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25 Av. Palmerston

25 Av. Palmerston

Mont-Royal

1 149 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Cottage rénové de façon remarquable. 3 grandes chambres à coucher,un bureau, suite des maîtres avec grand walk-in et 1 salle de bain agrandie. 2e salle de bain familiale. Salle de lavage à l'étage des chambres. Cuisine moderne, bien aménagée ouverte sur salle à manger. Salon avec foyer. Sous sol impeccable. Distance de marche du train de banlieue.

4 CàC
2+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 458 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 120 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée7.8x3.10 P
RCSalon17.7x11.8 P
RCSalle à manger13.6x12.5 P
RCCuisine12.5x11.4 P
2Chambre à coucher principale12.6x11.1 P
2Chambre à coucher12.8x9.11 P
2Chambre à coucher12x9.3 P
2Chambre à coucher8.11x7.2 P
SSSalle de jeux24x22.11 PAvec bar
SSRangement10.9x7.10 P
SSAtelier10.6x9.3 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2826$
Taxes d'eau212$
Taxes municipales6000$
Taxes scolaires1491$
Évaluation bâtiment397800 $
Évaluation terrain458000 $


Caractéristiques
Année de construction1944
Superfice terrain458 MC
Superfice habitable (si disponible)--
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 2
Au garage: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Four, plaque chauffante, lave vaisselle.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, télévision du salon et support mural, télévision du sous-sol et de la CCP. Micro ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.


Addenda
Description:

RDC:
-Cuisine Mobalpa rénovée au complet. Comptoirs en quartz.
Plancher en céramique. Dosseret derrière plaque chauffante
en céramique.
-Ouverture de la cuisine sur la salle-à-manger.
-Salon avec manteau de cheminée en pierre.
-Planchers en bois.

2e étage:

-3 grandes chambres à coucher.
-Pièce ouverte servant de bureau.
-Ensuite adjacent à la chambre des maîtres.
-Très grand walk-in.

Sous sol:

-Hauteur:6pi 3.
-Plancher en parqueterie.
-Salle de jeux.
-200 amps.
-Balayeuse centrale.
-Atelier.
-Pompe submersible.
-Foyer au bois.
-Humidificateur pour toute la maison.

Rénovations:

2007:
Rénovation complète de la cuisine; création de la suite des
maîtres avec walk-in et agrandissement de la salle de bain
des maîtres.
Plomberie et électricité refaites en grande partie.
Plancher du garage refait avec epoxy.
Sablage des planchers.
Porte de garage.
Entrée avant refaite avec marches en flagstone et rampes en
fer forgé.
Nouveau chauffe-eau.

2011:
Agrandissement au rdc: ajout de salle d'eau et mud room.
Construction au-dessus de garage, ajout de salle de bain
complète avec laveuse et sècheuse incluant plancher
chauffant.
Portes et fenêtres changées.
Toit refait.
Ajout aération dans l'ancienne partie du toit.
Ajout thermopompe et conduits d'aération.
Aménagement paysager avant et arrière.
Ajout terrasse arrière en pavé.
Asphalte entrée avant refaite.
Panneau électrique changé.
Ajout puisard et pompe pour agrandissement.
Finition intérieure du garage.

2016:
Rénovation du sous-sol.