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306 Av. Monmouth

306 Av. Monmouth

Mont-Royal

739 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Chaleureux cottage ayant conservé son charme d'époque, situé sur une rue tranquille. Plan central, salon avec petite pièce pouvant être hivernisée par le prochain propriétaire, planchers de bois franc. Cuisine rénovée il y a quelques années. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée. Accès facile par autobus aux différents collèges pour les jeunes.

4 CàC
1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 4499 PC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 2018-05-18

Détails




Pièces
RCSalon11.2x20.4 P
RCSalle à manger10.11x13.10 P
RCCuisine8.9x12.8 P
2Chambre à coucher principale11.3x12.4 P
2Chambre à coucher9.0x12.4 P
2Chambre à coucher11.2x12.10 P
2Chambre à coucher7.6x8.4 P
SSSalle de jeux14.7x18.11 P
SSRangement16.4x20.5 P


Coûts et évaluation foncière
Taxes d'eau116$
Taxes municipales4537$
Taxes scolaires1073$
Évaluation bâtiment277500 $
Évaluation terrain355400 $


Caractéristiques
Année de construction1921
Superfice terrain4499 PC
Superfice habitable (si disponible)1450 PC
ÉnergieMazout
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclus
Stationnement Extérieur: 3
Au garage: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, revêtements de fenêtre.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, lustre dans le hall d'entrée.


Addenda
***La superficie habitable indiquée est fondée sur l'aire
d'étages au rôle d'évaluation foncière.

*CETTE PROPRIÉTÉ EST VENDUE SANS GARANTIE LÉGALE DE
QUALITÉ, L'ACHETEUR ACHÈTE À SES RISQUES ET PÉRILS.


Description:

Cachet et Confort:

RDC:

Vestibule suivi d'un hall présentant un plan central. Salon
avec son foyer et la possibilité d'une pièce additionnelle
ouverte sur salon mais non fini actuellement. Salle à
manger adjacente à la cuisine. Comptoir de cuisine en
corian.

2e étage:

4 chambres à coucher et une salle de bain. Planchers en
bois franc.

Sous-sol:

Salle de Jeux et rangement.

Cette propriété par son emplacement vous fait bénéficier
d'un accès direct aux écoles soient de VMR ou d'Outremont,
du nouveau campus de l'Université de Montréal etc... On y
retrouve plusieurs enfants tout autour, idéal pour élever
une famille!

Cette résidence a connu une même famille, de père en fils.