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2 CàC |
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1 SdB |
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1 place(s) intérieure(s) / 2 place(s) extérieure(s) |
2034 Av. Marlowe
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)/(Côte-des-Neiges)
710 000 $
* fureteur moderne et récent requis
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Cette unité de rez-de-chaussée est idéalement située à deux pas du Village Victoria, de commerces de proximité, de la station de métro Vendôme et du MUHC. Plus de 1200pc hors sol, ainsi qu'un vaste sous-sol. Le 2034 Av. Marlowe offre une magnifique lumière, de vastes espaces de vie et constitue un endroit charmant. Deux grandes chambres, une jolie terrasse complètement aménagée et un grand rangement adjacent, pouvant éventuellement être utilisé comme un garage. À vous de découvrir !
| Détails | |
|---|---|
| Type de propriété | Appartement - JumeléIndivise |
| Près de | |
| Ville/Quartier | Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) |
| Carte Google |
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| Google Streetview* |
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| Terrain | 3018.2 PC |
| Superficie habitable | 1771.73 PC |
| Occupation souhaitée | 60 jours apres une offre |
Détails
| Pièces | |||
|---|---|---|---|
| Autre | 5.1x4.1 P | ||
| Autre | 26.7x4.7 P | ||
| Salon | 15x13.10 P | ||
| Salle à manger | 16x11.7 P | ||
| Cuisine | 15.7x8.6 P | ||
| Autre | 8.7x8.4 P | ||
| Chambre à coucher principale | 14.10x10.11 P | ||
| Chambre à coucher | 12.3x8.9 P | ||
| Salle de bain | 7.11x7.10 P | ||
| Salle de jeux | 24.5x24 P | ||
| Autre | 13.1x4.1 P | ||
| Coûts et évaluation foncière | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 1$ |
| Coût d'énergie | 2185$ |
| Taxes municipales | 3759$ |
| Taxes scolaires | 485$ |
| Évaluation bâtiment | 0 $ |
| Évaluation terrain | 0 $ |
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Superfice terrain | 3018.2 PC |
| Superfice habitable (si disponible) | 1771.73 PC |
| Énergie | Électricité Gaz naturel |
| Type de chauffage | Eau chaude Plinthes électriques Radiant |
| Équipements inclus | Installation aspirateur central |
| Stationnement | Extérieur: 2 Au garage: 1 |
| Allée | Asphalte |
| Inclusions | |
|---|---|
| Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, tous les revêtements de fenêtres, toutes les fixtures électriques, la garde-robe IKEA dans la chambre des maîtres. | |
| Exclusions | |
| Tous les meubles et effets personnels, oeuvres d'art, tv, tête de lit de chambre des maitres, équipement de gym, équipement d'atelier et de menuiserie. | |
| Addenda | |
|---|---|
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*REZ-DE-CHAUSSÉE* + Vestibule de bonne taille. + Vaste hall d'entrée. + Lumineux salon avec foyer (condamné). + Deux chambres de bonne taille. + Salle de bains au goût du jour et récemment aménagée. + Vaste cuisine idéale pour recevoir avec cuisinière au gaz. Planchers chauffants. + Déserte de type « butler's pantry » avec rangement et évier additionnel. + Accès à la terrasse arrière par la cuisine. *SOUS-SOL* + Vaste sous-sol partiellement aménagé. + Belle hauteur sous plafonds. + Coin lavage avec cuve. + Accès au rangement commun aux deux copropriétaires. *TRAVAUX* + Nouveau seuil en béton pour l'entrée du sous-sol (2022 -2400$). + Élagage d'arbres (2021 - 1800$). + Remplacement des chaudières (chauffage) et réservoir d'eau chaude (2021 - 8200$). + Remplacement de certains appuis de fenêtre et rejointoiement de briques (2020 - 3450$). + Cuisine (2015). + Salle de bains (2015). + Toit -- Membrane Soprema (2014) ***DÉCLARATIONS*** + La co-propriétaire (2032 Av. Marlowe) a renoncé à son droit de préemption. Lettre à l'appui, fournie sur demande. + Le garage indiqué sur cette fiche descriptive est présentement utilisé comme espace de rangement. Afin d'utiliser comme garage au sens propre, l'acheteur devra réinstaller une porte de garage et possiblement modifier l'emplacement de la clôture longeant la propriété. + La clôture longeant la propriété est située à l'intérieur de la limite de propriété. + Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. + La superficie de la quote-part (unité d'habitation seulement) a été prise au certificat de localisation, incluant l'espace privatif, mais excluant le rangement commun au sous-sol. + Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. + Le montant des taxes municipales et scolaire indiqué à la fiche technique représente la quote-part du co-propriétaire (56% pour l'unité 2034). Les montants au rôle d'évaluation représentent la valeur totale de la propriété (avec les 2 unités). |
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