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209 Av. Kindersley

209 Av. Kindersley

Mont-Royal

1 147 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Charmant cottage s/d avec une jolie façade en brique rouge situé dans un secteur recherché de VMR. A proximité de l'école Carlyle, du centre ville et de nombreux parcs. 4 cac,grenier fini,1 puits de lumière. Cuisine charmante avec ''butler's pantry''. Belles boiseries. Sous-sol bien aménagé. Jardin avec jolie terrasse.Stationnement pour 2 voitures.

4 CàC
1+1 SdB
- /2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 247.1 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée12.10x11.2 PEspace bureau
RCSalon15.0x14.5 PFoyer en brique
RCSalle à manger14.5x12.0 PGrande fenêtre, unité AC
RCCuisine12.9x9.5 PGarde manger
2Chambre à coucher principale15.1x14.7 P
2Salle de bain10.2x6.0 PBain avec douche
2Chambre à coucher16.2x10.2 PVéranda 12'10"x5'3",G-R double
2Bureau12.9x10.7 P
3Chambre à coucher16.9x14.6 PPuits de lumière
3Rangement20.2x7.11 P
SSSalle de jeux20.5x13.10 P
SSSalle de lavage16.7x9.11 PSortie jardin
SSAtelier13.6x10.10 P2 grande G-R plus rangement


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3506$
Taxes d'eau85$
Taxes municipales4792$
Taxes scolaires730$
Évaluation bâtiment450200 $
Évaluation terrain352100 $


Caractéristiques
Année de construction1920
Superfice terrain247.1 MC
Superfice habitable (si disponible)200.7 MC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusClimatiseur mural
Stationnement Extérieur: 2
AlléeAsphalte


Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions
Planfonnier de la salle à manger et du hall d'entrée. Chauffe-eau loué $13.80/mois.


Addenda
Description:

Rez-de-chaussée: plafonds de 9'

Le vestibule vous amène au hall d'entrée de cette propriété
de caractère. Le salon très chaleureux avec son foyer et sa
charmante fenestration. Puis on accède à un coin pouvant
servir de bureau avec une grande fenêtre. Suit la salle à
manger donnant sur la cuisine avec plein de rangement et un
adorable butler's pantry!

2e étage: plafonds de 8'5''

Jolie chambre à coucher principale avec un grand placard. 2
autres chambres dont une sert actuellement de bureau. La 2e
chambre a une petite pièce ensoleillée adjacente. Salle de
bain complète.

Grenier: 7'10''

Présentement utilisé comme chambre à coucher pourrait-être
subdivisée en salle familiale et coin bureau. On pourrait
fort probablement y rajouter une salle de bain.

Sous-sol: plafonds 6'8''

Spacieuse salle de jeux, salle de lavage et salle de bain.
Un grand atelier. Beaucoup de rangement.

Extérieur:

Petit jardin ensoleillé, intime avec une grande terrasse.

Remarques:

Toit; 2018
Chauffage: gaz et eau chaude.
Climatisation: 2 unités en 2010.
Puits de lumière changé en 2018.
Salle de bain principale refaite en 2005.

Maison familiale ensoleillée avec son cachet d'époque, ses
boiseries, son grenier, un excellent achat!