refait par Couverture Blanchard en 2014.
Chauffage électrique:eau chaude & électricité en 2015.Pièce
arrière a son propre chauffage, plancher chauffant
(convectair). Deux autres convectairs ajoutés un dans le
portique et l'autre dans une salle de bain du 2e étage.
Panneau électrique de 300 amp.
Entrée pour voiture en pavé uni.
Remarquable & élégante demeure Outremontaise située à
proximité du pensionnat St-Nom de Marie, de l'école
St-Germain d'Outremont, Stanislas, Université de Montréal,
du Mont-Royal.Cette propriété a été rénovée au fil des
années et très bien entretenue par les propriétaires
actuels.Un excellent achat!

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol.